Cómo solicitar un contrato de arrendamiento cuando se vive en un dormitorio de empresa
Para solicitar un contrato de alquiler de casa es necesario acudir a la sala de servicios del gobierno local. Tanto el arrendador como el arrendatario deben estar presentes en el trámite del asunto. Si una de las partes no puede estar presente, se puede encomendar a un tercero la gestión del asunto, al mismo tiempo, el poder original y el original. y también se requiere copia de la cédula de identidad del mandante. La unidad emitirá un certificado y se dirigirá a la comisaría donde se encuentra la unidad para su procesamiento. Aquellos que hayan estado viviendo en dormitorios de empresas y que vivan temporalmente en agencias, grupos, unidades militares, empresas e instituciones, sitios de construcción y cobertizos de trabajo deben informar el registro de residencia temporal y solicitar un permiso de residencia temporal en la comisaría de policía del lugar de residencia temporal. residencia. La empresa deberá emitir un certificado de trabajo y un certificado de alojamiento. Simplemente trae estos documentos y tu DNI a la comisaría donde se encuentra la empresa.
Auditoría: Los certificados y materiales de certificación proporcionados son completos, auténticos y válidos. La información debe ingresarse en la computadora de inmediato y luego los certificados deben imprimirse y sellarse en el acto. El contrato de alquiler de la empresa deberá expresar el nombre de la persona jurídica de la empresa y el número industrial y comercial; la ubicación, superficie, decoración e instalaciones de la casa; el destino de la misma; el plazo del alquiler; entrega; la responsabilidad por el mantenimiento de la casa; el acuerdo sobre la decoración; el acuerdo de subarrendamiento; las condiciones de rescisión del contrato; la responsabilidad por incumplimiento del contrato y otros términos acordados por las partes; El contenido del contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad del objeto arrendado, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento del objeto arrendado, etc. El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación. Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses deberá constar por escrito. Si las partes no adoptan la forma escrita y no pueden determinar el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.
2. Al firmar un contrato, compruebe si la fecha y el método de entrega, la responsabilidad por incumplimiento del contrato por ambas partes están establecidos en el contrato, y si la dirección exacta de la casa, la zona de la casa, la decoración de la casa y el suministro de electricidad y las instalaciones interiores de la casa están establecidas en el contrato, así como las condiciones de reparación durante el proceso de alquiler, la obligación de reparar la casa; y la responsabilidad de los costos durante el período de alquiler, etc.
3. Al entregar la casa, verifique con el contrato de alquiler firmado si el equipamiento de la casa está completo, si el certificado original proporcionado por el Si el contrato se encuentra incompleto, el arrendador puede oponerse y rescindir el contrato anticipadamente.
Base jurídica:
"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"
Artículo 54 Arrendamiento de viviendas, arrendador y arrendatario Un contrato de arrendamiento por escrito debe firmarse para estipular el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento, el precio del arrendamiento, las responsabilidades de reparación y otros términos, así como otros derechos y obligaciones de ambas partes, y registrarse y archivarse en el departamento de administración de bienes raíces.