5 ejemplos de especificaciones de contrato de subarrendamiento

En términos generales, el efecto jurídico de los contratos y acuerdos efectivos es el mismo. A menos que no entre en vigor o caduque por algunas condiciones. A continuación se muestra un ejemplo de especificación de contrato de subarrendamiento que les traje, espero que pueda ayudarlo

Plantilla de especificación de contrato de subarrendamiento 1

Arrendador: (en adelante! denominada Parte A)

Arrendatario: (en adelante denominada Parte B)

Con base en el principio de beneficio mutuo, la Parte A y la Parte B firmaron el siguiente contrato mediante una negociación amistosa :

1. La Parte A alquila una habitación a la Parte B para alojamiento, y la Parte A proporciona agua, electricidad, calefacción y cables de red. El período de arrendamiento comienza el día, mes y termina el día, mes, año. Durante el período de arrendamiento, no se permite subarrendar, se cambia el uso de la casa y no se permiten actividades ilegales y delictivas como el juego.

2. El alquiler de la casa es de *** yuanes. La Parte B lo pagará en dos cuotas, siendo el primer pago en yuanes y el resto al cabo de un mes.

3. La Parte B es responsable de mantener la integridad de la casa durante el período de arrendamiento. Debido a las necesidades de uso, la Parte B invertirá en una decoración razonable sin afectar la seguridad de la casa (debe ser aprobada). por la Parte A). La Parte B mantendrá en el interior la integridad de los artículos originales, los daños o pérdidas serán compensados ​​de acuerdo con el precio.

4. La Parte B correrá con los gastos de agua, electricidad, calefacción y cables de red en la habitación de alojamiento, y la Parte B correrá con el resto de los gastos.

5. Una vez firmado el presente contrato, ambas partes deben cumplirlo. La resolución del contrato requiere consenso entre ambas partes.

6. Si el arrendamiento va en contra de los intereses de las políticas nacionales o locales, el contrato será inválido y ambas partes resolverán automáticamente el contrato.

7. Cuando expire el contrato, la Parte A devolverá la propiedad a tiempo. Si la propiedad no se devuelve dentro del plazo, se cobrará el doble del alquiler.

8. Para cuestiones no cubiertas en este contrato, la Parte A y la Parte B pueden negociar y firmar un acuerdo complementario.

9. Este contrato se redacta en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia. Este contrato entrará en vigor en la fecha de su firma.

10. La parte B disfruta del derecho de prioridad al arrendamiento.

Parte A (sello oficial): _________ Parte B (sello oficial): _________

Representante legal (firma): _________ Representante legal (firma): _________

Año mes día 20 año mes día 20 años

Plantilla de especificación de contrato de subarrendamiento 2

Ubicación de la casa: _________ Distrito _________ Edificio _________ Unidad _________ Casa No. _________ área: _________metros cuadrados

Parte A: _________

Parte B: _________

La Parte B alquila a la Parte A para administrar las casas mencionadas anteriormente como _________, y ambas partes acuerdan cumplir con Los asuntos son los siguientes:

1. Este contrato de arrendamiento es el certificado para que la Parte B obtenga el derecho de uso de la casa arrendada. Tanto el Partido A como el Partido B tienen la obligación de cumplir con las leyes nacionales de vivienda pertinentes y las políticas y leyes de vivienda de la ciudad.

2. Cuando el monto del alquiler de la casa cambia debido a la condición de la casa o al estándar del alquiler, el monto del alquiler puede ajustarse. La Parte B deberá pagar el alquiler mensual antes de _________.

3. La Parte A podrá rescindir el contrato de arrendamiento y recuperar la casa cuando la Parte B se encuentre con alguna de las siguientes circunstancias:

(1) Transferir, prestar o permutar privadamente la casa arrendada;

(2) Cambiar el objeto del arrendamiento sin el consentimiento de la Parte A;

(3) Atrasos en el alquiler por más de tres meses sin motivo.

4. La Parte A inspeccionará y reparará la casa y el equipo de acuerdo con los estándares de reparación para garantizar la seguridad y el uso normal. Cuando la Parte A repare la casa, la Parte B ayudará activamente y no obstaculizará la construcción. En circunstancias normales, si la casa se derrumba debido a una mala inspección o reparaciones inoportunas, lo que provoca que la Parte B sufra pérdidas económicas, la Parte A será responsable de la compensación.

5. Cuando la Parte A determine que la casa es peligrosa y no puede seguir utilizándose y debe ser desalojada, la Parte B se mudará a tiempo y la Parte A establecerá su residencia. Si la Parte B retrasa la mudanza por cualquier motivo y causa todas las pérdidas, la Parte B será responsable de ello.

6. Después de que la Parte A renueva y reforma la casa alquilada por la Parte B, la Parte B tiene prioridad para alquilar, pero se debe firmar un acuerdo con anticipación.

7. La Parte B será responsable de la custodia, cuidado y uso de la casa arrendada y del equipo de decoración interior, y prestará atención a la prevención de incendios y la protección contra heladas. Si hay algún daño, la Parte B será responsable de la reparación o compensación. La Parte B utilizará las escaleras, puertas, pasillos y otros edificios e instalaciones públicas con cuidado y cuidado para evitar daños.

8. La Parte B no derribará, modificará ni añadirá edificios o equipos sin permiso. Si es necesario, se debe obtener el consentimiento de la Parte A por adelantado o se debe firmar un acuerdo por separado antes de que pueda comenzar la construcción. En caso contrario, la Parte B será responsable de restablecer el estado original.

9. Cuando la Parte B abandone la casa alquilada, deberá notificar a la Parte A con siete días de antelación y completar los siguientes trámites:

(1) Pagar el alquiler y las cuotas de compensación.

(2) Responsable de la custodia de la casa y del equipo de decoración de acuerdo con el contrato de arrendamiento.

(3) Cancelar el contrato de arrendamiento.

10. La Parte A podrá rescindir el contrato de arrendamiento cuando la casa alquilada por la Parte B y administrada por la Parte A sea devuelta a su propietario original.

11. Si la casa alquilada por la Parte B debe quedar desocupada debido a construcciones nacionales y necesidades especiales, la Parte A puede rescindir el contrato de arrendamiento. El alojamiento requerido por la Parte B se manejará de acuerdo con las regulaciones pertinentes.

12. El presente contrato de arrendamiento tendrá una vigencia desde la fecha de celebración del contrato hasta el _________día, _________mes, _________año. Una o _________ acción, la Parte A y la Parte B poseen cada una _________ acción. Si hay algún asunto sin respuesta, las dos partes lo resolverán mediante acuerdo.

13. Otros___________.

Parte A (sello): _________ Parte B (sello): _________

Representante (firma): _________ Representante (firma): _________

__________año____mes____día______año____mes____día

Ejemplo 3 de especificación de contrato de subarrendamiento

Parte A (arrendatario):

Parte B (arrendatario actual):

Después de la negociación entre la Parte A y Parte B, basados ​​en los principios de igualdad, beneficio mutuo y amistad, hemos llegado al siguiente acuerdo en materia de subarrendamiento,* **Mismo cumplimiento e implementación.

1. Espacio de alquiler: metros cuadrados.

2. Plazo de arrendamiento:

3. Forma de pago del alquiler:

4. Parte A, con el consentimiento del arrendador original (arrendador y arrendatario), subarrenda voluntariamente a la Parte B, por lo que si cuando la Parte B se muda a la casa, si el propietario original (propietario y arrendatario) interfiere y no permite que la Parte B se mude, la Parte B tiene derecho a responsabilizar a la Parte A y exigir a la Parte A. para compensar la pérdida nos reservaremos el derecho de exigir responsabilidad legal dependiendo de las circunstancias.

1. Después de que la Parte A subarrenda a la Parte B, durante el período de validez de este contrato, la Parte A no subarrendará, prestará, transferirá o transferirá la propiedad a otros de ninguna manera encubierta sin el consentimiento de la Parte. B. Alquilar una casa. Y si el contrato de arrendamiento vence, la Parte A no puede subarrendarlo a otros ni recuperarlo. La Parte B tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento si las condiciones son razonables e iguales. La parte A debe aceptar la solicitud de la parte B. Según la situación real, la Parte B es libre de elegir renovar el contrato directamente con el propietario original (arrendador) o la Parte A.

2. La Parte A garantiza que no hay disputas sobre derechos de propiedad en la casa; si la Parte B requiere que la Parte A proporcione un certificado de propiedad de la casa u otros materiales de respaldo relevantes debido a las necesidades comerciales, la Parte A ayudará. .

3. Si surge una disputa con respecto a este contrato, las dos partes la resolverán mediante negociación. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes tendrá derecho a presentar una demanda ante el Tribunal Popular y solicitar un acuerdo judicial.

4. Este contrato se redacta en dos copias, cada una de las cuales posee una copia para la Parte A y la Parte B. Será legalmente vinculante tras la firma de ambas partes.

5. Los asuntos pendientes serán discutidos por ambas partes, pudiendo celebrarse acuerdos complementarios adicionales.

Partido A (sello oficial): _________

Partido B (sello oficial): _________

__ mes __ día, 20__

Especificación de Contrato de Subarrendamiento Muestra 4

Arrendador (Parte A) _____, hombre/mujer, número de cédula_________________________

Arrendatario (Parte B) _____, hombre/mujer, número de cédula Número_____________________________

De conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes, el Partido A y el Partido B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de la siguiente casa sobre la base de igualdad, voluntariedad y consenso mediante consultas. :

Artículo 1: Situación básica de la casa

La Parte A alquilará la casa No. ______ ubicada en ______ calle ______ comunidad ______, ______ ciudad Para uso de la Parte B.

Artículo 2: Período de arrendamiento

El período de arrendamiento es de ***______ meses La parte A entregará la casa de alquiler a partir de ______mes______día______año La parte B la usará y la recuperará el ______mes_______año.

Artículo 3: Alquiler

El alquiler mensual de esta casa es RMB______ yuanes, que se liquida mensual/trimestralmente/anualmente. La Parte B pagará a la Parte A el alquiler mensual/trimestral/anual completo dentro de _ días al comienzo de cada mes/al comienzo de cada trimestre/al comienzo de cada año.

Artículo 4: Plazo para el pago del alquiler

La Parte B entregará la casa a la Parte A dentro de los ___ días siguientes a la fecha de entrada en vigor de este contrato.

Artículo 5: Explicación de los gastos relacionados durante el período de arrendamiento de la casa

Durante el período de arrendamiento de la Parte B, agua, electricidad, calefacción, gas, teléfono, propiedad y otros gastos Los gastos en que incurra la Parte B para vivir en él correrán a cargo de la Parte B. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar los atrasos.

Artículo 6: Responsabilidad por el mantenimiento de la casa

Durante el período de arrendamiento, la Parte B no dañará las instalaciones de la casa a voluntad. Si se necesita decoración o modificación, la Parte A debe obtener primero el consentimiento. Y asumir la responsabilidad de la decoración y el costo de modificación. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá restaurar las instalaciones del edificio a su estado original.

Artículo 7: Vencimiento del período de arrendamiento

Después de la expiración del período de arrendamiento, si la Parte B solicita continuar con el arrendamiento, deberá presentar la solicitud a la Parte A ___ meses en La Parte A recibirá la solicitud de la Parte B. Responderá dentro de los ___ días posteriores a la solicitud. Si acepta continuar el contrato de arrendamiento, renueve el contrato de arrendamiento. En las mismas condiciones, la Parte B goza del derecho de prioridad de arrendamiento.

Artículo 8: Terminación anticipada del contrato

Durante el período de alquiler, si alguna de las partes propone resolver el contrato, deberá notificarlo a la otra parte por escrito con _____ meses de anticipación, y firmar un contrato de rescisión después de la negociación entre ambas partes, este contrato sigue siendo válido hasta que se firme el contrato de rescisión.

Cuando la Parte A deba rescindir el contrato por causa de fuerza mayor, la Parte A generalmente deberá notificar a la Parte B por escrito con _____ meses de antelación. La Parte A no compensará a la Parte B por las pérdidas económicas.

Artículo 9: Responsabilidad por incumplimiento de contrato

Durante el período de alquiler, si cualquiera de las partes viola lo establecido en este contrato, deberá pagar el 10% del alquiler anual a la otra parte. como daños y perjuicios basados ​​en la gravedad de los hechos. Si la Parte B no paga el alquiler atrasado, la Parte A tiene derecho a cobrarle a la Parte B una tarifa por pago atrasado del 2% del alquiler mensual por cada día de atraso.

Artículo 10: El número de páginas del presente contrato es de dos ejemplares. La Parte A y la Parte B poseen cada una un ejemplar, ambos igualmente válidos.

Parte A: Parte B:

Año, mes y día

Contrato de Subarrendamiento Especificación Muestra 5

Arrendador: ______ (en adelante denominado como Parte A)

DNI: _______________

Arrendatario: ______ (en adelante Parte B)

DNI: _______________

Según A, sobre la base de la voluntariedad, la igualdad y el beneficio mutuo, la Parte B ha llegado a un acuerdo mediante consulta y con el fin de aclarar los derechos y obligaciones entre las dos partes, la Parte A ha celebrado este contrato sobre el alquiler de su casa de propiedad legal a la Parte B y el arrendamiento de la casa de la Parte A a la Parte B.

1. Dirección de la casa: Edificio 1, distrito norte de Xincun, una habitación individual en el interior. Utilizado para viviendas ordinarias.

2. Plazo de arrendamiento y contrato

1. El plazo de arrendamiento de la casa es*** de un año. Desde _____ mes _____ día _____ año hasta _____ mes _____ día _____ año.

2. Alquiler de la casa: _____ yuanes al mes. Paga mensualmente, cinco días por adelantado cada mes. Se requiere un depósito adicional de _____ yuanes, por un total de ______ yuanes.

(Letras mayúsculas: _____ diez mil _____ mil _____ cien _____ diez _____ yuanes)

Una vez terminada la casa, la Parte A devolverá el depósito después de que la aceptación sea correcta. , no se incluyen intereses.

3. La Parte B promete a la Parte A que la casa arrendada solo se utilizará como vivienda ordinaria.

4. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa alquilada, y la Parte B deberá devolverla según lo previsto. Si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, debe notificar a la Parte A dentro de un mes antes del vencimiento del contrato de arrendamiento y, con el consentimiento de la Parte A, se debe volver a firmar el contrato de arrendamiento.

3. Reparación y uso de la casa

1. Durante el período de arrendamiento, la Parte A garantizará la seguridad de la casa alquilada. La Parte B utilizará razonablemente la casa arrendada y sus instalaciones auxiliares. Si la Parte B causa daños a la casa e instalaciones por un uso inadecuado, la Parte B será responsable de las reparaciones o compensación económica.

2. Salvo que ambas partes acuerden lo contrario en este contrato y términos complementarios, la responsabilidad del mantenimiento de la casa y sus instalaciones recae en la Parte A (salvo uso indebido por parte de la Parte B que deberá notificar). La Parte B deberá asistir y cooperar activamente con siete días de anticipación para las reparaciones.

3. Debido a las necesidades de uso, la Parte B puede decorar la casa sin afectar la estructura de la casa. Sin embargo, la escala del diseño, el alcance, la tecnología, los materiales y otros planos deben ser aprobados por la Parte A. por adelantado.Se puede construir. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, la decoración de la casa pertenece a la Parte A. La Parte A no tiene obligación de reparar las piezas decorativas de la Parte B.

4. Traspaso y subarrendamiento de la casa

1. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no subarrendará ni subarrendará la casa arrendada sin el consentimiento por escrito de la Parte A.

2. Si la Parte A acepta el subarrendamiento de la casa por parte de la Parte B, celebrará un acuerdo complementario separado y la Parte B subarrendará la casa de acuerdo con el acuerdo escrito con la Parte A.

5. Disposiciones sobre el manejo del incumplimiento de contrato por parte de la Parte B

Durante el período de arrendamiento, si la Parte B comete cualquiera de los siguientes actos, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y tomar La Parte B deberá pagar a la Parte A el pago del contrato el 20% del alquiler total como indemnización por daños y perjuicios. Si el pago de la indemnización por daños y perjuicios es insuficiente para compensar las pérdidas de la Parte A, la Parte B también será responsable de la indemnización hasta que se hayan recuperado todas las pérdidas. compensado.

(1) Subarrendar o prestar la casa a otros sin el consentimiento por escrito de la Parte A

(2) Demoler o cambiar la estructura de la casa sin el consentimiento de la Parte A O dañar la casa y no corregirlo y repararlo dentro del período especificado después de haber sido notificado por la Parte A

(3) Cambiar el propósito de alquiler estipulado en este contrato sin autorización o usar la casa para realizar actividades ilegales

(4) Los atrasos en el alquiler se acumulan por más de un mes.

6. Este Acuerdo se realiza por duplicado, A. B cada uno posee una copia, que entrará en vigor tras la firma.

7. Otras explicaciones: Las cifras de agua y electricidad se dividen en partes iguales entre la Parte A y la Parte B y otros arrendatarios

(Las cifras de agua y electricidad en el check-in: electricidad ________, agua ________,)

Firma de la parte A: Firma de la parte B:

Información de contacto: Información de contacto:

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