Red de conocimiento del abogados - Preguntas y respuestas sobre la Ley de demolición - ¿Cuáles son los requisitos para constituir una empresa de tasación inmobiliaria? ¿Cuántos tasadores se necesitan?
¿Cuáles son los requisitos para constituir una empresa de tasación inmobiliaria? ¿Cuántos tasadores se necesitan?
Solicitar la calificación de nueva empresa de tasación inmobiliaria, que puede dividirse en sociedad de responsabilidad limitada o sociedad colectiva.
Una sociedad de responsabilidad limitada requiere 8 evaluadores. Una persona jurídica registrada con más de tres años de experiencia profesional. Accionistas certificados que hayan ejercido durante más de tres años, más 6 personas comunes y corrientes (8 también pueden ser mixtas, estas 6 personas pueden ser tasadores de bienes raíces, tasadores de terrenos, tasadores de activos).
Una sociedad sólo requiere una persona jurídica y un socio.
Si quieres saber más, puedes contactar conmigo para conocer los procedimientos para la constitución de una nueva empresa. Si no hay suficientes personas, tengo certificados que se pueden publicar.
上篇: Logros y honores de Zhang Yuqing. 下篇: ¿Cuáles son los sujetos contables de las empresas constructoras? El contenido contable de los temas de contabilidad de construcción de ingeniería y las cuentas detalladas solo son diferentes en lo siguiente, y el resto es el mismo que el de las empresas industriales\x0d\4401 Ingeniería de Construcción\x0d\ 1. Esta cuenta representa los costos reales de los contratos y las ganancias brutas de las pequeñas empresas (contratistas de la construcción). \x0d\II. Esta cuenta se puede calcular en detalle sobre la base del contrato de construcción, incluidos los "costos del contrato", los "costos indirectos" y el "beneficio bruto del contrato". \x0d\III. Principales tratamientos contables para la ingeniería de la construcción. \x0d\ (1) Costos de mano de obra, costos de materiales, tarifas de uso de maquinaria, tarifas de transporte secundario para materiales del sitio de construcción, tarifas de uso de herramientas y aparatos de producción, tarifas de inspección y prueba, tarifas de depreciación de instalaciones temporales y otros costos directos. Para los gastos incurridos por las pequeñas empresas en la construcción por contrato, se debita esta cuenta (costo del contrato) y se acreditan la "compensación a pagar a los empleados", las "materias primas" y otras cuentas. Gastos indirectos, como salarios del personal directivo de las unidades de construcción y producción, depreciación de activos fijos, primas de seguros de producción, tarifas de mantenimiento de proyectos, tarifas de descarga de aguas residuales, etc. , debitar esta cuenta (gastos indirectos) y acreditar "depreciación acumulada", "depósito bancario" y otras cuentas. Al final del período (mes), los costos indirectos asignados se incluirán en los costos del contrato correspondientes, se debitarán de esta cuenta (costos del contrato) y se acreditarán en esta cuenta (costos indirectos). \x0d\ (2) Confirme los ingresos y gastos del contrato, debite la cuenta de "costos comerciales principales", acredite la cuenta de "ingresos comerciales principales" y debite o acredite esta cuenta (beneficio bruto del contrato) según la diferencia. \x0d\ (3) Una vez completado el contrato, el saldo de esta cuenta se cubrirá con la cuenta "Liquidación del proyecto" del contrato de construcción de ingeniería correspondiente, la cuenta "Liquidación del proyecto" se debitará y esta cuenta se acreditará . \x0d\IV. El saldo final del préstamo de esta cuenta refleja los costos de los contratos de construcción inacabados y las ganancias brutas de los contratos de las pequeñas empresas. \x0d\4402Liquidación del proyecto\x0d\ 1. Esta cuenta representa el monto acumulado liquidado por las pequeñas empresas (contratistas de la construcción) a los propietarios en función de los contratos de construcción. \x0d\II. Esta cuenta se puede calcular en detalle en función del contrato de construcción. \x0d\III. El principal tratamiento contable para la liquidación de proyectos. \x0d\ Cuando una pequeña empresa liquida el precio del proyecto con el propietario, las cuentas por cobrar y otras cuentas deben debitarse de acuerdo con el monto a liquidar, y esta cuenta debe acreditarse. \x0d\Cuando se complete el contrato, el saldo de esta cuenta se cubrirá con la cuenta "Construcción de ingeniería" del contrato de construcción de ingeniería correspondiente, esta cuenta se debitará y se acreditará la cuenta "Construcción de ingeniería". \x0d\IV. El saldo final del préstamo de esta cuenta refleja el monto acumulado de contratos de construcción inacabados de pequeñas empresas que han sido liquidados. \x0d\4403Operación mecánica\x0d\ 1. Esta cuenta representa diversos gastos incurridos por las pequeñas empresas (unidades contratistas de construcción) y sus unidades de construcción, estaciones mecánicas y equipos de transporte con contabilidad interna independiente que utilizan su propia maquinaria de construcción y equipo de transporte para llevar a cabo operaciones mecanizadas (incluidas operaciones mecanizadas de construcción y transporte, etc.) . ).\x0d\Los honorarios de alquiler de maquinaria incurridos por las pequeñas empresas y sus unidades de construcción contabilizadas internamente de forma independiente de otras unidades u otras estaciones mecánicas de la empresa contabilizadas internamente de forma independiente se contabilizarán en la cuenta "Construcción de ingeniería". \x0d\II. Este tema se puede calcular en detalle según el tipo de maquinaria de construcción o equipo de transporte. Los gastos incurridos por las unidades mecanizadas de construcción y transporte contabilizadas independientemente dentro de las pequeñas empresas que utilizan su propia maquinaria de construcción o equipo de transporte para llevar a cabo operaciones mecanizadas se pueden recaudar según los objetos y partidas de contabilidad de costos. \x0d\Las partidas de costos generalmente se dividen en: costos de mano de obra, costos de combustible y energía, costos de depreciación y costos de reparación, otros costos directos y costos indirectos (costos incurridos para organizar y gestionar la producción de operaciones mecánicas). \x0d\III. Tratamiento contable primario de las operaciones mecánicas. \x0d\ (1) Para los gastos de operación de maquinaria incurridos por las pequeñas empresas, esta cuenta se debita y se acreditan "materias primas", "salarios de empleados a pagar", "depreciación acumulada" y otras cuentas. \x0d\ (2) Al final del mes, los costos mecanizados de construcción y transporte de las pequeñas empresas y sus unidades de construcción, estaciones mecánicas y equipos de transporte contabilizados internamente de forma independiente para los proyectos contratados deben transferirse a los costos del proyecto contratado, debitar el cuenta "proyecto de construcción", y acreditar este tema. Para el costo de las operaciones mecánicas (incluido el equipo de transporte) proporcionadas por unidades externas y proyectos especiales, se debita la cuenta "costo laboral" y se acredita esta cuenta. \x0d\IV. No debería haber saldo al final de este curso.