¿Cuáles son las funciones de una sociedad de garantía hipotecaria? ¿Cuáles son los trámites para una empresa de garantía hipotecaria?
¿Cuáles son las funciones de una sociedad de garantía hipotecaria?
1. La compañía de garantía puede trabajar con usted para diseñar un plan de préstamo adecuado;
2. La relación de cooperación entre la compañía de garantía y el banco puede obtener tasas de interés de préstamo preferenciales;
3. Las empresas de garantía pueden acelerar el procesamiento de préstamos;
4. Las empresas de garantía brindan servicios profesionales de evaluación y garantía.
5. Algunas empresas de garantía de inversiones se han ganado la plena confianza de los bancos a través de sus operaciones estandarizadas y eficientes en la gestión pospréstamo y la resolución de riesgos crediticios. Algunos bancos subcontratan el cobro posterior al préstamo y la enajenación de activos de préstamos a empresas de garantía, y la cooperación entre las dos partes ha logrado buenos resultados.
6. Las empresas de garantía también incluyen negocios de garantía de financiación, como aceptación de letras, financiación comercial, financiación de proyectos y cartas de crédito. Algunas compañías de garantía calificadas pueden incluso proporcionar una nueva garantía y utilizar las responsabilidades de garantía de otras compañías de garantía para manejar el negocio de garantía de emisión de bonos.
¿Cuáles son los trámites para una sociedad de garantía hipotecaria?
1. Solicitud: El solicitante solicita garantía de préstamo.
2. Inspección: La sociedad de garantía inspecciona el estado financiero del prestatario, su situación fiscal, su situación crediticia, etc. , y determinar inicialmente si garantizarlo.
3. Comunicación: La compañía de garantía se comunica con el banco prestamista para comprender mejor la información del prestatario proporcionada por el banco y aclarar el monto y el plazo del préstamo que el banco pretende emitir.
4. Garantía: La sociedad de garantía firma un contrato de garantía y contragarantía con el prestatario, realiza trámites legales como hipoteca y registro de activos, y firma un contrato de garantía con el banco prestamista para establecer formalmente el relación de garantía entre el banco y el prestatario.
5. Préstamos: el banco de la compañía de garantía otorga préstamos al prestatario sobre la base de la revisión de la garantía y cobra una tarifa de garantía al mismo tiempo.
6. Seguimiento: la compañía de garantía rastrea el uso del préstamo por parte del prestatario y observa la situación de pago.
7. Disolución: Con la nota de amortización bancaria se libera la inscripción de la hipoteca y se libera la relación de garantía con bancos y empresas.
8. Registro: Registra el estado crediticio de esta garantía, dividido en cuatro niveles: normal, anormal, vencido y moroso, para proporcionar registros crediticios para garantías posteriores.
9. Presentación: Diversos convenios firmados con bancos y prestatarios, así como comprobantes de amortización de préstamos y cancelación de garantías, etc., deberán ser archivados y sellados para futuras investigaciones.
Lo anterior trata sobre el papel de las compañías de garantía hipotecaria y los procedimientos para manejar las compañías de garantía hipotecaria. Espero que pueda brindarle alguna referencia. Si desea elegir una empresa de garantía, es importante elegir una empresa con buena reputación y gran solidez, por lo que debe tener cuidado durante el proceso de selección para evitar ser engañado.