¿Necesito una compañía de garantía para la hipoteca de una casa?

Materiales necesarios para los préstamos hipotecarios bancarios: DNI del prestatario, registro de domicilio, certificado de estado civil, original y copia del certificado inmobiliario, extractos bancarios, certificados de grandes bienes, etc. Una copia de la licencia comercial de la empresa con sello oficial, los estatutos de la empresa, los estados financieros de la empresa de los últimos 1 a 3 años, los extractos bancarios de la empresa y los materiales de respaldo para fines comerciales o financieros. Si puede proporcionar una propiedad hipotecaria que sea aceptable para el prestamista (ya sea propia o de otra persona, es legal), entonces no necesita una garantía de la empresa solo si no puede proporcionar la propiedad anterior, o si; usted lo proporciona, no cumple con los requisitos del prestamista. Sólo después de cobrar una determinada tarifa se utilizará una empresa de garantía para proporcionar la garantía.

Objetividad jurídica:

Artículo 3 de las Medidas de Registro y Gestión de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas. El término “hipoteca inmobiliaria” mencionado en estas Medidas se refiere al uso legal que el deudor hace de la misma. propiedad sin transferir posesión. Acto de un bien inmueble que proporciona garantía al acreedor hipotecario para el cumplimiento de una deuda. Cuando el deudor incumple sus deudas, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago con el producto de la subasta del inmueble hipotecado conforme a la ley. El término "deudor hipotecario", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere al ciudadano, persona jurídica u otra organización que proporciona el inmueble adquirido de conformidad con la ley al acreedor hipotecario como garantía de su propia deuda o de un tercero. El término “acreedor hipotecario” tal como se menciona en estas Medidas se refiere al ciudadano, persona jurídica u otra organización que acepta una hipoteca sobre bienes raíces como garantía de la deuda del deudor. El término "hipoteca de préstamo de vivienda comercial precomprada", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere al acto en el que después de que el comprador de la vivienda paga la primera cuota del precio de la vivienda, el banco prestamista paga el precio restante de la vivienda en su nombre e hipoteca la vivienda comprada. casa comercial al banco prestamista como garantía para el pago del préstamo. El término "hipoteca de proyectos en construcción", tal como se menciona en estas Medidas, significa que para obtener un préstamo para un proyecto en construcción, el deudor hipotecario utiliza los derechos de uso del suelo legalmente adquiridos junto con los activos de inversión del proyecto en construcción y los hipoteca. al banco prestamista como garantía para el reembolso del préstamo sin transferencia de posesión.