¿Qué significa cotizar y excluir de la cotización en el sector inmobiliario?

1. Listado para la transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal (denominado listado de tierras).

La cotización es un método importante para la transferencia de tierras públicas. Se refiere al comportamiento de emitir un anuncio de cotización, enumerar las condiciones de transacción para la transferencia de tierras en el mercado municipal de comercio de tierras dentro del período especificado en el anuncio, aceptar las solicitudes de cotización de los postores y actualizar el precio de cotización, y determinar los usuarios de la tierra con base en los resultados de la licitación al final del período de cotización.

2. La exclusión de la lista de terrenos se refiere a la subasta exitosa de terrenos, que corresponde a la cotización de terrenos.

La transferencia de subasta consiste en subastar los derechos de uso de la tierra al mejor postor (postor) en un lugar público en un momento y lugar específicos, lo que consiste en completar la exclusión de la tierra de la lista.

El modelo de transferencia por subasta se caracteriza por favorecer la competencia leal. Es adecuado para la transferencia de terrenos con buenas condiciones de ubicación, transporte conveniente y mayor flexibilidad de uso del suelo en áreas urbanas centrales.

Procedimientos de cotización de terrenos inmobiliarios:

(1) La Oficina de Tierras y Recursos emite un anuncio de transferencia por 20 días;

(2) El postor solicita la Oficina de Tierras y Recursos y obtiene los documentos de transferencia, proporciona los materiales y cotizaciones de propiedad y paga el depósito;

(3) La Oficina de Tierras y Recursos examina los materiales y cotizaciones de propiedad de registro del postor y determina el postor;

( 4) Ambas partes deben firmar la carta de confirmación de la transacción dentro de los 10 días hábiles;

(5) Firmar el "Contrato de Transferencia de Derechos de Uso de Suelos de Propiedad del Estado" dentro de los 10 días hábiles días hábiles después de firmar la carta de confirmación;

(6) Solicitar el certificado de derecho de uso de la tierra después de pagar el precio de la tierra.