¿Qué es el impuesto a las empresas inmobiliarias?
El impuesto sobre actividades inmobiliarias es un impuesto que grava las ventas corporativas y las transmisiones personales de bienes inmuebles.
Impuestos y tasas que conlleva la compra de una casa:
1. 90 metros cuadrados de viviendas ordinarias, lo que es poco frecuente en las familias, se gravan con un tipo impositivo de 1, 1,5 para residencias ordinarias de 144 metros cuadrados, 3 para viviendas de más de 144 metros cuadrados y 3 para viviendas no residenciales. El impuesto de escrituración se paga junto con el pago inicial, y se emitirá un comprobante formal de pago por la compra de la casa cuando se paguen los honorarios correspondientes.
2. El impuesto de timbre se paga directamente en el momento de la firma del contrato. Se paga el 0,05 del precio total de la vivienda junto con el pago inicial para facilitar la tramitación unificada del registro del contrato y los certificados inmobiliarios.
3. Fondo de reparación de revisión Generalmente, cuando los compradores reciban las llaves y se registren, los fondos de mantenimiento de la casa se cobrarán en su nombre.
¿El Impuesto sobre el Valor Añadido Inmobiliario está exento durante 2 años o 5 años?
En el proceso de transacciones de viviendas, el impuesto al valor agregado de la propiedad puede estar exento durante dos años, lo que hasta cierto punto también ayuda a los compradores de viviendas a ahorrar parte del impuesto si compran una casa que sea menor. Si tiene más de dos años, aún deberá pagar el impuesto al valor agregado inmobiliario, que suele ser el 5,55 del valor tasado de la casa.
A la hora de comprar una casa, los impuestos involucrados son bastante diversos, incluido el impuesto de escrituración, el impuesto sobre la renta personal, el impuesto al valor agregado inmobiliario, etc. El grande se refiere al impuesto de escrituración, y la cantidad recaudada es y El número de casas en propiedad tiene una cierta relación y también está relacionada con el área de la casa.
¿Quién debe pagar el impuesto sobre negocios inmobiliarios?
Generalmente, el impuesto sobre negocios inmobiliarios corre a cargo principalmente del vendedor si el acuerdo entre las dos partes dice que será asumido. por el comprador, entonces el comprador debe asumirlo. Según las leyes pertinentes de nuestro país, las ventas de viviendas individuales deben pagar los impuestos comerciales correspondientes. En circunstancias normales, la tasa impositiva es de alrededor de 5. Este impuesto generalmente lo paga el vendedor. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, a partir de 2011, si la residencia comprada por un individuo tiene menos de cinco años y necesita ser vendida o transferida a otros, se aplicará el impuesto comercial completo si la residencia no ordinaria comprada se ha utilizado para. viviendo en No menos de 5 años, luego al vender, se debe cobrar el impuesto correspondiente en función de la diferencia entre los ingresos económicos de la venta menos el precio de compra de la casa.