Reflexiones sobre la crisis financiera de Wall Street

Desde que estalló la crisis de las hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos el verano pasado, a medida que el problema ha empeorado, todas las partes han comenzado a reflexionar cada vez más. Al examinar las causas fundamentales de la crisis, muchos analistas han señalado con el dedo la loca especulación en el mercado inmobiliario y la industria financiera de Estados Unidos. Hasta cierto punto, es precisamente la especulación dual en vivienda y finanzas la que ha causado el actual empeoramiento de la crisis de las hipotecas de alto riesgo y ha creado una carga insoportable para la estabilidad financiera mundial.

Antes de 2006, el mercado inmobiliario estadounidense se mantuvo próspero durante cinco años. A medida que los precios de la vivienda seguían aumentando, la especulación en el mercado se hizo cada vez más grave y algunos bancos "echaron agua a sus procedimientos de revisión de préstamos". Un gran número de personas con ingresos más bajos y antecedentes crediticios deficientes también se han sumado a la marea de compradores de viviendas a préstamo, convirtiéndose en los llamados "compradores de viviendas de alto riesgo". Este grupo de compradores de viviendas corre un gran riesgo de incumplir los pagos de sus préstamos, sentando las bases para que estalle una crisis a gran escala en el futuro.

Al mismo tiempo, muchas instituciones financieras han aprovechado el auge del mercado inmobiliario y han desarrollado cada vez más valores respaldados por activos e instrumentos financieros relacionados con préstamos hipotecarios para vivienda en nombre de la innovación financiera. . Los derivados son asombrosos por su variedad, escala y complejidad.