Estándares de calificación de ingeniería
Los proyectos de construcción de viviendas determinan el presupuesto del proyecto y el período de construcción en función del tamaño de los objetivos del proyecto. Como contratista general del proyecto de construcción de viviendas, debe ser una empresa con calificaciones profesionales, por lo que debemos tener. una cierta comprensión de este aspecto y comprensión. A continuación, hemos recopilado conocimientos relevantes sobre los estándares de calificación de ingeniería de construcción para usted. Bienvenido a leer, espero que pueda ayudarlo.
1. Estándares de calificación de ingeniería y construcción (1) Estándares de calificación de primer nivel Activos empresariales: activos netos de más de 100 millones de yuanes. Personal principal de la empresa: (1) Hay no menos de 12 ingenieros de construcción registrados de primera clase en ingeniería de construcción e ingeniería mecánica y eléctrica, incluidos no menos de 9 ingenieros de construcción registrados de primera clase en ingeniería de construcción. (2) El técnico a cargo tiene más de 10 años de experiencia en gestión de tecnología de ingeniería de construcción y tiene un título profesional senior en ingeniería estructural; hay no menos de 30 personas con títulos profesionales intermedios o superiores en carreras relacionadas con la ingeniería de construcción; , y el número de personas a cargo es estructural, abastecimiento de agua y drenaje, climatización, electricidad, etc. Profesional y completo. (2) Estándares de calificación de segundo nivel Activos empresariales: activos netos de más de 40 millones de yuanes. Personal principal de la empresa: (1) Hay no menos de 12 ingenieros de construcción profesionales registrados en ingeniería de la construcción e ingeniería mecánica y eléctrica, incluidos no menos de 9 ingenieros de construcción profesionales registrados en ingeniería de la construcción. (2) El técnico a cargo tiene más de 8 años de experiencia en gestión de tecnología de construcción de ingeniería y tiene un título profesional superior en estructura o una calificación de ingeniero de construcción registrado de primer nivel en ingeniería de construcción; no hay menos de 15 personas con; títulos profesionales intermedios o superiores en carreras relacionadas con ingeniería de la construcción, y cuenta con carreras completas en estructura, suministro de agua y drenaje, HVAC, electricidad y otras carreras (1) 1 proyecto de construcción civil con más de 12 pisos sobre rasante o 2 proyectos de construcción civil con 8-11 pisos sobre el nivel del suelo; (2) 1 proyecto de estructura con una altura de más de 50 metros o 2 proyectos estructurales con una altura de 35-50 metros (no incluidos) Activos empresariales estándar de calificación de nivel 3: Activos netos de más de 8 millones de yuanes. Personal principal de la empresa: (1) El número total de ingenieros de construcción registrados en las profesiones de ingeniería de la construcción e ingeniería mecánica y eléctrica es al menos 5, de los cuales hay al menos 4 ingenieros de construcción registrados en la profesión de ingeniería de la construcción. (2) El técnico a cargo tiene más de 5 años de experiencia en gestión de tecnología de ingeniería de construcción y tiene un título profesional intermedio o superior en la profesión estructural o una calificación de ingeniero de construcción registrado en la profesión de ingeniería de construcción no hay menos de; 6 personas con títulos profesionales intermedios o superiores en especialidades relacionadas con la ingeniería de la construcción, y especialidades completas en estructura, suministro de agua y drenaje, electricidad y otras especialidades.
2. ¿Cuantos métodos de pago existen para un contrato de construcción? Hay dos métodos de pago para un contrato de construcción, el pago se puede realizar en cuotas de acuerdo al avance del mismo. proyecto, es decir, se paga una determinada proporción por completar determinadas tareas. Se puede pagar por adelantado, es decir, una parte del dinero se paga por adelantado al firmar el contrato del proyecto, y el precio total del proyecto se paga en una sola suma después de que el proyecto se completa y acepta. En realidad, se puede aplicar de manera flexible según la situación real, y se pueden utilizar bienes físicos y servicios laborales en lugar de fondos de proyectos con descuento. Según el método de pago, los contratos de proyectos de construcción se pueden dividir en contratos de precio fijo, contratos de precio ajustable y contratos de costo más remuneración. 1. Contrato de precio fijo: Ambas partes acuerdan el rango de riesgo incluido en el precio del contrato; y el método de cálculo de las tarifas de riesgo en las cláusulas especiales. El precio del contrato ya no se ajustará dentro del rango de riesgo. El método de ajuste del precio del contrato más allá del alcance del riesgo se acordará en las cláusulas especiales. Este tipo de contrato es adecuado para proyectos que no son demasiado grandes y pueden calcularse con precisión, tienen un período de construcción corto, no son demasiado complejos técnicamente y tienen riesgos bajos. 2. Contrato de precio ajustable. El precio del contrato se puede ajustar según el acuerdo de ambas partes, y las dos partes acuerdan el método para ajustar el precio del contrato en las cláusulas especiales. 3. Contrato de coste más honorarios. El precio del contrato incluye dos partes: coste y remuneración. Ambas partes acuerdan el método de cálculo de la composición de costes y la remuneración en las cláusulas especiales. El contratista general pagará el 30% del precio total de este contrato al subcontratista dentro de los 7 días posteriores a completar el 50% del monto total del proyecto subcontratado, el contratista general pagará el precio total de este contrato al subcontratista después de la confirmación; por ambas partes el 30%; dentro de los 2 meses siguientes a que se complete el proyecto de subcontratación y pase la inspección de aceptación inicial por ambas partes, el contratista general pagará el 30% del precio total del contrato al subcontratista; Utilizado como depósito de calidad del proyecto dentro de un mes después de la expiración del período de garantía, si no hay problemas importantes de calidad del proyecto, el contratista general pagará este pago del 10% al subcontratista.
3. ¿Qué unidad supervisa las calificaciones de construcción y las calificaciones de construcción? Los diferentes niveles de calificación y la naturaleza de las empresas son diferentes, y los departamentos para la aprobación de calificaciones también son diferentes. empresas según las condiciones de calificación.
Las normas de calificación para las empresas calificadas son aprobadas y publicadas por el Ministerio de la Construcción, mientras que las condiciones de calificación y el alcance comercial de las empresas no calificadas las estipulan los departamentos administrativos de construcción de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Artículo 9 del "Reglamento sobre la gestión de las calificaciones de las empresas de construcción" Las siguientes calificaciones de empresas de construcción serán autorizadas por el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado: (1) Secuencia de calificación de contratación general de construcción calificación especial, primera- calificación de nivel y calificación de contratación general de construcción de ingeniería ferroviaria (2) secuencia de calificación de contratación profesional: calificaciones de contratación profesional de primer nivel para carreteras, transporte acuático, conservación de agua, ferrocarriles y calificaciones de contratación profesional de segundo nivel para ferrocarriles; y aviación civil; calificaciones de contratación profesional de primer nivel que involucran múltiples especialidades. Creo que todos deberían saber que después de leer la introducción anterior, las calificaciones de ingeniería de construcción se dividen en nivel uno, nivel dos y nivel tres. Las diferentes necesidades de construcción requieren calificaciones diferentes. Solo las empresas calificadas pueden alcanzar un alto nivel de seguridad en la construcción. Lo anterior es el contenido relevante relacionado con los estándares de calificación de ingeniería de construcción compilados, espero que pueda ayudarlo.