¿Cuál es el pasivo total de Evergrande?
Evergrande Group es un grupo empresarial Fortune 500 que integra bienes raíces, finanzas, salud, turismo y deportes. Tiene activos totales de un billón de yuanes, ventas anuales de más de 400 mil millones de yuanes y empleados. Más de 80.000 personas, más de 654,38+0,3 millones de empleos y más de 500 proyectos inmobiliarios en más de 654,38+0,80 ciudades de todo el país, convirtiéndose en la empresa inmobiliaria número uno del mundo.
Evergrande Group, un grupo empresarial de "multiindustria + tecnología digital", posee Evergrande Real Estate, Evergrande New Energy Vehicles, Evergrande Real Estate, Hengteng Network, RV Bao, Evergrande Children's World y Evergrande Eight industrias principales. , incluidos Great Health y Evergrande Ice Spring, brindan servicios integrales a cientos de millones de usuarios. A finales de 2020, Evergrande Group tiene activos totales de 2,3 billones de yuanes, pagos de impuestos acumulados de más de 300 mil millones de yuanes y donaciones caritativas de más de 65,438+08,5 mil millones de yuanes, ubicándose en el puesto 654,38+022 entre las 500 empresas más importantes del mundo.
Dos. Pasivos de Evergrande
La política de "Tres Líneas Rojas" define tres líneas y cuatro niveles para las empresas inmobiliarias, exigiendo que las empresas inmobiliarias tengan una relación activo-pasivo no superior al 70% después de excluir los pagos anticipados; ratio de endeudamiento no superior al 100% efectivo El ratio de endeudamiento a corto plazo es superior a 1 veces. Como empresa inmobiliaria líder en el país, Evergrande ha respondido activamente a las "tres líneas rojas" desde su introducción y ha iniciado el camino hacia la reducción de la deuda.
Si miramos hacia atrás, en su período pico, los pasivos que devengan intereses de Evergrande alguna vez alcanzaron más de 870 mil millones de yuanes. Para aumentar la confianza de los inversores, Xu Jiayin prometió en la reunión de desempeño de Evergrande de 2020 que los pasivos que devengan intereses disminuirán en 654,38+050 mil millones de yuanes cada año y 450 mil millones de yuanes en los próximos tres años.
Hoy, sólo en el último año, los pasivos que devengan intereses de Evergrande se han reducido en 300 mil millones. La tasa de reducción anual de la deuda es un 100% más rápida de lo esperado, lo que deja solo 1/3 del objetivo de 450 mil millones.
De junio a octubre del año pasado, Evergrande pagó aproximadamente 29.400 millones de dólares de Hong Kong en tres cuotas en 10 días. 65438 + octubre 65438 + marzo, se reembolsaron por adelantado dos tramos de bonos corporativos, con un capital e intereses totales de 114,27 millones de RMB. El 20 de octubre de 2010, la financiación intermedia de 4.000 millones de dólares de Hong Kong se reembolsó íntegramente por adelantado. El 23 de octubre de 10, se canjearon por adelantado 1.265.438+HKD 29 millones en bonos senior.
Todos los bonos extranjeros devueltos por Evergrande se reembolsaron con sus propios fondos y no se emitieron nuevos bonos para pagar deudas antiguas. En este momento, Evergrande no tiene bonos del mercado público nacional o extranjero que venzan antes de marzo de 2022.