Zhanjiang, Guangdong: el porcentaje de pago inicial de los préstamos para vivienda comercial para la compra por primera vez de una vivienda normal se reduce al 20%
El documento propone apoyar las necesidades de crédito para vivienda de los residentes. A partir del 10 de junio de 2022, el índice mínimo de pago inicial de los préstamos para vivienda personal comercial para los hogares que compran casas ordinarias por primera vez se reducirá del 25% al 20%, y el nivel de tasa de interés más bajo para los préstamos para vivienda personal comercial será razonable. determinado con referencia a las condiciones reales de la provincia.
Al mismo tiempo, la ciudad de Zhanjiang ha aumentado el apoyo a los préstamos para la compra de viviendas de segunda mano y el período del préstamo se ha incrementado a 30 años. Optimice la revisión de préstamos para vivienda y mejore la eficiencia de la aprobación y emisión de préstamos. Alentar a las instituciones bancarias a determinar razonablemente los estándares de préstamos para vivienda para nuevos ciudadanos que cumplan con los requisitos de las políticas de compra de viviendas, tengan la capacidad de comprar viviendas y tengan ingresos relativamente estables, y mejoren la conveniencia del pago de los préstamos. Se alienta a las instituciones financieras a optimizar las políticas crediticias de manera oportuna en función de las condiciones reales y ajustar de manera flexible los planes de pago retrasando razonablemente el tiempo de pago, extendiendo los plazos de los préstamos, retrasando el pago del principal, etc.
Del documento se desprende que la ciudad apoyará las necesidades de financiación de empresas inmobiliarias y constructoras. Apoyar a las instituciones financieras para satisfacer y satisfacer activamente las necesidades de desarrollo y construcción, compra, renovación, gestión de operaciones, liquidación de transacciones y otras necesidades de servicios financieros de viviendas de alquiler asequibles. Orientar a las instituciones financieras para que aumenten el apoyo a proyectos inmobiliarios de alta calidad sobre la base de riesgos controlables y mantener los préstamos de desarrollo inmobiliario de manera estable y ordenada. Satisfacer las necesidades financieras razonables de las empresas constructoras, no pedir prestado, cortar o suprimir préstamos a ciegas y mantener la estabilidad continua del financiamiento de las empresas constructoras.
Brindar servicios financieros para proyectos de disposición de riesgos de fusiones y adquisiciones de empresas inmobiliarias. Se insta a las empresas inmobiliarias involucradas en riesgos a rescatarse activamente, y los gobiernos locales y los departamentos pertinentes deben fortalecer la coordinación, la orientación y el avance de los proyectos. Se alienta a las instituciones financieras a aumentar su apoyo a proyectos inmobiliarios de alta calidad y apoyar la "construcción de educación" de acuerdo con los principios de mercantilización y estado de derecho. Apoyar a las instituciones financieras para brindar emisión de bonos, consultoría financiera y otros servicios para la transferencia y fusión de proyectos de eliminación de riesgos de empresas inmobiliarias clave. Alentar a las empresas inmobiliarias de alta calidad a emitir bonos de crédito corporativo y recaudar fondos para proyectos de resolución de riesgos de fusiones y adquisiciones.