Alcance de los objetos sujetos al impuesto predial

El alcance de la recaudación del impuesto a la propiedad incluye:

1. El alcance de la recaudación del impuesto a la propiedad son casas en ciudades, condados, pueblos incorporados y áreas industriales y mineras (excluidas las áreas rurales);

2. Las construcciones independientes de las viviendas, como muros, chimeneas, depósitos de agua, sótanos de verduras, piscinas al aire libre, etc., no están sujetas al impuesto predial;

3. por empresas de desarrollo inmobiliario El impuesto a la propiedad no se aplicará a las casas comerciales antes de su venta, pero el impuesto a la propiedad se aplicará a las casas comerciales que hayan sido "usadas, alquiladas o prestadas" por la empresa de desarrollo de impuestos a la propiedad antes de la venta.

Las normas de recaudación del impuesto predial se dividen en las siguientes dos situaciones:

1 Si se recauda sobre una base ad valorem, la base de cálculo del impuesto es el resto después de deducir 10-. 30 del valor original de la propiedad. Valor;

2. Si la propiedad se grava con el alquiler (es decir, la propiedad se alquila), la base del cálculo del impuesto se basa en los ingresos por alquiler de la propiedad. propiedad. El rango de reducción específica del impuesto ad valorem del 10 al 30 por ciento será determinado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Por ejemplo, la provincia de Zhejiang estipula que el rango de deducción específico es 30.

El impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto a la propiedad que cobra el gobierno sobre propiedades inmobiliarias, generalmente de usuarios como propietarios o inquilinos de la propiedad. La agencia gubernamental responsable de recaudar los impuestos sobre bienes raíces estima el valor de la propiedad y determina el monto del impuesto a pagar como porcentaje del valor de la propiedad.