¿Cuánto se paga el impuesto a la propiedad cada año?
El impuesto a la propiedad se calcula en base al valor residual después de deducir del 10 al 30% del valor original de la propiedad. La tasa impositiva ad valorem es del 1,2% y la tasa impositiva basada en el alquiler es del 12%. La tasa impositiva está determinada por la ubicación de la propiedad. Las autoridades fiscales recaudan impuestos anualmente y los pagan a plazos.
Existen tres normas principales para recaudar el impuesto a la propiedad sobre viviendas personales:
1. Recaudación basada en el área de la casa: según las regulaciones nacionales, si el área residencial excede los 90 metros cuadrados, una se requiere un impuesto anual Pague un impuesto sobre la propiedad de vivienda personal del 0,5% si el área residencial tiene menos de 90 metros cuadrados, debe pagar un impuesto sobre la propiedad de vivienda personal del 0,3% cada año.
2. Impuesto según el valor de la casa: según las regulaciones nacionales, si el valor residencial supera los 500.000 yuanes, se debe pagar un impuesto sobre la propiedad de la vivienda personal del 1% anualmente; menos de 500.000 yuanes, se requiere pagar un impuesto sobre la propiedad de vivienda personal del 0,0% anualmente 5 impuestos sobre la propiedad de residencia personal.
3. Recaudación según la vida útil de la vivienda: Según la normativa nacional, si la vida útil de la residencia supera los 5 años, se debe pagar un impuesto sobre la propiedad personal de la vivienda de 0,25 por año; la vida útil de la residencia es de 5 años, se requiere un impuesto sobre la propiedad de la vivienda personal de 0,25 cada año. Pague 0,15 del impuesto sobre la propiedad de la vivienda personal.
Cómo calcular el impuesto a la propiedad
1. El impuesto a la propiedad que se aplica ad valorem se basa en el valor residual de la propiedad.
2. El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga en base al valor residual después de deducir del 10 al 30% del valor original de la propiedad.
3. El impuesto a la propiedad se aplica sobre una base ad valorem sobre la base del valor residual de la propiedad, con una tasa impositiva de 1,2; el impuesto sobre la propiedad se aplica sobre la base del alquiler, sobre la base de los ingresos por alquiler; se obtiene del alquiler de la casa y se aplica sobre la base de los ingresos por alquiler de la propiedad. El tipo impositivo es del 12. Las propiedades residenciales alquiladas por particulares y utilizadas para residencia están temporalmente exentas del impuesto sobre la propiedad a un tipo del 4.
En resumen, esta es la respuesta del editor sobre cuánto impuesto a la propiedad se debe pagar cada año. Espero que pueda ayudarlo.
Base legal: