¿Cuánto cuesta traspasar una casa?
Subjetividad legal:
1. La transferencia de la casa requiere que el comprador: Impuesto sobre la escrituración de bienes inmuebles: 1,5% del precio de la casa (se requiere el 3% para casas con una superficie de más de 144 metros cuadrados). Si la superficie es inferior a 90 metros cuadrados y es primera vivienda, se puede pagar el 1%). Impuesto de timbre de transferencia de bienes raíces: 0,05% del precio de la vivienda. Tarifa de transacción de transferencia de bienes raíces: 3 yuanes por metro cuadrado; tarifa de inspección y cartografía de transferencia de bienes raíces: 1,36 yuanes por metro cuadrado, tarifa de registro y tarifa de recopilación de pruebas para la propiedad de transferencia de bienes raíces; : generalmente dentro de 200 yuanes; 2. La transferencia de la casa requiere que el vendedor pague impuestos: impuesto de timbre de transferencia de bienes raíces: 0,05% del precio de la casa; tarifa de transacción de transferencia de bienes raíces: 3 yuanes por metro cuadrado; impuesto comercial de transferencia de bienes raíces: 5,5 % del importe total (el certificado inmobiliario no está completo) 5 años IRPF sobre la transferencia de bienes inmuebles: 20% del beneficio de la transacción inmobiliaria o 1% del precio de la vivienda (el certificado inmobiliario ha sido por más de 5 años y es una casa unifamiliar puede estar exenta) Objetivo legal:
《 Medidas de Registro de Vivienda Artículo 33 Para solicitar el registro de transferencia de propiedad de vivienda, se deben presentar los siguientes materiales: (1) Registro solicitud; (2) Certificado de identidad del solicitante; (3) Certificado de propiedad de la vivienda o certificado de título de propiedad inmobiliaria (4) Materiales de certificación para la transferencia de propiedad de la vivienda; (5) Otros materiales necesarios. Los materiales del punto (4) del párrafo anterior pueden ser un contrato de compraventa, un contrato de permuta, un contrato de donación, un certificado de legado, un certificado de herencia, un acuerdo de partición, un acuerdo de fusión, un documento legal válido del tribunal popular o comité de arbitraje, u otros documentos que acrediten la propiedad de la casa.