Requisitos para comprar una casa en Chengdu
Requisitos para comprar una casa en Chengdu: Quienes compren viviendas comerciales nuevas o viviendas de segunda mano en el área urbana central de Chengdu (excepto el distrito de Qingbaijiang y el distrito de Xinjin) deben cumplir las siguientes condiciones al Al mismo tiempo:
El comprador tiene las calificaciones previstas. El registro del hogar está en el área de compra restringida donde se compra la casa, o el registro del hogar no está en el área de compra restringida donde está la casa propuesta. comprado pero la seguridad social local ha sido pagada continuamente durante más de 12 meses. Una familia con dos o más residentes registrados en esta ciudad posee una o menos (incluida una) casa propia dentro del área urbana central, o una familia adulta soltera con una residencia permanente registrada en esta ciudad o una familia con una residencia no registrada El residente en esta ciudad no tiene propiedad propia dentro del área urbana central Propiedad de vivienda.
Para comprar viviendas comerciales nuevas o viviendas de segunda mano en los suburbios (ciudades) y condados de Chengdu (incluidos el Distrito Nuevo Oriental, el Distrito Qingbaijiang y el Distrito Xinjin), el comprador debe tener un registro de hogar en este ciudad, o un registro de hogar no local pero Empleo en esta ciudad.
Las áreas urbanas centrales en el área de compra de viviendas se refieren a: distrito de Jinjiang, distrito de Qingyang, distrito de Jinniu, distrito de Wuhou, distrito de Chenghua, distrito de Xindu, distrito de Pidu, distrito de Wenjiang, distrito de Shuangliu, distrito de Longquanyi y Zona de alta tecnología (que incluye Gaoxin Sur + Gaoxin Oeste), Nuevo Distrito de Tianfu, Área de Administración Directa de Chengdu. Los suburbios en el área de compra de viviendas incluyen: Distrito Nuevo del Este, Distrito Qingbaijiang, Distrito Xinjin, Jianyang, Dujiangyan, Pengzhou, Qionglai, Chongzhou, Jintang, Dayi y Pujiang.
Proceso general de transacciones de vivienda de segunda mano
1. Bloquear la información de la vivienda: primero determine si la información es razonable y la información falsa no es más que un precio bajo y una gran superficie libre. , decoración lujosa, etc. No seas codicioso de ganancias insignificantes. Lo mejor es estar atento y realizar una inspección in situ para ver si la superficie y el precio de la propiedad se ajustan a la situación real, etc.
2. Estrategia de visualización in situ: Muchos detalles de las casas de segunda mano no son tan claros como los de las casas nuevas. Por tanto, hay más cuestiones a las que hay que prestar atención a la hora de adquirir una casa de segunda mano. Al ver una casa in situ, se debe investigar y comprender en muchos aspectos, preguntar pacientemente sobre todas las condiciones de la casa y estar consciente de ello.
3. Firmar un contrato: En las transacciones de compraventa de vivienda de segunda mano, muchos compradores de vivienda tienden a centrarse únicamente en el valor de la propiedad e ignoran los problemas que pueden surgir en la transacción. Firmar contrato de compraventa de inmuebles pocos. En el proceso de compra-venta de viviendas de segunda mano la firma del contrato es muy importante.
4. Traspaso y entrega: Los trámites de traspaso de viviendas de segunda mano implican una serie de políticas y normativas, y los trámites son engorrosos. Debido a la falta de conocimiento sobre las transacciones inmobiliarias, la falta de experiencia relevante y la falta de comprensión de los procedimientos de los departamentos pertinentes, los compradores de viviendas gastaron mucha mano de obra y recursos financieros, y el asunto no se completó satisfactoriamente.