¿Cuáles son los niveles de calificación para el desarrollo inmobiliario?
Las calificaciones de desarrollo inmobiliario se dividen en 4 niveles. Si se trata de una calificación de primer nivel, el capital social de la propiedad inmobiliaria no debe ser inferior a 50 millones y la empresa inmobiliaria debe estar dedicada a ella. desarrollo y operación inmobiliaria por más de 5 años. Si se trata de una calificación de segundo nivel, el capital social del promotor debe ser no inferior a 20 millones y el promotor debe haber estado dedicado al desarrollo y operación de bienes raíces durante más de tres años. Si se trata de una calificación de tercer nivel, el capital social del promotor debe ser no inferior a 8 millones y el promotor debe haber estado dedicado al desarrollo y operación de bienes raíces durante más de dos años. Si se trata de una calificación de Nivel 4, se requiere que el promotor tenga un capital social no inferior a 1 millón y se haya dedicado a la promoción y explotación inmobiliaria durante más de un año.
¿Qué información se necesita para solicitar las calificaciones de desarrollo inmobiliario? Todavía hay muchos materiales que deben prepararse para solicitar calificaciones de desarrollo inmobiliario:
1. Debe preparar el formulario de declaración del nivel de calificación de la empresa de desarrollo inmobiliario, o puede optar por hacerlo. complételo en el sistema.
2. Debe preparar el certificado de calificación de empresa inmobiliaria. Generalmente, debe proporcionar las copias originales y escaneadas electrónicamente.
3. Es necesario preparar una licencia de negocio industrial y comercial. Si desea postularse, el responsable de tecnología de ingeniería debe tener el título profesional intermedio o superior correspondiente y el responsable financiero. debe tener el título profesional junior o superior correspondiente. En principio, los estadísticos deben tener los títulos profesionales junior o superiores correspondientes o poseer un certificado profesional.
¿Qué significa tener cinco certificados completos para desarrollo inmobiliario? 1. El primero es el certificado de uso de terrenos de propiedad estatal. Este certificado es en realidad una prueba básica para el desarrollo y la construcción de terrenos. Puede obtener este certificado después de pagar la tarifa de transferencia de terrenos.
2. El segundo certificado es el permiso de planificación del proyecto de construcción. Este certificado puede demostrar que el proyecto de construcción cumple con los requisitos.
3. El tercer certificado es el permiso de planificación del terreno de construcción. Este certificado puede acreditar que la solicitud de diseño y planificación de la vivienda del desarrollador ha sido aprobada.
4. El cuarto certificado es la licencia de construcción del proyecto de construcción. Con este certificado se acredita que la empresa inmobiliaria puede iniciar la construcción de una casa.
5. La quinta opinión es la licencia de preventa para vivienda comercial. Sólo con este certificado se puede vender la casa al exterior.