¿Cuáles son las características de la contabilidad de las empresas de administración de propiedades?

¿Cuáles son las características de la contabilidad de las empresas administradoras de propiedades?

Las características de la contabilidad de las empresas administradoras de propiedades se reflejan principalmente en los siguientes cinco aspectos:

1 Seguir e implementar diferentes regulaciones y sistemas financieros

Cuando las empresas de administración de propiedades llevan a cabo la gestión financiera y la contabilidad, además de seguir la "Ley de Contabilidad", las "Normas de Contabilidad Comercial" unificadas y otras leyes, regulaciones y sistemas. , también deben seguir: "Sistema financiero para empresas de construcción y promoción inmobiliaria", "Reglamento de gestión financiera para empresas de administración de propiedades", "Reglamento complementario sobre contabilidad para empresas de administración de propiedades (prueba)" y "Reglas detalladas de implementación para la gestión financiera de Empresas de Administración de Propiedades" promulgado e implementado por varias localidades.

2. Agregue la cuenta contable “fondo de garantía” en pasivos no corrientes.

Cuando las empresas de administración de propiedades calculan los pasivos no corrientes, además de los préstamos a largo plazo, los bonos por pagar y Cuentas por pagar a largo plazo. También se ha agregado una cuenta contable de “fondo de garantía”.

Fondos de depósito en garantía: La empresa administradora de propiedades acepta los fondos para el mantenimiento de las partes públicas de la casa y los fondos de mantenimiento de las instalaciones y equipos públicos que le encomiende la junta de propietarios o el propietario o usuario del inmueble, y almacenará se depositan en una cuenta especial, los fondos asignados son de uso exclusivo y están sujetos a inspección y supervisión periódica por parte de la junta de propietarios o de los propietarios y usuarios. Los fondos en garantía se gestionan como pasivos no corrientes.

3. El contenido y el alcance de la contabilidad de los ingresos operativos son diferentes

En términos generales, las operaciones comerciales de las empresas de administración de propiedades se pueden dividir básicamente en: negocios básicos de administración de propiedades; administración integral de propiedades; Operación de negocios y propiedades Tres categorías principales de negocios de administración. Para el proyecto de ingresos operativos, se refiere específicamente a los diversos ingresos obtenidos por las empresas de administración de propiedades al participar en la administración de propiedades y otras actividades comerciales, incluidos los ingresos comerciales principales y otros ingresos comerciales.

Los ingresos comerciales principales se refieren a los ingresos obtenidos por las empresas al brindar mantenimiento, administración y servicios a los propietarios y usuarios de propiedades cuando participan en actividades de administración de propiedades, incluidos los ingresos por administración de propiedades, los ingresos por operaciones de propiedades y los ingresos por reformas de propiedades; Los ingresos comerciales se refieren a los ingresos obtenidos por las empresas de otras actividades comerciales distintas del negocio principal, incluidos los ingresos por comisiones de ventas de agencias de vivienda, ingresos por ventas de materiales, ingresos por reciclaje de residuos, ingresos operativos de edificios comerciales e ingresos por transferencia de activos intangibles, etc.

4. El contenido y alcance de la contabilidad de costos y gastos es diferente

En las empresas de administración de propiedades, los costos y gastos se refieren a los costos y gastos proporcionados a los propietarios y usuarios de los inmuebles cuando la empresa se dedica a actividades de administración de propiedades. Diversos gastos incurridos durante el mantenimiento, administración y servicio. Todos los gastos incurridos por una empresa en actividades de administración de propiedades se incluyen directamente en los costos operativos. Los costos operativos incluyen costos de mano de obra directa, costos de materiales directos y costos indirectos.

Costos laborales directos: salarios, bonificaciones y honorarios de bienestar de los empleados para el personal que participa directamente en las actividades de administración de propiedades; costos de materiales directos: materiales diversos, combustible y energía consumidos directamente por la empresa en las actividades de administración de propiedades, repuestos. repuestos, consumibles de bajo valor, embalajes, etc.: salarios, bonificaciones y beneficios a los empleados del personal administrativo de la unidad de administración de propiedades afiliada a la empresa, gastos de depreciación y reparación de activos fijos, facturas de agua y electricidad, gastos de calefacción, gastos de oficina, gastos de viaje, gastos de correos y telecomunicaciones, gastos de transporte, tarifas de arrendamiento, primas de seguros de propiedad, tarifas de protección laboral, tarifas de seguridad, tarifas de mantenimiento ecológico y otros gastos.

5. Ha aumentado el número de usuarios de informes financieros, incluidos los comités de propietarios y otros propietarios.

Además del alcance de informes estipulado por el estado, las empresas de administración de propiedades externas Los informes financieros deben presentarse al comité de propietarios periódicamente al final del período, informados por el propietario o usuario del inmueble. ¿Cuáles son las características de la contabilidad comercial?

Debido a la particularidad de las actividades económicas, la contabilidad de las empresas comerciales no solo tiene las características básicas de las empresas generales, sino que también tiene las características de la contabilidad de otras industrias.

1. Los objetos contables son diferentes

Para transferir los productos de los productores a los consumidores, las empresas comerciales deben pasar por tres enlaces de compra, almacenamiento y venta, y pasar por varios procesos de compra. y actividades de venta finalmente realizadas. Hay dos tipos básicos de negocios.

(1) Empresas mayoristas.

Se refiere a empresas de circulación de productos básicos que compran bienes de empresas manufactureras u otras empresas y los suministran a otras empresas manufactureras o empresas minoristas y otras empresas mayoristas para su reventa, o los suministran a otras empresas para su procesamiento y venta. En comparación con las empresas minoristas, su característica principal es la compra y venta de productos a granel.

(2) Empresas minoristas.

Se refiere a empresas de circulación de productos básicos que compran bienes de empresas mayoristas o empresas de producción y los venden a consumidores, o a empresas e instituciones para consumo productivo y no productivo. Las empresas minoristas se encuentran al final del eslabón de circulación de mercancías y son directamente responsables de la importante tarea de servir a la producción y a la vida de las personas.

Además de los dos tipos anteriores, en el trabajo real, también existen algunas operaciones mixtas, como operaciones mayoristas y minoristas.

2. Diferentes contenidos contables

Las empresas comerciales toman como núcleo la circulación de productos básicos, que incluye principalmente tres vínculos: compra de productos básicos, almacenamiento de productos básicos y venta de productos básicos.

(1) Compra de bienes.

Se refiere al comportamiento de transacción en el que las empresas comerciales obtienen la propiedad de bienes mediante liquidación monetaria con el fin de venderlos o procesarlos y venderlos. El vínculo de compra de materias primas es el proceso de conversión de fondos monetarios en fondos de materias primas.

(2) Almacenamiento de productos básicos.

Se refiere al estado en el que los bienes adquiridos por una empresa comercial permanecen en la empresa antes de ser vendidos. Existe en las empresas en forma de fondos de productos básicos.

(3) Venta de productos.

Se refiere al comportamiento de las empresas comerciales que venden bienes mediante liquidación monetaria. El proceso de venta de productos básicos es el proceso de convertir fondos de productos básicos en fondos monetarios. Cualquier mercancía enviada sin liquidación monetaria no entra dentro del alcance de las ventas de productos básicos.

Ya sea una empresa mayorista o minorista, la compra, la venta y el almacenamiento de la circulación de productos básicos son sus principales contenidos comerciales, que naturalmente constituyen el contenido central de la contabilidad.

3. Diferentes métodos contables

Los diferentes tipos de empresas comerciales tienen sus propias características operativas y requisitos de gestión, y tienen diferentes requisitos para los métodos contables. En términos generales, los métodos de cálculo contable de las empresas comerciales se pueden dividir en dos tipos: contabilidad de precios de compra y contabilidad de precios de venta. ¿Cuáles son las características de la contabilidad?

Las características de la contabilidad se refieren a las diferencias entre la contabilidad y otras contabilidades económicas. Dado que la contabilidad es el eslabón básico de la contabilidad, las características de la contabilidad se reflejan principalmente en la contabilidad. Tiene tres características básicas:

(1) Utiliza la moneda como escala de medición principal y es integral.

Para reflejar y supervisar el contenido contable, la contabilidad necesita utilizar una variedad de escalas de medición, incluidas escalas físicas (como kilogramos, toneladas, piezas, etc.), escalas laborales (como horas de trabajo, días laborables, etc.) y escalas monetarias, siendo las escalas monetarias el pilar. La escala física y la escala laboral pueden reflejar específicamente el aumento o disminución de diversas propiedades y materiales y el consumo de mano de obra en el proceso de producción, y son necesarias para la contabilidad y la gestión económica. Sin embargo, ninguna de estas dos escalas puede reflejar de manera integral el contenido de. contabilidad y completa Es una característica importante de la contabilidad. La contabilidad utiliza la moneda como estándar de medición integral, a través de registros contables, puede reflejar y supervisar de manera integral y sistemática los ingresos y gastos financieros de propiedades y materiales, el consumo de mano de obra y los resultados en el proceso de producción de empresas, unidades administrativas e instituciones públicas, y calcular. los resultados financieros finales. Por lo tanto, en el proceso contable se han utilizado para el registro la escala física y la escala laboral, que también deben reflejarse de manera integral en la escala monetaria.

(2) La contabilidad debe ser completa, continua y sistemática.

La contabilidad de los negocios económicos debe ser completa, continua y sistemática. La llamada completitud significa que la contabilidad debe registrar todas las transacciones económicas que pertenecen al contenido contable, y no se permite omitir ninguna de ellas. El llamado continuo significa que diversos negocios económicos deben registrarse y contabilizarse de manera secuencial e ininterrumpida según el momento en que ocurren. El llamado sistema se refiere a la clasificación y contabilidad integral de diversos negocios económicos, y al procesamiento y clasificación de datos contables para obtener información contable sistemática.

(3) La contabilidad debe basarse en comprobantes y seguir estrictamente las normas contables

Los registros contables y la información contable deben ser auténticos y confiables, lo que requiere que las empresas, las unidades administrativas y todos los negocios económicos que ocurre en instituciones públicas deben obtener o diligenciar comprobantes legales, y llevar contabilidad con base en los comprobantes. Las normas contables, incluidas las normas y sistemas contables, deben seguirse estrictamente en todas las etapas de la contabilidad para garantizar la autenticidad, confiabilidad y coherencia de los registros contables y la información contable. En comparación con la contabilidad corporativa, ¿cuáles son las características de la contabilidad presupuestaria?

La contabilidad de las instituciones administrativas también se denomina contabilidad presupuestaria. En comparación con la contabilidad corporativa, tiene las siguientes características principales:

(. l) Contabilidad La base de contabilidad es diferente

En la contabilidad presupuestaria, la contabilidad del presupuesto financiero general y la contabilidad de la unidad administrativa utilizan la base de caja como base contable. La contabilidad de las instituciones públicas adopta la base de efectivo y los derechos y responsabilidades, respectivamente. basado en la situación real de la unidad. La contabilidad corporativa se basa en el principio de acumulación (o devengo).

(2) La composición de los elementos contables es diferente

Los elementos contables del presupuesto se dividen en cinco categorías: activos, pasivos, activos netos, ingresos y gastos.

Los elementos de la contabilidad empresarial se dividen en seis categorías: activos, pasivos, capital contable, ingresos, gastos y ganancias. Incluso si los elementos contables tienen el mismo nombre, su contenido es bastante diferente en la contabilidad presupuestaria y en la contabilidad corporativa.

(3) La ecuación contable es diferente

La ecuación contable de la contabilidad presupuestaria es: activos = pasivos diez activos netos

La ecuación contable de la contabilidad corporativa; es: Activos = Pasivos + Patrimonio de los propietarios.

(4) El contenido y los métodos contables tienen sus propias particularidades.

En la contabilidad presupuestaria, los activos fijos generalmente deben corresponder a fondos fijos y no se proporciona depreciación para los activos fijos. correspondientes a fondos de inversión; los fondos especiales se implementan para fines especiales; generalmente no se implementa la contabilidad de costos, e incluso si existe una contabilidad de costos, es una contabilidad de costos interna, no existe una contabilidad de ganancias y distribución de ganancias, etc. En la contabilidad corporativa, los activos fijos se deprecian y se calculan.

(5) Los contenidos de los estados contables son diferentes

Los estados contables presupuestarios incluyen balances, estados de ingresos y gastos, estados de inversiones en infraestructura, cronogramas, notas a los estados contables e ingresos y estados de gastos, etc. ;

Los estados contables corporativos incluyen el balance general, el estado de resultados, el estado de flujo de efectivo, el estado de cambios en el capital contable, notas a los estados contables e instrucciones para los informes financieros. ¿Cuáles son los nuevos cambios en la contabilidad corporativa?

1. Se ha reducido el contenido de los ingresos no operativos.

***Las subvenciones, ganancias y pérdidas por enajenación de activos no corrientes, etc. ya no se contabilizan en la cuenta "ingresos no operativos". *** Las subvenciones se trasladan a la cuenta de “otros ingresos”, y las ganancias y pérdidas por enajenación de activos no corrientes se trasladan a la cuenta de “ingresos por enajenación de activos”.

Al recibir *** subsidios relacionados con la producción y operación,

Débito: depósitos bancarios

Préstamo: otros ingresos - ***Subsidio

Las ganancias y pérdidas reconocidas en cuotas se contabilizan primero a través de la cuenta "ingresos diferidos" y luego se transfieren a la cuenta "otros ingresos" en cuotas.

Cuando se realicen los ingresos obtenidos por enajenación de activos no corrientes,

Débito: Liquidación de inmovilizado

Crédito: Ingresos por enajenación de activos

Si se realiza un asiento inverso para la pérdida neta.

2. Los cuatro tipos de impuestos ya no se calculan mediante “gastos administrativos”.

Los cuatro impuestos, incluido el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto sobre el uso del suelo, el impuesto de timbre y el impuesto sobre vehículos y embarcaciones, se contabilizarán en la cuenta "impuestos y recargos".

Vale la pena señalar que todo tipo de impuestos deben acumularse primero y luego compensarse con la cuenta "impuestos por pagar" al pagar.

3. Se cambió el nombre de "Impuestos y Recargos Empresariales".

Ya no hay impuestos comerciales y la cuenta "Impuestos y recargos comerciales" pasa a llamarse cuenta "Impuestos y recargos".

4. Se producen cambios en la contabilización de las enajenaciones y desguaces del inmovilizado.

¿Cuáles son las características de la contabilidad corporativa?

1) Flexibilidad, capacidad innovadora y alta eficiencia en el trabajo (2) Escala de pequeña empresa, amplia cobertura industrial y negocio único ( 3) La la estructura organizacional es simple, falta el sistema organizacional y el personal es muy limitado (4) El nivel de gestión no es alto (5) El deseo de evadir impuestos y deudas es más fuerte que el de las grandes empresas 1) Los límites de las entidades contables no están claros (2) ), ¿Cuáles son las características contables de las cooperativas profesionales rurales con conceptos básicos de contabilidad débiles?

Contenido de la contabilidad de inventario de las cooperativas profesionales de agricultores: incluidas semillas, fertilizantes, combustibles, materiales agrícolas, materias primas y maquinaria. repuestos, productos de escaso valor y consumibles, productos en proceso, productos agrícolas, productos industriales terminados, bienes confiados para la venta en consignación, bienes confiados para la compra por cuenta de terceros, bienes confiados para la venta en consigna y materiales para procesamiento confiados, etc. Las cuentas contables establecidas incluyen "materiales de productos", "productos encomendados para la venta en consignación", "productos encomendados para la venta en consignación", "materiales encomendados para su elaboración", "productos encomendados para la venta en consignación" y "costos de producción".

Según el aviso del "Sistema de Contabilidad Financiera para Cooperativas Profesionales de Agricultores (Prueba)" (Contabilidad Financiera [2007] No. 15, 20 de diciembre de 2007) (7) El inventario de la cooperativa incluye semillas, fertilizantes, combustibles, agrícolas, materias primas, repuestos mecánicos, consumibles de bajo valor, productos en proceso, productos agrícolas, productos terminados industriales, bienes en consignación encomendados, bienes de compra encomendados, bienes en consignación encomendados y materiales de procesamiento encomendados, etc.

Los inventarios se valoran según los siguientes principios: los materiales adquiridos se valoran según el precio de compra más los gastos de transporte, gastos de carga y descarga, pérdidas razonables durante el transporte, etc., se considera compra encomendada de bienes; valorados como insumos de producción de materiales comprados Los productos agrícolas y productos industriales terminados en el almacén se cotizarán de acuerdo con los gastos reales incurridos durante el proceso de producción cuando los materiales de procesamiento confiados se acepten en el almacén, se cotizarán de acuerdo con el costo; de los materiales de procesamiento confiados más todos los gastos reales pagados por las ventas en consignación confiadas se basarán en el precio acordado o acordado en el acuerdo, cuando se vendan bienes confiados para su venta en consignación, la diferencia entre los reales. El precio recibido y el precio acordado en el acuerdo se incluirán en los ingresos operativos, y la diferencia entre el precio real recibido menor que el precio acordado en el acuerdo se incluirá en la valoración del costo real. El costo del inventario para uso o venta se puede determinar mediante cualquiera de los métodos "primero en entrar, primero en salir", "método de promedio ponderado", "método de valoración individual" y otros métodos, pero una vez seleccionado, no se puede cambiar. a voluntad. ¿Cuáles son la autenticidad de los principios contables corporativos? El principio de autenticidad significa que la contabilidad debe basarse en negocios económicos reales, reflejar fielmente los negocios económicos, el estado financiero y los resultados operativos, y garantizar que el contenido sea verdadero, las cifras exactas y los datos confiables. El principio de autenticidad incluye tres aspectos: autenticidad, confiabilidad y verificabilidad, y es el requisito básico de calidad para el trabajo contable y la información contable.

Relevancia. El principio de relevancia significa que la información contable debe cumplir con los requisitos de la gestión macroeconómica nacional, satisfacer las necesidades de las partes relevantes para comprender el estado financiero y los resultados operativos de la empresa, y satisfacer las necesidades de la empresa para fortalecer la operación y la gestión internas.

Consistencia. El principio de consistencia significa que los métodos de tratamiento contable deben ser consistentes en cada período y no deben cambiarse a voluntad. Esto facilita la comparación de la información contable de una misma empresa en diferentes períodos contables, de modo que se tenga una comprensión intuitiva de los resultados operativos y de gestión de la empresa en diferentes períodos.

Comparabilidad. El principio de comparabilidad significa que la contabilidad debe llevarse a cabo de acuerdo con los métodos de tratamiento contable prescritos y los indicadores contables deben ser consistentes y comparables entre sí.

Oportunidad. El principio de puntualidad significa que la contabilidad debe llevarse a cabo de manera oportuna para garantizar que la información contable y los objetos reflejados sean consistentes en el tiempo, a fin de evitar que la información contable quede desactualizada.

Claridad. El principio de claridad significa que los registros contables y los estados contables deben ser claros, fáciles de entender y utilizar, y pueden reflejar claramente los entresijos de las actividades económicas de una empresa, su situación financiera y sus resultados operativos.

Proporcionalidad. El principio de equiparar ingresos y gastos significa que los ingresos deben equipararse con los costos y gastos relacionados. Este principio se basa en la periodización contable.

Importancia.

El principio de materialidad significa que al seleccionar métodos y procedimientos contables, se debe considerar la naturaleza y escala del negocio económico en sí, y se deben seleccionar métodos y procedimientos contables apropiados en función del impacto de un negocio económico específico en la toma de decisiones económicas.

Precaución. El principio de prudencia significa que al emitir juicios cuando existen factores inciertos, se debe mantener la cautela necesaria y no inflar los activos o ingresos, ni deprimir los pasivos o gastos.

Principios formales. Las empresas deben llevar una contabilidad basada en la sustancia económica de las transacciones o eventos, en lugar de basarse únicamente en su forma jurídica.

Se realiza el recibo y el pago. El principio de base devengado significa que la contabilidad debe basarse en la base devengado como base de tiempo para el reconocimiento contable, es decir, si los ingresos o gastos se incluyen en un período contable determinado no está marcado por si se recibe o paga efectivo durante ese período, sino que por si se recibe o paga efectivo durante ese período. Se determina en función de si los ingresos se atribuyen a los resultados del período y si los gastos son soportados por el período.

Coste real. El principio del costo real, también conocido como principio del costo histórico, significa que todas las propiedades y materiales de una empresa deben valorarse al costo real en el momento de la adquisición. Si el precio cambia, el valor en libros no se ajustará a menos que existan. disposiciones especiales.

Dividir gastos. El principio de dividir los ingresos y los gastos de capital se refiere a la división razonable de los ingresos y los gastos de capital en contabilidad. ¿Cuáles son los problemas en la contabilidad corporativa?

Problemas en la contabilidad de las pequeñas empresas y sus posibles consecuencias.

1. No existe contrato entre el arrendamiento de bienes y la mano de obra. Las empresas que alquilan activos deben pagar alquileres y gastos de mantenimiento necesarios, como pintura de las paredes de las casas, decoración de fachadas, renovación de paredes, daños en los cristales de puertas y ventanas, mantenimiento normal de maquinaria y equipos, aceite para automóviles, reparaciones sencillas y piezas esporádicas. Reemplazo, etc. Los trabajadores contratados deben pagar salarios, "tres seguros" y tasas de protección laboral. Según las normas de política fiscal, estos gastos no pueden pagarse antes del impuesto sobre la renta sin un contrato, y el impuesto soportado por ellos no puede deducirse para los contribuyentes generales del IVA.

2. No existe una hoja de cálculo ni una tabla salarial para la acumulación de salarios. De acuerdo con los requisitos del sistema de contabilidad de gestión empresarial, debe haber una hoja de cálculo de salarios para la acumulación de salarios. Algunas empresas no tienen una hoja de cálculo de salarios detrás del comprobante contable para la acumulación de salarios, como registros de asistencia para salarios diarios, registros de producción para. salarios a destajo, etc., ni están previstos. La tabla salarial para emitir salarios sólo tiene una nómina que dice "retirada del salario de este mes de ××× yuanes", o ni siquiera una, y sólo tiene las palabras "retirada". de salario" en la columna de resumen; algunas empresas han incurrido en gastos salariales reales como resultado. El fenómeno de que el monto es mayor que el monto del retiro; en algunas empresas, los salarios de los trabajadores son cobrados por varias personas a partir de las firmas. Decimos que los salarios son el principal gasto de las empresas, especialmente las que requieren mucha mano de obra. No existe una hoja de cálculo para calcular los salarios. Por un lado, esto demuestra que no existe una gestión adecuada. significa que los gastos salariales son fraudulentos. No hay base para calcular los salarios desde una perspectiva fiscal. No se permite incluirlos en costos y gastos.

3. Se debe utilizar el nombre de la unidad de ventas. título del "Formulario de recibo de material" de la empresa. Para distinguir los canales de compra de materiales a granel, algunas empresas escriben el nombre del proveedor en la esquina superior izquierda de la "Factura de recepción de material" (la posición fija de la unidad de compra en la factura es imposible de determinar). es el material adquirido por la empresa. Según la normativa fiscal, no se permiten deducciones antes de impuestos para materiales que no sean adquiridos por la unidad.

4. No existe una hoja de pesaje (hoja de pesaje) para la compra de materiales a granel que se puedan medir por peso. Por ejemplo, los cereales, los minerales, el carbón, etc. solo tienen órdenes de almacenamiento pero no tienen órdenes de pesaje, lo que fácilmente puede provocar cantidades fuera de control de los materiales comprados. Si no se siguen estrictamente las mediciones en el proceso de emisión, esto puede provocar fácilmente. a un aumento inflado de los costos de los productos.

5. El albarán de entrega del material no está firmado por la persona que recibe el material. El “Albarán de Entrega de Material” de algunas empresas sólo lleva la firma del depositario, sin la firma del responsable de la unidad que utiliza el material y de la persona que lo recogió. La responsabilidad de quien lo recibió y quien lo permitió. recibirse no está claro, y menos aún está claro para qué se utiliza. Sólo podemos juzgar el uso del material. Sin análisis, es fácil provocar que los materiales sean malversados ​​o perdidos, y en un futuro cercano, el costo. será inexacto.

6. No existen hojas de cálculo de costos ni informes diarios de producción de productos terminados.

Los comprobantes contables para el aumento de productos terminados (bienes de inventario) de algunas empresas solo tienen un "Recibo de productos terminados" y una "Hoja de proyecto de costos" detrás, y no hay una hoja de cálculo de costos de productos terminados ni informes diarios de producción relacionados y otra información sin la firma del "director del taller", es imposible verificar cuánto invirtió la empresa en producción, cuánto debería producirse, cuánto se perdió y cuánto se produjo realmente, lo que fácilmente puede causar confusión en. gestión de costos y, en última instancia, conducen a desperdicios de producción.

7. Incluir ductos y líneas de transmisión como activos fijos en la denominación de materiales. Por ejemplo, 37 postes de 14 metros de largo, 15.000 metros de alambre de aluminio de 32 hilos cuadrados, 3.000 metros de tubos de acero de 18 pulgadas, etc. Aunque los objetos físicos son líneas completas de transmisión de energía y tuberías de suministro de agua, la cuenta de activos fijos enumera el nombre del material. Por un lado, los materiales de ingeniería no están permitidos para impuestos; por otro lado, significa que las empresas incluyen directamente los salarios, materiales auxiliares y otros gastos durante la construcción e instalación de activos fijos. costo, reduciendo las ganancias actuales y pagando menos impuestos corporativos.

8. Los impuestos pagados que no deban ser soportados por la unidad se deducirán antes de impuestos. Para atraer clientes, algunas empresas acuerdan en el contrato pagar impuestos sobre los recursos en nombre de las unidades mineras de recursos e impuestos comerciales en nombre de los operadores de transporte. Estos impuestos se deducen antes del impuesto sobre la renta, lo que significa que se obtienen menos beneficios y se paga menos impuesto sobre la renta empresarial.

9. La factura de bienes o servicios adquiridos no tiene el nombre de la unidad compradora o el nombre no coincide, y el duplicado de la factura se completa a plazos. Se trata principalmente de facturas ordinarias no falsificadas y controladas por impuestos emitidas por pequeños contribuyentes del IVA y contribuyentes del impuesto empresarial. Algunas no completan ninguna unidad, otras completan la abreviatura; correcto; algunas son facturas copiadas. Si el proyecto principal ha sido modificado o completado por etapas, no cumple con las normas de emisión de facturas, si el comprobante es ilegal, no se permiten gastos antes de impuestos.

10. La empresa tiene un gran flujo de caja y está depositado en una cuenta de ahorro personal (tarjeta). Para que la liquidación sea rápida y cómoda, algunas empresas depositan grandes cantidades en las cuentas personales del personal de la empresa. Sin embargo, estas cuentas no son cuentas "estatutarias" de la empresa. Las cantidades no se reflejan en la cuenta corriente ni en la cuenta corriente. cuenta de depósito bancario, pero en la cuenta contable todas las cuentas se muestran como efectivo, lo que enmascara el proceso de liquidación de algunas empresas reales y no favorece la supervisión de las empresas por parte de los departamentos pertinentes.