Me gustaría preguntar dónde se maneja la tarifa de transferencia para transacciones de viviendas de segunda mano en Yangjiang.

Oficina Nacional de Tierras y Recursos

El cálculo de las tarifas de transferencia de tierras para la venta de viviendas de segunda mano depende de la situación. La fórmula de cálculo es el área de construcción de la casa * el precio de costo del año * 1%.

Si el terreno comprado o vendido pertenece a derechos de uso de suelo de propiedad estatal no transferibles, al tramitar la transferencia de terreno, la tarifa de transferencia de terreno será pagada por el cesionario de acuerdo con las regulaciones;

Si el terreno comprado o vendido pertenece al terreno que ha sido transferido. Si el terreno de propiedad estatal se transfiere, el comprador debe pagar la tarifa de transferencia del terreno por los años restantes del derecho de uso del terreno.

Para vivienda comercial, cuando un promotor inmobiliario ha completado los trámites legales de desarrollo del proyecto, deberá pasar por los trámites de transferencia de terreno.

La tasa de transmisión de suelo en el proceso de transacción de vivienda de segunda mano es principalmente para viviendas de reforma habitacional. Es decir, la casa está construida en el terreno asignado y la tarifa de transferencia del terreno debe pagarse en el momento de la transacción.