Explicación de los términos de propiedad
El término propiedad se explica como: Legalmente, se refiere al derecho que tiene un individuo o grupo de disponer libremente de los bienes que posee.
La propiedad se refiere a los derechos del propietario a poseer, usar, beneficiarse y disponer de su propiedad de acuerdo con la ley. Es el poder de controlar el propósito, los objetos, los medios, los métodos y los resultados del trabajo productivo. Es una especie de derecho de propiedad, por eso también se le llama propiedad. La propiedad es el derecho más importante y completo entre los derechos de propiedad. Tiene tres características: absolutidad, exclusividad y sostenibilidad. El contenido específico incluye cuatro derechos: posesión, uso, renta y disposición.
La diferencia entre derechos de propiedad y propiedad es: los derechos de propiedad son un concepto más amplio y los derechos de propiedad incluyen la propiedad. La propiedad de bienes inmuebles es sólo uno de los principales tipos de derechos de propiedad inmobiliaria. La propiedad es elástica. El propietario crea servidumbres, hipotecas y otros derechos sobre su propiedad a favor de otros, aunque los derechos de posesión, aplicación, renta e incluso disposición pueden separarse total o parcialmente del propietario, siempre que no exista una ley que extinga los hechos de propiedad (. tales como transferencia, pérdida de propiedad).
La propiedad tiene las siguientes características:
Primero, la propiedad es un derecho absoluto. La propiedad no requiere la conducta activa de otros; mientras otros no interfieran, los propios propietarios pueden ejercer sus derechos. El sujeto de las obligaciones en una relación de propiedad son todas las personas distintas del propietario, y su obligación es no interferir ilícitamente en el ejercicio de sus derechos por parte del propietario, que es una obligación específica de omisión.
En segundo lugar, la propiedad es exclusiva. La propiedad pertenece a los derechos de propiedad y tiene carácter exclusivo. El propietario tiene derecho a excluir a otros de interferir en el ejercicio de sus derechos, y sólo puede existir un dominio sobre una misma cosa, y no pueden coexistir más de dos dominios. Por supuesto, la exclusividad de la propiedad no es absoluta y las leyes de los países modernos tienen distintos grados de restricciones a la propiedad.
En tercer lugar, la propiedad es el derecho de propiedad más completo. La propiedad es el control general e integral del propietario sobre su propiedad. Es el derecho de propiedad más completo y suficiente. No sólo incluye la posesión, el uso y los beneficios de la propiedad, sino que también incluye el derecho final a disponer de ella. . La propiedad, como derecho de propiedad más completo, es la fuente de otros derechos de propiedad.