¿Cuál es el concepto de la deuda de Evergrande de 1,95 billones?
1. Evergrande Group (nombre completo: Evergrande Real Estate Group Co., Ltd.) es un grupo empresarial Fortune 500 que integra bienes raíces, finanzas, salud, turismo y deportes. Fundada por Xu Jiayin en Guangzhou en 1996.
2. Desde la fundación del primer proyecto hasta la expansión integral de más de 870 proyectos en más de 280 ciudades de todo el país, desde el fortalecimiento de la industria inmobiliaria hasta el desarrollo pionero, innovador y diversificado, la empresa Siempre se ha adherido al principio de "construir sobre la calidad" de la marca, lograr grandes logros con integridad "como propósito corporativo, planificar cuidadosamente, prestar mucha atención a la implementación y trabajar de manera eficiente. A lo largo de más de 20 años de desarrollo, se han formulado e implementado 8 "Planes Trienales", garantizados por una planificación estratégica científica y con visión de futuro y una implementación eficiente de las estrategias.
En tercer lugar, la Ilustración
1. La industria inmobiliaria debe evitar rupturas de capital cuando el mercado esté desierto. En el pasado, la industria inmobiliaria se desarrolló demasiado rápido y era demasiado fácil ganar dinero. El desarrollo nacional fue demasiado rápido y las casas aumentaron demasiado rápido. Los promotores inmobiliarios, los especuladores y los gobiernos locales han ganado tanto dinero en esta cadena que ya no están tranquilos. La industria inmobiliaria es una industria con muchos activos y ciclos de proyectos largos. En la actualidad, muchas empresas inmobiliarias pueden completar el proceso desde la adquisición del terreno hasta la entrega en uno o dos años. En primer lugar, ¿se puede garantizar la calidad? La segunda es si los fondos se pueden retirar a tiempo, especialmente el problema de los fondos. Una vez que el mercado está desierto, es fácil que la cadena de capital se rompa.
2. Las empresas deben prestar atención a las cuestiones de flujo de caja. En condiciones de economía de mercado, el flujo de caja de una empresa determina en gran medida su capacidad para sobrevivir y desarrollarse. Incluso si la empresa es rentable, si el flujo de caja y la programación son deficientes, afectará gravemente la producción y operación normales de la empresa, afectará directamente la reputación de la empresa y, en última instancia, afectará la supervivencia de la empresa. Invertir en nuevos proyectos requiere un fuerte apoyo del flujo de caja. Evergrande siempre se ha adherido a la estrategia de "el efectivo es el rey", utilizando suficiente flujo de caja para evitar los riesgos operativos y de desarrollo corporativo causados por el alto endeudamiento, asegurando las operaciones estables de la empresa.