Regulaciones de la ciudad de Zhengzhou sobre reducción y exención de tarifas por propiedades desocupadas

Subjetividad jurídica:

En cuanto a los honorarios de gestión inmobiliaria de viviendas desocupadas, el Código Civil no estipula claramente si se debe pagar el importe total. El servicio que brinda la empresa administradora de propiedades a la comunidad es un servicio público. En términos generales, siempre que el propietario obtenga los derechos de propiedad, deberá pagar la tarifa de administración de la propiedad. En cuanto a los honorarios de administración de propiedades para casas desocupadas, si no hay un acuerdo especial en el contrato, deben pagarse en su totalidad de acuerdo con la norma. Algunas áreas tienen políticas locales. Por ejemplo, si no decoras ni te mudas durante el primer año, se te cobrará el 70% de la tarifa. Objetividad jurídica:

El artículo 42 del "Reglamento de Administración de la Propiedad" establece que los propietarios pagarán los honorarios de servicios de la propiedad de acuerdo con el contrato de servicios de la propiedad. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará los honorarios del servicio de la propiedad, el propietario será solidariamente responsable de pagar los honorarios del servicio de la propiedad de acuerdo con el acuerdo. Artículo 67 Si un propietario viola el contrato de servicio de la propiedad y no paga la tarifa del servicio de la propiedad dentro del plazo, el comité de propietarios instará al propietario a pagar dentro del plazo si el propietario aún no paga la tarifa del servicio de la propiedad dentro del plazo; transcurrido el plazo, la empresa de servicios inmobiliarios podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular.