Las últimas políticas inmobiliarias

Las últimas políticas para el sector inmobiliario:

1. Políticas fiscales preferenciales, emitidas conjuntamente por el Ministerio de Hacienda, la Administración Estatal de Impuestos y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. un aviso para ajustar las transacciones de bienes raíces a partir del 22 de febrero Políticas preferenciales para el impuesto sobre escrituras vinculadas y el impuesto comercial

2. Fomentar que tanto el alquiler como la venta proporcionen políticas de subsidio de acuerdo con la situación del arrendamiento de viviendas. animar a los inversores institucionales a convertir su inventario en viviendas de alquiler, reduciendo así el inventario

3. Con la nueva política sobre permisos de residencia, se ha reducido el umbral para solicitar un permiso de residencia. Si ha vivido en el lugar de la empresa durante medio año (en algunas zonas), puede obtener un permiso de residencia. La tarjeta de residencia debe proporcionar beneficios para el empleo del solicitante, seguridad social, liquidación de puntos y fondo de previsión, etc. Será más fácil establecerse y comprar una casa en el futuro.

4. de préstamos de fondos de previsión En 2015, el banco central continuó Con los tipos de interés recortados cinco veces, la presión sobre los compradores de viviendas para comprar una casa realmente se ha reducido. Los compradores de viviendas pueden ahorrar cientos de miles en intereses si compran una casa en Beijing. Algunos compradores de vivienda que soportan la carga de ser esclavos domésticos pueden reducir en gran medida la presión de pago del préstamo. En la actualidad, el tipo de interés para los préstamos de fondos de previsión con un plazo inferior a cinco años es del 2,75%; el tipo de interés para los préstamos de fondos de previsión con un plazo superior a cinco años es del 3,25%; Los hogares rurales reciben subsidios para la compra de casas. Con el fin de reducir el inventario de bienes raíces, el gobierno alienta a los trabajadores migrantes a mudarse a las ciudades para comprar casas. Actualmente, varias localidades también están intensificando sus esfuerzos para introducir diversas políticas de subsidio para que los trabajadores inmigrantes compren casas en las ciudades. Henan fue el primero en introducir una política de subsidios para que los trabajadores migrantes compren casas en las ciudades: los trabajadores migrantes pueden disfrutar de un subsidio de 200 yuanes por metro cuadrado al comprar casas en las ciudades, ahorrándoles parte del costo de la compra de casas;

6. La reforma del sistema de registro de hogares. La reforma del sistema de registro de hogares se ha convertido en un medio importante para reducir el ganado en varios lugares. Por lo tanto, el informe de trabajo del gobierno de Shanghai establece claramente que el enfoque de la construcción urbana debe trasladarse a los suburbios y mejorar aún más el nivel de desarrollo suburbano. El informe de trabajo del gobierno provincial de Hebei propone que se alcance la tasa de urbanización de la población registrada y la población permanente; 48% y 67% respectivamente para 2020;

7. Se reduce el pago inicial del préstamo para préstamos de fondos de previsión: 20% para el préstamo de primera vivienda; 20% para el préstamo de segunda vivienda; ciudades. Préstamo comercial: 25% de pago inicial para la primera vivienda, 20% en algunas ciudades; 30% de pago inicial para la segunda vivienda.