¿Qué significa restricción de compra de vivienda?
Pregunta 1: ¿Qué significa restricción de compra de propiedad? Si es propietario de una casa, puede comprar una segunda casa, pero el índice de pago inicial será mucho mayor. Si compra la primera casa con un pago inicial del 30%, la segunda casa será del 70%, lo que puede no ser exacto. Pero eso es lo que significa. Limite su préstamo para comprar una casa. Si puede pagarlo en su totalidad, no importa cuántas casas compre.
Pregunta 2: ¿Qué significa específicamente la orden de restricción de compra de vivienda? Las órdenes de restricción de compra en varios lugares son aproximadamente las siguientes: los residentes locales no pueden comprar una tercera vivienda como familia y los residentes con residentes extranjeros no pueden comprar una segunda vivienda. Al comprar una casa con residentes extranjeros, deben presentar certificados de seguridad social o impuestos. durante varios años consecutivos. Los años específicos se basan en las políticas locales.
Pregunta 3: ¿Qué significa restricción de compra de propiedades? ]
Significa limitar el número de casas compradas. A principios de 2010, la situación macroeconómica de mi país mejoró gradualmente y la tendencia al aumento vertiginoso de los precios de la vivienda era evidente. El 17 de abril, el Consejo de Estado promulgó el "Aviso para frenar resueltamente el aumento excesivo de los precios de la vivienda en algunas ciudades" (denominado "Diez nuevas medidas nacionales"), dando inicio así a la regulación del mercado inmobiliario en 2010. En abril, las nuevas "Diez Regulaciones Nacionales" estipularon que "todas las formas de especulación inmobiliaria y compra especulativa de viviendas deben restringirse estrictamente. En áreas donde los precios de las viviendas de productos básicos son demasiado altos, aumentan demasiado rápido y la oferta es escasa, los bancos comerciales pueden suspender la emisión de fondos de compra en función de las condiciones de riesgo". Préstamos para vivienda para terceras viviendas y viviendas superiores; para los residentes no locales que no puedan presentar prueba del pago de impuestos locales o del pago del seguro social durante más de un año, la emisión de préstamos para vivienda será suspendido. La población local *** puede tomar medidas temporales basadas en la situación real durante un cierto período de tiempo. El número de unidades de vivienda compradas dentro de la ciudad es limitado "Poco después de que se introdujeran las nuevas "Diez Regulaciones Nacionales". emitió una orden de restricción de compra en el mercado inmobiliario el 30 de abril, estipulando que una familia solo puede comprar una vivienda comercial nueva, y pocas otras ciudades respondieron a la restricción de compra. El 7 de octubre, Shanghai publicó los detalles de implementación "Varias opiniones sobre el fortalecimiento adicional de la regulación del mercado inmobiliario de la ciudad y la aceleración de la promoción de la seguridad de la vivienda", estipulando que un hogar sólo puede comprar una vivienda comercial nueva (incluidas viviendas de segunda mano). el 15 de octubre, Guangzhou emitió el "Aviso sobre la implementación estricta de la política de restricción de la compra de viviendas comerciales de la ciudad", que estipula que un hogar registrado y los hogares permanentes no registrados están limitados a comprar una casa nueva; Hasta el 19 de octubre, Dalian había emitido órdenes de restricción de compras y 14 ciudades de todo el país, incluidas Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen, Xiamen, Hangzhou, Ningbo, Nanjing, Fuzhou, Sanya, Tianjin, Wenzhou, Haikou y Dalian, habían emitido órdenes de restricción de compras. órdenes de restricción de compra emitidas.
Pregunta 4: ¿Qué significa la restricción de compra de propiedades? Porque los precios de la vivienda han aumentado anormalmente varias veces en los últimos diez años.
Por lo tanto, el estado ha introducido una política de restricción de la compra de bienes raíces para restringir la compra de casas. Por ejemplo, se requiere pagar la seguridad social local durante tres años antes de comprar una casa; una casa en un año; y sólo se puede vender una casa en un año; solo se puede comprar un apartamento más por un apartamento; se aumentará el impuesto de transferencia para el segundo apartamento; etc.
Lo anterior es la política de restricción de compra de bienes raíces, que se implementa en todos los lugares, especialmente en las grandes ciudades, pero los términos de implementación son ligeramente diferentes en diferentes lugares.
Pregunta 5: ¿Qué significa la política de restricción de compra de vivienda? El número máximo de casas para un individuo no es más de x y el número máximo de casas para una familia no es más de x. Explicación popular.
Pregunta 6: ¿Cuál es el significado de "compra de casa sin restricciones" en Fangtianxia? Significa una casa que no implementa la política de restricción de compras. Puede comprar una casa con su tarjeta de identificación.
Pregunta 7: ¿Qué significa “compra sin restricciones de casas de segunda mano”? Hola, estaré encantado de responder a tu pregunta.
“Compra sin restricciones” significa sin restricciones en las compras. ;
"Vivienda sin restricciones de compra" se refiere principalmente a viviendas comerciales, es decir, apartamentos con servicios, tiendas, edificios de oficinas y otros productos. La vida útil del suelo de los edificios comerciales es de 40 a 50 años. La vida útil del suelo de las viviendas comerciales se calcula a partir del momento en que el desarrollador obtiene el terreno.
En comparación con las viviendas residenciales ordinarias, las casas sin restricciones de compra tienen las siguientes ventajas:
1. Dado que no hay restricciones para la compra de casas, es un edificio comercial, por lo que se encuentra principalmente en el centro de la ciudad. Comprar una casa de este tipo para vivir tiene un transporte conveniente y una vida conveniente.
2. Un gran número de apartamentos con servicios sin restricciones de compra son de tamaño pequeño y tienen un precio total razonable. Son una opción relativamente buena para los clientes que lo necesitan con urgencia.
3. El valor de las casas comerciales es relativamente constante y no se verá gravemente afectado por el mercado inmobiliario. Comprar una casa de este tipo es más seguro.
También tiene muchas deficiencias obvias:
1. Dado que las casas sin restricciones de compra son casas comerciales, sus precios de agua y electricidad son más altos que los del agua y la electricidad residenciales comunes, y el el costo es mayor.
2. La vida útil de las casas sin restricciones de compra es más corta, generalmente entre 40 y 50 años.
3. Las casas sin restricciones de compra generalmente están ubicadas en el distrito comercial del centro de la ciudad. Vivir en una zona tan céntrica afectará la calidad de vida.
Pregunta 8: ¿Qué quiere decir bienes raíces cuando dice sin restricciones de compra? Es decir, los derechos de propiedad no son por 70 años, sino por 40 o 50 años. Siempre y cuando la casa no sea un proyecto residencial, no existe restricción de compra.
Pregunta 9: ¿Cuál es la política de restricción de compra de propiedades? La comprensión no es muy completa