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¿Cómo pagar el subsidio de vivienda asequible en Changzhou?
Para viviendas asequibles compradas a través del subsidio de vivienda asequible de Changzhou, se reembolsará el monto total del subsidio pagado de acuerdo con la política. Según la consulta de información pública relevante, se pagará íntegramente la devolución monetaria del subsidio monetario disfrutado según la política. Para viviendas asequibles compradas a través de subsidios no monetarios, la fórmula de cálculo es la siguiente: Monto del reembolso = área de construcción de la casa menos el área de construcción comprada al precio de la vivienda comercial multiplicado por el precio guía de transacción de cotización del año en curso menos la base precio de compra de vivienda asequible.
上篇: ¿Cuánto cobran generalmente los abogados? El artículo 1 de las Medidas para la administración de los honorarios de los servicios de abogados tiene como objetivo regular el cobro de los servicios de abogados, salvaguardar los derechos e intereses legítimos de clientes y abogados y promover el sano desarrollo de la industria de servicios de abogados. Estas medidas se formulan de conformidad con la "Ley de Precios", la "Ley de Abogados" y otras leyes y reglamentos pertinentes. Artículo 2 Estas Medidas se aplican al comportamiento cobrador de las firmas de abogados establecidas de conformidad con la Ley de Abogados de la República Popular China y los abogados que tienen licencia para ejercer la abogacía y brindar servicios legales a los clientes. Artículo 3 Los cargos por servicios de abogado seguirán los principios de publicidad, equidad, compensación voluntaria y buena fe. Los despachos de abogados deben facilitar y beneficiar a las personas, fortalecer la gestión interna, reducir los costos de los servicios y brindar a los clientes servicios legales convenientes y de alta calidad. Artículo 4 Los honorarios de los servicios de abogados estarán sujetos a los precios guiados por el gobierno y a los precios regulados por el mercado. Artículo 5 Los bufetes de abogados prestarán los siguientes servicios jurídicos de conformidad con la ley a precios guiados por el gobierno: (1) Agencia para casos de litigios civiles; (2) Agencia para casos de litigios administrativos (3) Agencia para casos de compensación estatal (4); ) Agencia para sospechosos de delitos Brindar asesoramiento legal, actuar como agente para apelaciones y acusaciones, solicitar libertad bajo fianza en espera de juicio y actuar como defensores de los acusados, fiscales privados o agentes de litigio de las víctimas (5) Actuar como agentes en apelaciones de diversos; casos de litigio. Los honorarios de los demás servicios jurídicos prestados por los despachos de abogados estarán sujetos a precios ajustados al mercado. Artículo 6 El precio de referencia y el rango flotante de precios guiados por el gobierno serán formulados por los departamentos administrativos de precios de los gobiernos populares de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central en conjunto con los departamentos administrativos judiciales del mismo nivel. . Artículo 7 Al formular estándares de cobro por servicios de abogados, el gobierno debe escuchar las opiniones de todos los aspectos de la sociedad y celebrar audiencias cuando sea necesario. Artículo 8 El gobierno considerará plenamente el nivel de desarrollo económico local, la asequibilidad social y el desarrollo a largo plazo de la industria de los abogados, y determinará los estándares de cobro compensando el costo social promedio de los servicios de los abogados, más las ganancias razonables y los impuestos y honorarios legales. Artículo 9 Los honorarios de los servicios de abogados sujetos a precios ajustados al mercado se determinarán mediante negociación entre el despacho de abogados y el cliente. Cuando una firma de abogados negocia los honorarios de los servicios de abogado con un cliente, debe considerar los siguientes factores principales: (1) el tiempo de trabajo dedicado; (2) la dificultad de los asuntos legales (3) la asequibilidad del cliente; posibles responsabilidades riesgos y responsabilidades; (5) la reputación social y el nivel laboral del abogado. Artículo 10 Los honorarios del servicio de abogado se pueden cobrar de acuerdo con diferentes contenidos del servicio, como honorarios a destajo, honorarios proporcionales según el monto del asunto, honorarios por hora, etc. La tarifa por pieza generalmente se aplica a asuntos legales que no involucran relaciones de propiedad; los honorarios basados en la proporción del monto de la oferta ganadora se aplican a asuntos legales que involucran relaciones de propiedad y los cargos por tiempo se aplican a todos los asuntos legales. Artículo 11 Si un bufete de abogados maneja casos civiles relacionados con relaciones de propiedad y el cliente aún solicita una agencia de contingencia después de haber sido informado del precio de orientación del gobierno, puede cobrar honorarios de agencia de contingencia, excepto en las siguientes circunstancias: (1) Casos de matrimonio y herencia (; 2) Solicitar beneficios de seguro social o beneficios mínimos de seguridad de vida (3) Solicitar el pago de pensión alimenticia, manutención, pensión alimenticia, fondos de ayuda e indemnización por accidentes de trabajo (4) Solicitar el pago de remuneración laboral, etc. . El artículo 12 prohíbe la aplicación de honorarios de contingencia en casos de litigios penales, casos de litigios administrativos, casos de indemnización estatal y casos de litigios grupales. Artículo 13 Para los honorarios de agencia de contingencia, el bufete de abogados firmará un contrato de honorarios de agencia de contingencia con el cliente para estipular las responsabilidades de riesgo, los métodos de cobro, los montos de cobro o las proporciones que deberán asumir ambas partes. El honorario máximo de agencia de contingencia no será superior al 30% del monto objetivo acordado en el contrato de honorarios. Artículo 14 Los despachos de abogados aplicarán estrictamente las medidas de gestión y las normas de cobro de los honorarios de los servicios de abogados formuladas por el departamento de precios junto con el departamento administrativo judicial del mismo nivel. Artículo 15 Los despachos de abogados publicarán información como los métodos de gestión de los servicios de abogados y las normas de cobro, y aceptarán la supervisión social. Artículo 16 Cuando una firma de abogados acepta una encomienda, firmará un contrato de honorarios de servicios de abogado con el cliente o especificará los términos de cobro en el contrato de encomienda. El contrato de cobro o los términos de cobro deben incluir: elementos de cobro, estándares de cobro, métodos de cobro, montos de cobro, métodos de pago y liquidación, métodos de resolución de disputas, etc. Artículo 17 Después de que una firma de abogados firma un contrato con un cliente, no cambiará los elementos de cobro ni aumentará el monto del cobro sin autorización. Si los cambios son realmente necesarios, el despacho de abogados debe obtener previamente el consentimiento por escrito del cliente. Artículo 18 Una firma de abogados emitirá facturas legales al cobrar los honorarios de los servicios de abogados de los clientes. 下篇: ¿Cuál es el mejor nombre para un niño llamado Aoko?