¿Cómo abrir una oficina virtual, cuáles son los requisitos y procedimientos?
Cuando utilice oficinas virtuales y oficinas compartidas en Shanghai, debe firmar un contrato con el propietario para estar seguro.
Cada vez hay más oficinas virtuales y oficinas compartidas en Shanghai, y cada vez más clientes las utilizan. En este sentido, los expertos legales de Shanghai creen que los clientes primero deben aclarar los antecedentes de la empresa de estas oficinas de alquiler y que es seguro firmar un contrato directamente con el propietario. Porque si estas empresas de "oficinas virtuales" son solo segundos propietarios, entonces el cliente debe pedirle a la otra parte que proporcione el contrato de arrendamiento original que firmó con el propietario original. Debe verificar cuidadosamente si el contrato de arrendamiento original contiene alguna restricción para el arrendatario. El propietario "no incluye cláusulas restrictivas como "se permite subarrendar", "no se permite subarrendar" y "no se permite compartir con terceros". Los expertos legales creen que la mayoría de los propietarios de edificios de oficinas en Shanghai estipularán estrictamente en el contrato de arrendamiento que el arrendatario no puede subarrendar, subarrendar o compartir con un tercero. Si se determina que el arrendatario ha violado los términos del contrato, asumirá el incumplimiento unilateral del contrato y la correspondiente responsabilidad de indemnización, y el contrato de arrendamiento se rescindirá inmediatamente. Entonces, si el propio cliente no aclara la propiedad de la propiedad antes de firmar el contrato con estos segundos propietarios, una vez que ocurra una disputa, el propio cliente será la víctima. Por ello, los expertos jurídicos aconsejan a los clientes que quieran utilizar oficinas virtuales y oficinas compartidas que no se aprovechen de la situación y acaben sufriendo grandes pérdidas.
Puedes trabajar en cualquier momento y en cualquier lugar en el edificio de oficinas de Grado A en Huaihai Middle Road en Shanghai. ¡Puedes reunirte con tus clientes importantes en cualquier momento y en cualquier lugar! ¡Mostrar tu fuerza definitivamente impresionará a tus clientes! . ¡Sólo 380 yuanes al mes! (021) 64313569
¿Qué es una “oficina virtual”?
"Virtual Office" se originó en Europa, América y Japón hace décadas. El nombre en inglés es Virtual Office, y el inglés Virtual significa "actual". , en lugar de lo que llamamos una "oficina virtual" en China continental. Entonces, ¿una "oficina virtual" es "virtual" e intangible, o es "realmente" concreta y ocupable? ¿Por qué aparecen hoy tantas "oficinas virtuales" en nuestro mercado continental?
¿La “oficina virtual” es virtual e intocable, o es real?
Lo primero que tenemos que responder es: una "oficina virtual" es una "oficina" real para los clientes que utilizan sus servicios. La razón por la que llamamos a esta "oficina" "oficina virtual" es que el cliente en realidad no trabaja en esta oficina, o trabaja ocasionalmente en esta "oficina". Normalmente los clientes trabajan desde sus propios hogares o en sus propias empresas.
Entonces algunas personas preguntarán: "Si el cliente no trabaja en esta oficina virtual, ¿para qué sirve esta oficina?", y algunas personas preguntarán: "Si ya tienes la oficina de tu propia empresa". oficina, entonces ¿Por qué alquilar una oficina virtual? ”
La respuesta es: Las “oficinas virtuales” sirven a autónomos y pequeñas empresas en las primeras etapas del emprendimiento. Por ejemplo, hay una "Oficina con servicios Xinyuan" en el edificio Yongxin, un edificio de oficinas de grado A ubicado en Huaihai Middle Road, Shanghai, invertido por un consorcio de Hong Kong, que proporciona servicios de oficina virtual de alto nivel. Los clientes pueden utilizar la dirección de Huaihai Middle Road de la "Oficina con servicio de Xinyuan" como dirección de contacto fija de su propia empresa. La "Oficina con servicio de Xinyuan" se convertirá en la recepción del cliente y siempre responderá a sus llamadas como cliente y les presentará a los clientes. alcance comercial y respondiendo algunas preguntas comerciales básicas, la "Oficina de servicio de Xinyuan" realizará registros detallados y completos de la recepción, respuesta, transferencia y respuesta de la secretaria, y luego los transferirá al cliente de inmediato. Estos clientes también pueden disfrutar del servicio de alquiler de oficinas temporales y salas de conferencias, para que puedan recibir a sus clientes en cualquier momento y en cualquier lugar en los lujosos edificios de oficinas de los principales edificios de oficinas en Huaihai Middle Road. Es obvio que sus clientes los admirarán. . "Xinyuan Serviced Office" también entregará los faxes y mensajes de los clientes de acuerdo con las instrucciones del cliente.
Se puede ver que el uso de los servicios de "Xinyuan Serviced Office" sin duda ahorrará a los autónomos en etapa inicial y a las pequeñas empresas una gran cantidad de dinero que se habría gastado en la inversión en el alquiler de una oficina, y también ha mejorado enormemente la situación de la empresa cliente. imagen empresarial. En cuanto a aquellas empresas que trabajan en áreas remotas y edificios comerciales de baja calidad, también esperan no sólo tener impresa en sus tarjetas de presentación la dirección de la oficina de un edificio de oficinas de Grado A en una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, sino también que pueden comunicarse con ellos en cualquier momento y en cualquier lugar. Reúnase con clientes importantes y demuestre su fortaleza. La "Oficina con servicios de Xinyuan" puede satisfacer plenamente todos sus requisitos.
¿Qué “oficinas virtuales” hay actualmente disponibles en el mercado de Shanghai?
Actualmente existen tres tipos de oficinas virtuales en Shanghai. Los detalles son los siguientes:
El primer tipo: "oficinas virtuales" operadas por grupos multinacionales globales que son propietarios o alquilan. Edificios de oficinas en Shanghai. Piso completo o varios pisos, área grande, equipos novedosos, gestión profesional, todos sus grupos de clientes son empresas Fortune 500. Normalmente una mesa de trabajo cuesta más de 10.000 yuanes al mes. Esto está más allá del alcance de los emprendedores en etapa inicial en China continental.
La segunda categoría: "oficinas virtuales" y "oficinas compartidas" de decenas o más de 100 metros cuadrados, casi todas ellas arrendadas a corto plazo por propietarios o promotores, y recién inauguradas. la decoración es muy sencilla. El área de trabajo es muy estrecha y deprimente. Pero el precio es barato. A menudo no pueden gestionar negocios y clientes relacionados con el extranjero. Sus edificios de oficinas también pertenecen a la tercera o cuarta categoría de zonas comerciales. Algunos se encuentran en mejores zonas de segunda categoría.
La tercera categoría: empresas de servicios de "oficina virtual" que poseen propiedades de oficinas, que son una de las pocas en Shanghai. La "Oficina con servicios de Xinyuan" en el edificio Yongxin, un edificio de oficinas de grado A en Huaihai Middle Road en Shanghai, es propiedad total del propio consorcio de Hong Kong. Desde su lujoso equipo de oficina, su excelente ubicación de oficina, servicios de alta gama brindados por gerentes de administración profesionales estadounidenses y altos directores de administración de Hong Kong, los clientes se sienten tan cómodos como un pato en el agua, ya sea que se dediquen al comercio nacional o al comercio internacional. Sus estándares de carga son muy competitivos en el mercado actual de Shanghai. Sólo cuesta 180 yuanes al mes establecer su propia empresa en Huaihai Middle Road.