Nuevas disposiciones sobre la ley de herencia de los hijos de la casa
Nuevas disposiciones de la Ley de herencia de viviendas para niños
Los departamentos pertinentes de nuestro país tienen regulaciones pertinentes sobre la herencia de viviendas para niños. Hoy echaremos un vistazo a las nuevas disposiciones de la Ley. Ley de Sucesión de Vivienda a los Hijos.
1. La herencia debe comenzar después de la muerte del causante. Los derechos de herencia estipulados por la ley son sólo un derecho de expectativa que disfrutan los herederos. Si el difunto no ha fallecido, la relación de herencia no se producirá. Sólo después de la muerte del difunto los derechos de herencia se convertirán en derechos adquiridos. Para la realización de los derechos de herencia testamentaria, el causante debe haber otorgado testamento legal en vida y haber fallecido, de lo contrario no se producirá la relación de herencia testamentaria. Si los padres todavía están vivos, sus hijos no pueden heredar sus bienes inmuebles. Está bien que los padres donen sus bienes a sus hijos si así lo desean, pero esta conducta se denomina donación inter vivos, no herencia.
2. La persona que hereda el patrimonio debe ser el heredero legal del causante, es decir, el heredero legal o heredero testamentario. Los herederos legales determinados por la ley de sucesiones de mi país incluyen: cónyuge, hijos, padres, hermanos y hermanas, abuelos y abuelos maternos.
3. La herencia obtenida por el heredero de acuerdo con la ley debe ser la propiedad legal que poseyó el causante durante su vida u otros derechos reales de propiedad que puedan heredarse de acuerdo con la ley. Los bienes familiares, los bienes conyugales y los bienes de la sociedad no pueden heredarse como herencia sin división. Los bienes como este deben dividirse y la parte que pertenece personalmente al difunto pasa a ser herencia. Todos los bienes obtenidos ilegalmente no pertenecen a la herencia y no pueden heredarse.
Cómo heredar bienes inmuebles sin notarización
Muchas personas no saben mucho sobre cómo heredar bienes inmuebles sin notarización. Hoy te hablaré de este tema en detalle.
El nuevo "Código Civil" entrará en vigor el 1 de enero de 2021, y la "Ley de Sucesión" y sus interpretaciones relacionadas serán válidas hasta el 31 de diciembre de 2020. Si entra en conflicto con el "Código Civil" Si la cláusula deja de ser válida, será sustituida por una nueva interpretación judicial.
Existen tres tipos de herencia de bienes inmuebles que no requieren escrituración pública:
1. El heredero debe aportar por sí mismo los materiales de certificación correspondientes y, si hay testamento, presentar un testamento. testamento, etc., y acudir al departamento de gestión de vivienda para completar los trámites de registro de la vivienda.
2. Si una disputa sobre herencia de propiedad se ha llevado a los tribunales anteriormente, lleve la mediación o sentencia del tribunal al departamento de administración de vivienda para realizar los procedimientos de registro de la casa.
3. Si el heredero está de acuerdo, primero puede acudir a la notaría para certificar el inmueble ante notario y luego acudir al departamento de gestión de vivienda para realizar los trámites de registro de la vivienda.
Cómo heredar la casa rural de tus padres
En algunos lugares todavía existen diferencias entre la herencia de una casa rural y la herencia de una casa urbana. Entonces, ¿cómo heredar la casa rural de tus padres?
1. La herencia de las casas rurales se tramitará según el orden legal de herencia cuando no exista testamento. Los cónyuges, hijos y padres son herederos en primer orden, y los hermanos, hermanas, abuelos y abuelos maternos son herederos en segundo orden. Si no hay heredero en el orden, heredará el heredero del segundo orden.
2. Legalmente, los derechos de herencia de las casas rurales no distinguen entre registro de hogares agrícolas y registros de hogares no agrícolas. Si no hay testamento, los hijos pueden heredar las casas de sus padres en el campo. esta herencia se limita a los hijos. La herencia de los derechos de uso de la casa no se puede heredar. La propiedad es de propiedad colectiva.
3. El artículo 3 de la "Ley de Sucesiones" de mi país estipula claramente: Las casas de propiedad de los ciudadanos pueden utilizarse como herencia. La ley no tiene restricciones para que los herederos hereden casas rurales. Ser propiedad de personas con registro de hogar urbano. Herederos. En la práctica, las autoridades de vivienda también aceptan para el registro de cambio un certificado notarial que confirme que un heredero con registro de hogar urbano hereda una casa rural.
4. Las tierras de vivienda rural no pueden heredarse. La herencia de la propiedad mencionada en realidad se refiere a la herencia del derecho de uso de la propiedad.
Lo anterior es el contenido relevante sobre la herencia de casas rurales en 2020. ¡Espero que sea de ayuda para todos!