Quiero comprar una casa, ¿qué tal Mango Real Estate?
Soy imparcial y solo quiero expresar mi punto de vista neutral.
Entre las agencias inmobiliarias de la ciudad de Shenyang, no hay muchas cadenas de tiendas a gran escala, como Mango Real Estate, Lianjia Real Estate, Ruijia, Afanti, Reliable... Entre ellas, en términos de participación de mercado y participación de transacciones, todavía están dominados por Headed by Mango Real Estate. Al 6 de abril de 2018, Mango Real Estate tenía 362 tiendas y 3484 agentes trabajando. Las tiendas están repartidas por las calles y callejones de Shenyang, con una de las mejores tasas de cobertura.
En términos de formulación del contrato, el texto del contrato en los grandes intermediarios será muy largo y extenso, con más detalles escritos para proteger a ambas partes de la ejecución del contrato y reducir el incumplimiento del contrato. Los contratos de los pequeños intermediarios están impresos de manera uniforme por la Oficina de Bienes Raíces de Shenyang y no hay tantos detalles como los de los grandes intermediarios. Quizás si hay problemas con la ejecución, será más difícil determinar las responsabilidades de ambas partes.
Los grandes intermediarios optimizarán el proceso, tendrán personal dedicado a manejar garantías y negocios de préstamos, y también brindarán servicios de préstamos temporales dentro de la empresa. Los pequeños intermediarios no tendrán demasiada mano de obra después de elegir al pequeño intermediario adecuado. , También habrá personas capaces de ayudar a los usuarios a entablar relaciones.
Al solicitar un préstamo bancario, los grandes intermediarios suelen tener funcionarios de aprobación de los principales bancos estacionados directamente en la sede del gran intermediario. Los usuarios solo necesitan ir al departamento de préstamos del gran intermediario para firmar directamente el préstamo. reduciendo la necesidad de ir y venir al banco. Debido a la concentración de grandes clientes y otras ventajas, los préstamos se aprobarán más fácilmente y el tiempo de espera se reducirá.
La diferencia entre grandes intermediarios y pequeños intermediarios se refleja principalmente en la recaudación de tarifas de intermediario y la prestación de servicios. Las tarifas de los grandes intermediarios se anuncian públicamente. Por ejemplo, la tarifa de intermediario actual de Mango es del 1%, mientras que las tarifas. de los pequeños intermediarios generalmente no lo son. Deje claro que algunos precios pueden negociarse.