¿Qué es el impuesto al valor agregado de la vivienda?
El impuesto sobre el valor añadido inmobiliario se refiere a las tasas que cobra el Estado por el aumento del valor de los inmuebles. La recaudación del impuesto al valor agregado de la propiedad varía de una región a otra. Método de cálculo del impuesto sobre el valor añadido de la vivienda:
1. Impuesto sobre el valor añadido (aproximadamente el 5,5% del precio de venta de la vivienda, exento durante dos años), pagado por el propietario original.
2. Impuesto sobre la renta personal (20% de la diferencia en el precio de venta de la casa o 1% del precio de la casa, la única vivienda de la familia puede solicitar la exención de impuestos), lo paga el propietario original.
3. Impuesto sobre la escritura (1% del precio de la vivienda por menos de 90 metros cuadrados, 1,5% del precio de la vivienda por 90-144 metros cuadrados, 3% del precio de la vivienda por más de 144 metros cuadrados , se deben solicitar los procedimientos preferenciales pertinentes), el comprador paga.
4. La tarifa de registro de transferencia de casa es de 80 yuanes, que la paga el comprador.
5. La tarifa de registro de transferencia de casa (tarifa de transferencia, que ha sido cancelada en algunas áreas) (residencial 3-4 yuanes/metro cuadrado, no residencial 10 yuanes/metro cuadrado), la paga el comprador y vendedor.
Artículo 205 de la "Ley Penal de la República Popular China" Quien emita falsamente facturas especiales del impuesto al valor agregado o emita falsamente otras facturas utilizadas para defraudar reembolsos de impuestos a la exportación o deducciones fiscales será condenado a tres años. en prisión No menos de 10 años de prisión de duración determinada o detención penal, y una multa de no menos de 20.000 yuanes pero no más de 200.000 yuanes. Una multa de no más de 500.000 yuanes si la cantidad de impuestos falsos es enorme o. Si existen otras circunstancias particularmente graves, la sentencia será de no menos de 10 años de prisión de duración determinada o cadena perpetua y una multa de no menos de 50.000 yuanes pero no más de 500.000 yuanes, o confiscación de bienes. Si una unidad comete un delito previsto en este artículo, será multada y el responsable directo y demás personas directamente responsables serán condenadas a pena privativa de libertad de no más de tres años o prisión preventiva si el monto de la misma; los impuestos pagados falsamente son relativamente grandes o existen otras circunstancias graves, serán condenados a una pena de prisión de no menos de tres años pero no más de diez años si la cantidad de impuestos pagados falsamente es enorme o existen otras circunstancias particularmente graves; , la pena será no inferior a diez años de prisión de duración determinada o cadena perpetua. La emisión falsa de facturas especiales del impuesto al valor agregado o la emisión falsa de otras facturas para defraudar reembolsos y deducciones fiscales de impuestos a la exportación se refiere a uno de los comportamientos de emitir falsamente para otros, emitir falsamente para uno mismo, permitir que otros emitan falsamente para uno mismo o presentar a otros a cuestión falsa de.