Consultar información de propiedad personal en el sitio web oficial de la Autoridad de Vivienda
La información personal de bienes raíces se puede verificar en línea. Primero, ingrese al sitio web de administración de bienes raíces e ingrese el número de certificado de propiedad y el nombre del propietario. Sin embargo, no se puede encontrar toda la información de bienes raíces. y sólo está disponible en algunas zonas. Si el certificado inmobiliario no ha sido emitido, también puede ingresar el mismo número y contraseña. Si no conoce la contraseña, puede preguntar al promotor para que pueda consultar el contrato de compraventa de la vivienda. Por supuesto, también puede solicitar información sobre bienes raíces personales llevando el certificado de bienes raíces y otros certificados a la autoridad de vivienda. Si no tiene tiempo, puede confiar a otros para que investiguen en su nombre, pero debe solicitarlo. notarización, de lo contrario no funcionará.
¿Cuánto cuesta heredar una propiedad?
El importe concreto de las tasas a pagar por la herencia de bienes se determina en función del valor del bien heredado. Los honorarios que se deben pagar por heredar bienes inmuebles incluyen:
1. Los honorarios de notario para los derechos de herencia se basan en el valor de los bienes inmuebles heredados y se cobran a una tasa impositiva del 2%. no será inferior a 200 yuanes.
2. La tarifa de tasación de la propiedad se basa en los honorarios cobrados por la agencia de tasación profesional.
3. El valor de la casa se utiliza como base para el cálculo del impuesto y el impuesto de timbre se paga a una tasa del 0,05%.
4. Pagar la tasa de registro de la casa y el impuesto de timbre.
5. Para los herederos no legales que hereden una casa según un testamento, el impuesto se calculará en función del valor de la casa y se aplicará un impuesto de escritura del 1,5%.
¿Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario con cédula inmobiliaria?
Si se desea utilizar el certificado inmobiliario para solicitar una hipoteca, es necesario cumplir las condiciones correspondientes. En primer lugar, el solicitante debe tener plena capacidad civil y tener entre 18 y 18 años. y 60 años. Si es extranjero o residente de Hong Kong, Macao y Taiwán y desea realizar los trámites, debe haber vivido en China continental durante un año y tener una residencia y ocupación fijas. Al presentar la solicitud, debe proporcionar su certificado de identidad legal, el certificado de registro del hogar y su certificado de matrimonio si está casado. Los solicitantes deben tener una fuente estable de ingresos para poder pagar el capital y los intereses a tiempo, y deben proporcionar una casa aprobada por el banco para la hipoteca.
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