¿La garantía hipotecaria inmobiliaria tiene que ser escriturada ante notario?

Análisis jurídico: No, si se utiliza un inmueble como garantía de una hipoteca, se debe realizar el registro de la hipoteca. La hipoteca se crea en el momento de la inscripción. La certificación notarial no es una condición necesaria para el establecimiento de derechos hipotecarios.

Base jurídica: El artículo 395 del “Código Civil de la República Popular China” estipula que se pueden hipotecar los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tenga derecho a disponer:

(1) Edificios y otras propiedades Adjuntos de terrenos;

(2) Derechos de uso de terrenos para construcción;

(3) Derechos de uso de áreas marítimas;

(4) Equipos de producción, materias primas, productos y Productos semiacabados;

(5) Edificios, barcos y aviones en construcción;

(6) Vehículos;

(7) Las leyes y reglamentos administrativos aún no han sido prohibidos. Otras propiedades.

El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.

Artículo 402 Si se hipotecan los bienes especificados en los incisos 1 a 3 del párrafo 1 del artículo 395 de esta Ley o el edificio en construcción especificado en el inciso 5 del artículo 395 de esta Ley, la hipoteca se registro de hipoteca. La hipoteca se crea en el momento de la inscripción.