¿Qué hacer después de que expiren los derechos de propiedad de la casa?
Qué hacer si el derecho de propiedad de la casa expira
1 Una vez que expire el derecho de propiedad de la casa, el usuario de la tierra puede presentar una solicitud de renovación a la administración nacional de tierras. departamento, a menos que se base en los intereses del público *** Si es necesario retirarlo, debe aprobarse, y luego debe volver a firmarse el contrato de uso de la tierra y pagar una cierta tarifa de transferencia de tierra, por lo que que los derechos de propiedad de su casa puedan continuar.
2. Si el usuario de la tierra no solicita la renovación, el estado recuperará los derechos de uso de la tierra y los bienes inmuebles sobre el suelo de forma gratuita y la propiedad de la vivienda también desaparecerá. Se debe proporcionar una compensación financiera al propietario de la casa. Esta cantidad La compensación única debe cumplir con los estándares del propietario para la compra de una casa nueva y compensarse al precio de mercado correspondiente según la ubicación actual, el área y el tipo de apartamento de la casa.
3. El usuario de la tierra solicita la renovación, pero la Oficina de Administración de Tierras necesita recuperar la tierra debido a intereses de bienestar social. Los derechos de uso de la tierra serán reclamados por el estado de forma gratuita, pero para la administración de la tierra. En el caso de los bienes inmuebles, el gobierno debería proporcionar la compensación correspondiente según el valor.
¿Cuántos años tiene el derecho de propiedad de la casa?
1. Si el tipo de terreno de su casa es residencial, entonces el período del derecho de propiedad de la casa es de 70 años.
2. Si el inmueble de la vivienda que se vende es suelo industrial, el plazo de propiedad de la vivienda es de 50 años.
3. Si el terreno de la casa se destina a ciencia y tecnología, cultura, salud o deporte, el plazo de propiedad de la casa es de 50 años.
4. Si el terreno de la casa se utiliza para negocio, turismo o entretenimiento, el plazo de propiedad de la casa es de 40 años.
5. se utiliza para fines neutrales, entonces el período de propiedad de la casa también es de 50 años.