¿Cuál es la diferencia entre una empresa de demolición y una empresa de tasación?

Las empresas de demolición y las empresas de tasación son dos entidades diferentes con responsabilidades y tareas muy diferentes:

Empresas de demolición:

Responsabilidades: Las empresas de demolición suelen ser las responsables de gestionar los trabajos de demolición en proyectos de desarrollo territorial. Esto incluye negociar con los residentes o empresas del terreno, llegar a un acuerdo de demolición, ayudar a los residentes o empresas a reubicarse y garantizar el cumplimiento legal del proceso de demolición. También pueden ser responsables de la preparación y limpieza del terreno para nuevos proyectos de desarrollo de terrenos.

Base jurídica: Las actividades de las empresas de demolición suelen estar reguladas por normativa gubernamental nacional o local, que establece los procedimientos y requisitos para la demolición de terrenos.

Empresa de Tasación:

Responsabilidades: Las empresas de tasación se centran en estimar el valor de mercado, el valor razonable o la valoración de bienes inmuebles (como inmuebles, terrenos, etc.). ) y bienes personales (como maquinaria y equipo, vehículos, etc.). Su misión es proporcionar informes precisos de valoración de activos basados ​​en las condiciones del mercado, el estado de los activos, los requisitos legales y otros factores.

Base legal: Las actividades de las empresas de valoración generalmente están reguladas por normas, regulaciones y leyes de valoración nacionales e internacionales para garantizar la precisión y transparencia de las valoraciones.

En resumen, las empresas de demolición se centran principalmente en la demolición y concentración parcelaria en proyectos de desarrollo territorial, así como en las negociaciones de demolición con residentes y empresas. Las empresas de tasación, por otro lado, se centran en tasaciones de propiedades. Proporcionan tasaciones profesionales del valor de bienes inmuebles y personales que pueden utilizarse para préstamos, seguros, impuestos, inversiones y otros fines financieros y legales. Si bien pueden superponerse en proyectos de desarrollo territorial, sus responsabilidades y áreas de especialización son diferentes.