Después de administrar la casa. La empresa de hosting se escapó. ¿Puede el arrendador recuperar la casa?
De acuerdo con el artículo 216 de la Ley de Contratos de la República Popular China, el arrendador entregará la propiedad arrendada al arrendatario según lo acordado y mantendrá la propiedad arrendada consistente con el propósito acordado durante el período de arrendamiento. El arrendatario utilizará el bien arrendado de acuerdo con el método acordado. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza.
Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método pactado o la naturaleza del bien arrendado, provocando pérdida del bien arrendado, no será responsable de los daños y perjuicios. Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá rescindir el contrato y exigir una indemnización por las pérdidas. El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.
Datos ampliados:
Requisitos pertinentes para la custodia de la casa:
1. Si el bien arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, el arrendatario deberá hacerlo. Incluso si Si sabe que la calidad de los bienes arrendados no es la adecuada, podrá rescindir el contrato en cualquier momento.
2. Si el arrendatario fallece durante el período de arrendamiento, la persona que vivió con él durante su vida puede alquilar la casa de acuerdo con el contrato de arrendamiento original.
3. Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el bien arrendado. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.
Ministerio de Justicia-Ley de Contratos de la República Popular China (China)