Reemplazo acelerado si se pierde el certificado de bienes raíces

El tiempo para la reposición expedita de un certificado inmobiliario perdido es el siguiente:

1. Presentar su certificado de identidad a la agencia de registro de bienes raíces para registrar la pérdida;

2. Después de verificar el expediente, la Oficina de Archivos de Bienes Raíces emite un certificado de título;

3. Declarar en el periódico que el certificado de bienes raíces perdido es inválido; 4. Traiga el formulario de solicitud, el aviso de pérdida y otros materiales para solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria de reemplazo.

Procedimientos de reposición de certificados inmobiliarios:

1. Reportar pérdida: Publicar una declaración de pérdida de certificados inmobiliarios en periódicos locales o tablones de anuncios oficiales;

2. Prepare los materiales: lleve su tarjeta de identificación, contrato de venta de la casa y otros documentos relevantes al departamento de administración de vivienda para solicitar la reemisión;

3. Envíe la solicitud: presente la solicitud de reemisión del certificado de propiedad inmobiliaria y lo pertinente. materiales de respaldo al departamento de administración de bienes raíces;

4. Revisión y aceptación: el departamento de administración de bienes raíces revisará los materiales enviados y aceptará la solicitud de reemisión después de confirmar que son correctos;

5. Pago de tarifas: Pague la tarifa por la reemisión del certificado inmobiliario de acuerdo con las regulaciones locales;

6. Obtenga el nuevo certificado: Diríjase al departamento de administración de bienes raíces para obtener el nuevo certificado inmobiliario. dentro del tiempo especificado.

En resumen, si el certificado de propiedad inmobiliaria se pierde y necesita ser reemplazado con urgencia, primero debe llevar su certificado de identidad a la agencia de registro de bienes raíces para registrar la pérdida, luego verificar los archivos y obtener el certificado de derechos de propiedad y luego publicar una declaración de pérdida en el periódico. El certificado de propiedad original no es válido y el formulario de solicitud, el anuncio de pérdida y otros materiales relevantes deben prepararse antes de que se pueda completar el proceso de reemplazo.

Base jurídica:

“Normas de Aplicación del Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces”

Artículo 22

Certificado de propiedad de inmueble o bienes raíces Si el certificado de registro está desfigurado o dañado, el interesado puede solicitar un reemplazo a la agencia de registro de bienes raíces. Si se cumplen las condiciones de renovación, la agencia de registro de bienes raíces renovará el certificado y recuperará el certificado de propiedad de bienes raíces original o el certificado de registro de bienes raíces. Si el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria o el certificado de registro de bienes raíces se pierde o destruye, y el titular del derecho inmobiliario solicita un reemplazo, la agencia de registro de bienes raíces emitirá un reemplazo 15 días hábiles después de publicar la declaración de pérdida o destrucción del propietario del inmueble. en el sitio web de su portal. Si la agencia de registro de bienes raíces reemite el certificado de propiedad de bienes raíces o el certificado de registro de bienes raíces, registrará el asunto de la reemisión del certificado de propiedad de bienes raíces o el certificado de registro de bienes raíces en el libro de registro de bienes raíces e indicará "certificado complementario". en el certificado de propiedad de bienes inmuebles o en el certificado de registro de bienes raíces. Palabra "gorda".