Informe de investigación de mercado de materiales de construcción de Chengdu
Informe 1 del estudio del mercado de materiales de construcción de Chengdu Zhongsu Bomei Home Mall: ha estado cerrado durante 2 años.
▲El centro comercial Suzhong Bomei Home Furnishing está actualmente cerrado.
Introducción del proyecto: SMCC Bomei Home Furnishing Mall es el proyecto central del segundo grupo de la primera fase del SMCC International Trade Center. El proyecto consta de un podio de 6 pisos y una torre de 24 pisos, con una masa total de 330.000 metros cuadrados. La promoción del proyecto enfatizó que construirá un almacén exclusivo y una base logística de 500 acres para crear "la primera opción para la adquisición de iluminación para el hogar en el oeste de China" y el "Centro de ventas directas de Chengdu, la capital de la iluminación de China". (Fotografiado el 65438 de julio de 2009)
2 Ciudad de materiales de construcción de Dagang: cuanto más avanzas, más se cierra.
Descripción del proyecto: Dagang Building Materials City cubre un área total de 2.313 acres, con una inversión total de 5 mil millones de yuanes y un área de construcción de 2 millones de metros cuadrados. * * * Con decenas de miles de tiendas, es el mercado mayorista de comercio mayorista de materiales de construcción tipo cluster más grande de China con la mayor área de almacenamiento. La primera fase del mercado de materiales de construcción, que integra mayorista, minorista, exposición, almacenamiento y logística, se inauguró el 23 de septiembre de 2012.
La situación actual de la primera fase de Dagang Building Materials City, hay muchos negocios en la calle de la entrada. Cuanto más avanzas, más puertas cierras. Como era mediodía, había relativamente poca gente en el mercado. Hay muchos comerciantes en el mercado de iluminación del segundo piso, pero un comerciante le dijo a Toutiao que el negocio de todos no es bueno y que no tiene muchas esperanzas para el futuro.
La situación actual de la segunda fase de Dagang Lighting City. Actualmente, sólo las dos primeras calles cuentan con negocios de alumbrado, y el resto de manzanas se encuentran desocupadas. Un comerciante dijo a los periodistas que desde que se estableció en septiembre pasado, el número de comerciantes se ha duplicado a más de 40 en la actualidad. Inicialmente quería centrarse en la venta al por mayor de lámparas, pero como resultado, la mayoría de sus transacciones eran al por menor y sus clientes eran en su mayoría residentes a pocos kilómetros de los alrededores. Admite que el negocio no va bien, pero cree que ahora no a todo el mundo le va bien. Según este empresario, las cercanas Qinglong Building Materials City, Jiafei Building Materials City y Dagang Building Materials City no formaron una sinergia, sino que compitieron entre sí y provocaron fricciones internas, lo que provocó fallos en el mercado. (La foto fue tomada alrededor de las 13:40 de julio de 2009)
3 Más del 80% de las tiendas en la Ciudad Internacional de Materiales de Construcción y Decoración de Qinglong.
Introducción al proyecto El proyecto cubre un área total de aproximadamente 1.280 acres y tiene una inversión total de aproximadamente 2.200 millones de yuanes. Construido por Chengdu Dejia Investment Co., Ltd., anteriormente se conocía como Qinglong Building Materials Market y tiene una trayectoria comercial mayorista de 12 años. La construcción comenzó en 2010 y la primera fase de la tienda se inauguró el 27 de octubre de 2012. Los proyectos de apoyo para la segunda fase del proyecto incluyen logística, residencias, hoteles y un cinturón paisajístico que rodea el mercado: una calle comercial a orillas del río de dos kilómetros de largo.
La situación actual de la Ciudad Internacional de Materiales de Construcción y Decoración de Qinglong. Los negocios a ambos lados de esta vía principal están totalmente ocupados y alquilados y parecen estar en buenas condiciones. El Ejército TouTou visitó varias áreas, incluida la primera área, la segunda área, la tercera área y el área integral. Excepto por el hecho de que algunas tiendas de la primera fase aún no están abiertas al público y la mayoría de las tiendas del área integral no están abiertas al público, otras áreas están funcionando en buenas condiciones. Toutoujun estima que más del 80% de las tiendas en la Ciudad Internacional de Materiales de Construcción y Decoración de Qinglong están abiertas al público. (Foto tomada el 19 de julio a las 14:16)
▲La situación actual de algunas áreas y áreas integrales en el Distrito 1 (foto tomada a las 14:24 del 19 de julio de 2019)
4 Mercado internacional de muebles para el hogar de materiales de construcción de Jiafei: después de la expiración de la primera fase, la segunda fase permanece vacía.
Presentación del proyecto El área total planificada del proyecto es de 1.024 acres, con 477 acres en la primera fase y 547 acres en la segunda fase, con un área operativa de 800.000 metros cuadrados. Es un proyecto de construcción clave del gobierno municipal de Chengdu y del gobierno municipal del distrito de Qingbaijiang. El proyecto se desarrolla en dos fases, con funciones previstas que incluyen materiales de construcción de alta gama, mobiliario de marca, productos de decoración del hogar, iluminación y jardinería, etc. En mayo de 2012 se abrió la primera fase del mercado. La segunda fase del mercado está actualmente captando inversiones.
Situación actual del Mercado de Jiafei Fase I. El periodista recorrió el mercado y descubrió que básicamente estaba alquilado en su totalidad. (Foto tomada el 19 de julio a las 15:16)
La situación actual del Mercado de Jiafei Fase II. Sólo un pequeño número de empresas se han instalado y el mercado aplica el alquiler cero.
Informe sobre el estudio del mercado de materiales de construcción de Chengdu, parte 2 Desde su nacimiento, el mercado chino de materiales de construcción ha cambiado según las condiciones objetivas en las que se basa. Debemos aprender del desarrollo de nuestros pares y de los modelos de negocios relacionados, encontrar nuestra propia dirección de promoción y desarrollo a partir de la evolución de las formas de producción y circulación, y cambiar y mejorar constantemente. Estos cambios revolucionarios representan la dirección de desarrollo del mercado de materiales de construcción.
(1) Desarrollo hacia centros comerciales
En algunas ciudades y regiones nacionales donde la industria de materiales de construcción está altamente concentrada, debido al creciente flujo de negocios, logística, flujo de información y flujo de capital. de la industria, la cadena industrial de apoyo está bastante desarrollada y se está convirtiendo en el centro industrial de esta región industrial, país e incluso del mundo. El mercado de materiales de construcción en esta región se está convirtiendo en un centro comercial para esta industria. Opera principalmente en forma de exposiciones, pedidos y comercio. Sus funciones de venta mayorista y de distribución y su influencia en la industria estarán vinculadas al desarrollo de la industria.
(2) Convertirse en un centro comercial
A medida que la fuerza de los distribuidores de materiales de construcción en varios lugares continúa aumentando, los mercados de materiales de construcción continúan surgiendo en varios lugares. El mercado de materiales de construcción, que era principalmente mayorista y distribuido en las ciudades centrales, se ha vuelto cada vez más radiante, y parte del mismo se convertirá en mercados minoristas locales. El mercado de materiales de construcción que opera en esta zona se basa en el modelo de negocio de los hipermercados comerciales. Con sus enormes locales comerciales, su popularidad y su influencia adquirida a lo largo de los años, reúne la fuerza de muchos comerciantes de materiales de construcción y une a otros comerciantes para convertirse en un centro comercial. centro comercial.
(3) Convertirse en un centro de distribución y procesamiento logístico
Mercado de materiales de construcción profesionales construido en ciudades centrales, puertos y centros de transporte, como el mercado del acero, el mercado de la piedra, la pintura y el revestimiento. mercado y mercado de cerámica El mercado, en términos de prestación de servicios de venta al por mayor, personalización, procesamiento y distribución a la sociedad, ha desarrollado enormemente sus funciones de logística, procesamiento y distribución y se está convirtiendo en un centro profesional de logística, procesamiento y distribución.
Suizhou Sanlian Heavy Industry Machinery Co., Ltd. es un fabricante integral de materiales de construcción que integra producción, venta al por mayor, procesamiento y ventas. La empresa tiene una superficie de más de 40.000 metros cuadrados y un área de construcción de más de 30.000 metros cuadrados. Basándose en la innovación tecnológica para lograr la gestión de la calidad, bajo la guía de la política corporativa de "satisfacer los requisitos del cliente y crear marcas nacionales reconocidas", se ha convertido en un grupo industrial que integra investigación científica, producción, marketing y servicio.
Ventajas geográficas: Suizhou está situada en la intersección de la cuenca del río Yangtze y la cuenca del río Huaihe, con la ciudad central de Wuhan al este, la ciudad subcentral de Xiangyang al oeste, Xinyang al al norte y Jingmen al sur. Es la "Puerta Norte" de la apertura de la provincia de Hubei al mundo exterior y una importante estación de transferencia para la implementación de la estrategia de desarrollo este-oeste del país.
Ventajas de transporte: Líneas profesionales de transporte ferroviario, el patio de carga está a sólo dos kilómetros del mercado.
Después de la investigación, el equipo de investigación descubrió que existen algunos problemas comunes en logística en el mercado actual de materiales de construcción:
1) Comprensión insuficiente de la importancia del desarrollo de la industrialización logística. Hay una falta de comprensión de la gestión de la cadena de suministro y la logística empresarial, una falta de conciencia sobre la logística y una falta de comprensión del papel de la logística como la "tercera fuente de ganancias" para que las empresas reduzcan costos, mejoren la eficiencia y aumenten la competitividad del mercado. .
2) Los beneficios generales del emprendimiento en materiales de construcción no son buenos. La gran mayoría de las empresas de materiales de construcción tienen una base de buena calidad, pero existen muchos fenómenos irrazonables e inadecuados en la distribución del almacén, el almacenamiento de materiales y los enlaces de carga y descarga, lo que resulta en transporte repetido y operaciones múltiples, que no solo son ineficientes, sino que también causan graves pérdidas y desperdicios.
3) El comportamiento de adquisiciones es irregular y los almacenes se instalan en diferentes niveles, lo que genera una gran acumulación de materiales. Por diversas razones, los materiales y productos se transportan varias veces durante el transporte y los enlaces intermedios se retrasan, lo que hace que las empresas se sientan miserables y cuesta mucho flete adicional.
4) La gestión del sistema logístico es extensa, carece de cientificidad y rigor, y carece de estándares de gestión sistemática. Debido a la sustitución de sistemas nuevos y antiguos, el plan de suministro no está en sintonía con el plan de producción y el plan de ventas, la confiabilidad se reduce y los medios y métodos de adquisición de materiales están atrasados y carecen de estandarización. Los métodos tradicionales de gestión de reservas no pueden reflejar con precisión la dinámica real del inventario de manera oportuna.
& gt& gt& gtHaga clic en la página siguiente para obtener más información sobre el interesante contenido del Informe de investigación de mercado de materiales de construcción de Chengdu.