¿Qué pasa con la venta de la casa y no pagar los gastos de propiedad?

Después de que se vendió la casa y no se pagaron los honorarios de la propiedad, primero se contactó al propietario. La ley no estipula claramente si los derechos de propiedad deben pagarse mensual o anualmente. En términos generales, se debe pagar mensualmente. Si la empresa de administración de la propiedad no paga la tarifa de la propiedad, notificará al propietario que pague la tarifa de la propiedad. Si el propietario aún no paga los derechos de propiedad, puede demandar. Consulte con la empresa administradora de la propiedad los horarios específicos. El período mínimo de tiempo puede ser que el propietario presente una demanda más allá del plazo de pago acordado o no presente ninguna demanda. Durante el período en que el propietario incumpla con los honorarios de gestión, se producirán atrasos, que también se computarán como ingresos de la sociedad inmobiliaria. El plazo de validez de una demanda contra un propietario por adeudar honorarios de gestión es de tres años, es decir, si el propietario adeuda honorarios de gestión desde hace cinco años, el tribunal sólo admitirá la demanda durante los últimos tres años, por lo que la inmobiliaria lo hará. demandar en el plazo de tres años. El tribunal mediará si la mediación fracasa y el propietario no paga los derechos de propiedad, le ordenará que pague los derechos de propiedad. Si el propietario se niega a cumplir, la empresa inmobiliaria puede solicitar la ejecución.

Reglamento de Administración de la Propiedad

Artículo 64

Si el propietario viola el contrato de servicios de la propiedad y no paga la tarifa del servicio de la propiedad dentro del plazo, el comité de propietarios instará al propietario a pagar dentro del plazo; si el pago no se realiza dentro de la fecha de vencimiento, la empresa de servicios inmobiliarios podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular. Artículo 65

Quien realice actividades ilícitas en nombre de la asamblea de propietarios o del comité de propietarios, que constituyan delito, será investigado por responsabilidad penal conforme a la ley si no lo constituye; delito, se impondrán sanciones de gestión de la seguridad pública de conformidad con la ley.