Ejemplo de contenido del contrato de alquiler de plaza de aparcamiento
El alquiler de plazas de aparcamiento también es cada vez más habitual. Puede proteger sus derechos e intereses legítimos mediante un contrato de alquiler de plaza de aparcamiento. Entonces, ¿cuáles son los términos del contrato de alquiler? El siguiente es el contrato de alquiler de espacio de estacionamiento que compilé, espero que pueda ser proporcionado para su referencia.
Contrato de Alquiler de Plaza de Estacionamiento (Parte 1)
Arrendador (Parte A): __________Número de DNI:_________________________
Parte del Arrendamiento (Parte B): __________ Número de identificación: __________________
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las regulaciones pertinentes, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B, después de la negociación entre ambas partes, Firme este contrato.
La Parte A y la Parte B, sobre la base de autenticidad, voluntariedad y consenso, firmaron el siguiente acuerdo sobre el alquiler de derechos de uso de espacio de estacionamiento para el proyecto ____:
1. Uso de espacios de estacionamiento en alquiler Contenido de derechos
La Parte B alquilará un ____ espacio de estacionamiento asignado por la Parte A por una tarifa.
2. Método de pago
1. El precio total del alquiler del espacio de estacionamiento al que se refiere este acuerdo es RMB _____ (es decir, ____) (este precio no incluye automóviles Servicio de administración de propiedades tarifa por el espacio de estacionamiento) El método de pago de la Parte B es pagar el monto total en un solo pago. La Parte B pagará la totalidad del alquiler del espacio de estacionamiento a la Parte A cuando se firme este acuerdo.
2. Después de que la Parte A reciba la tarifa de alquiler del espacio de estacionamiento de la Parte B, todos los derechos e intereses relevantes (derechos de posesión, uso, ingresos y disposición) del desarrollador comunitario original que alquila el espacio de estacionamiento a la Parte A ha sido transferido a la Parte B. La Parte A no tiene derecho a disponer del garaje por separado.
3. Plaza de Estacionamiento
La ubicación concreta de la plaza de estacionamiento a que se refiere este contrato se determinará mediante sorteo, y la fecha de entrega de la plaza de estacionamiento estará sujeta a la fecha de entrega real.
4. Gestión de uso
1. Una vez firmado el acuerdo, la Parte B será responsable de la lotería de espacios de estacionamiento y otros asuntos relacionados, y la Parte A brindará la asistencia necesaria.
2. La parte B tiene los derechos y la vida útil especificados en las leyes y reglamentos para la plaza de aparcamiento cedida.
3. Todos los gastos (gastos de gestión, gastos de mantenimiento, etc.) y responsabilidades legales incurridos después de que la Parte A entregue el espacio de estacionamiento a la Parte B correrán a cargo de la Parte B. Si se produce alguna infracción durante el uso de la plaza de aparcamiento, la Parte B será la única responsable de la indemnización y reparación.
4. La parte B deberá obedecer y acatar la gestión unificada de la sociedad inmobiliaria en el uso de la plaza de aparcamiento, y pagar las tarifas correspondientes por el servicio de gestión de la propiedad de la plaza de aparcamiento.
5. Si de acuerdo con las necesidades de la planificación general municipal o comunitaria, sin afectar el uso normal que hace la Parte B del espacio de estacionamiento, transformadores, cajas de distribución, entradas y salidas peatonales del garaje subterráneo, y Para el público instalaciones tales como redes de tuberías, la Parte B no tiene objeciones a esto y no hará ninguna demanda a la Parte A basada en esto.
5. Información de contacto
Las direcciones de contacto, teléfonos, etc. facilitados en el contrato entre ambas partes son verdaderos y válidos.
6. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
Las demás cuestiones no previstas en este contrato se resolverán mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes tendrá derecho a hacerlo. presentar una demanda ante el Tribunal Popular donde se encuentra el asunto.
7. Este contrato se realiza en _____ copias, la Parte A tiene _____ copias y la Parte B tiene _____ copias.
8. Este contrato entrará en vigor una vez firmado por ambas partes.
Parte A: _______________________ Parte B: _______________________
Teléfono: _______________________ Teléfono: _______________________
Fecha: ______año_mes_____día :______año_mes_____día
Alquiler Plaza de Aparcamiento Contrato (Parte 2)
Parte A (arrendador): ____________________
Parte B (Arrendatario): ____________________
La Parte A se compromete a alquilar todas sus plazas de aparcamiento bajo este contrato (en adelante, los espacios de estacionamiento) a la Parte B por una tarifa, y la Parte B se compromete a pagar las tarifas correspondientes y utilizar los espacios de estacionamiento según sea necesario. Después de una negociación amistosa, la Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo sobre el alquiler de plazas de aparcamiento, que por la presente cumplimos.
Artículo 1. Ubicación de esta plaza de aparcamiento.
Esta plaza de aparcamiento está situada en la plaza de aparcamiento ___________ de la comunidad ____________________ (en adelante, esta comunidad).
Artículo 2. El plazo de arrendamiento de este espacio de estacionamiento y las tarifas relacionadas durante el período de arrendamiento
1. El plazo de arrendamiento es de __________________, mes, __________________, a __________________ El plazo de arrendamiento es _________años hasta _________, mes _________, y el alquiler anual es _________ yuanes. Durante el período de arrendamiento, la tarifa de administración del espacio de estacionamiento cobrada por la empresa de administración de propiedades de esta comunidad correrá a cargo de la parte _________.
2. Las dos partes acuerdan que el alquiler y el canon de gestión de la plaza de aparcamiento cobrados por la sociedad gestora de la comunidad se pagarán en una única cuota de _________ meses. La primera cuota del alquiler y del aparcamiento. La tarifa de administración del espacio se pagará en __________________ año El pago se realizará el _________mes________, y la tarifa de alquiler y administración del espacio de estacionamiento se pagará el _________ día antes de cada período.
Artículo 3, Responsabilidades y Obligaciones
1. La Parte B no cambiará el uso de esta plaza de aparcamiento. El uso de este espacio de estacionamiento por parte de la Parte B deberá cumplir con las regulaciones pertinentes de este estacionamiento por parte de la unidad de administración de propiedad de esta comunidad, y la Parte B está obligada a comprender estas regulaciones por sí misma.
2. Por las pérdidas sufridas por la Parte B en el estacionamiento, la Parte B reclamará una indemnización a la otra parte que causó el daño por sí sola y no tiene nada que ver con la Parte A. La Parte A está obligada a hacerlo; ayudar a demostrar que la Parte B es el arrendatario legal del espacio de estacionamiento.
3. El uso de las plazas de aparcamiento por parte de la Parte B y la entrada y salida de sus vehículos al aparcamiento, a las plazas de aparcamiento o a su estacionamiento no perjudicará los derechos e intereses legítimos de otras personas. La Parte B será responsable de compensar cualquier daño causado a otra parte por culpa de la Parte B.
4. La Parte B mantendrá la plaza de aparcamiento limpia e higiénica. Si se produce algún daño a las instalaciones de la plaza de aparcamiento, la Parte B deberá compensarla según el precio o restaurarla a su estado original.
5. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no subarrendará ni prestará esta plaza de aparcamiento a ningún tercero. En caso contrario, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato.
6. Si cualquiera de las partes propone rescindir este contrato durante el período de arrendamiento, la parte proponente deberá notificar a la otra parte con al menos _________ días de anticipación y obtener la aprobación por escrito de la otra parte (de lo contrario, se considerará un incumplimiento de contrato).
7. Si alguna de las partes viola las disposiciones y la negociación amistosa fracasa, la parte que incumple deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios de RMB___________ yuanes a la parte perjudicada (si la indemnización por daños y perjuicios pagada es insuficiente para compensar la pérdida, la parte incumplidora también será responsable de la indemnización correspondiente), y la parte perjudicada tiene derecho a rescindir anticipadamente el contrato.
Artículo 4, Renovación
Antes del vencimiento de este contrato, si la Parte B desea continuar usándolo, deberá presentar una propuesta a la Parte A un mes antes del vencimiento, y Ambas partes negociarán y firmarán un contrato de arrendamiento de plaza de aparcamiento por separado. En caso contrario, la Parte A puede recuperar la plaza de aparcamiento o subarrendarla por separado una vez vencida.
Artículo 5. Rescisión del contrato
Si la Parte A y la Parte B proponen rescindir el contrato anticipadamente, deberán notificarlo a la otra parte con un mes de antelación y pagar a la otra parte. un total del 5% del canon de arrendamiento como indemnización por daños y perjuicios. Si el contrato se rescinde anticipadamente, el alquiler se calculará en función del tiempo de uso real y se reembolsará o compensará cualquier exceso.
Artículo 6, Descargo de Responsabilidad
Durante la vigencia de este contrato, por causas de fuerza mayor, como terremotos, guerras, desastres naturales, etc. o decisiones gubernamentales, el estacionamiento pierde su uso de la función o daños a A y B. Si ambas partes causan pérdidas, este contrato se rescindirá naturalmente y la Parte A y la Parte B no tendrán ninguna responsabilidad entre sí.
Artículo 7, Resolución de Disputas
Cualquier disputa que surja de este contrato se resolverá mediante negociación. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular donde se encuentra la plaza de aparcamiento. situado.
Artículo 8, Disposiciones Complementarias
1. El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha en que sea firmado por la Parte A y la Parte B. El contrato se redactará en dos ejemplares originales, con cada parte poseerá un ejemplar, y tendrá el mismo efecto jurídico.
2. Para asuntos no cubiertos anteriormente, ambas partes negociarán por separado y celebrarán un acuerdo complementario por escrito.
Arrendador: ____________________ Arrendatario: _______________
__________año______mes______día__________año______mes______día
Contrato de alquiler de plaza de aparcamiento (Parte 3)
Parte A: ______________
Parte B: ______________
La Parte A y la Parte B celebran este acuerdo después de ***consulta. El siguiente contrato de alquiler de espacio de estacionamiento debe ser cumplido por ambas partes.
1. La Parte A se compromete a alquilar el espacio de estacionamiento ubicado en ______________ a la Parte B para su uso.
2. El período de arrendamiento es de _______año_______mes_______día a_______año_______mes_______día.
3. El alquiler mensual de la plaza de aparcamiento alquilada por la Parte B es ______________ yuanes, capitalizado: ______________ Al pagar el alquiler, el alquiler del próximo año debe pagarse con un mes de antelación durante el período de alquiler. , este alquiler no incluye los honorarios de propiedad La Parte B será responsable de los honorarios de propiedad incurridos por la propiedad por este espacio de estacionamiento hasta que finalice el contrato de arrendamiento.
4. Forma de pago:
5. Esta plaza de aparcamiento sólo puede utilizarse para aparcar vehículos. La parte B no puede subarrendar. En caso de incendio, daños provocados por el hombre o comportamiento ilegal debido a una mala gestión, la responsabilidad legal y las pérdidas económicas correrán a cargo de la Parte B. En este momento, la Parte A tiene derecho a recuperar la plaza de aparcamiento.
6. Si la Parte B cancela el contrato de arrendamiento a mitad de camino, o la Parte A utiliza el espacio de estacionamiento con anticipación, es necesario notificar a la otra parte con un mes de anticipación y negociar una solución.
7. Cuando expire el plazo de arrendamiento, la Parte B devolverá la plaza de aparcamiento. Si se va a renovar el contrato, la Parte A debe volver a determinar el alquiler en función de las condiciones del mercado.
8. Este contrato se realiza en _______ copias. La Parte A y la Parte B tienen cada una _______ copias. Entrará en vigor después de ser firmado por ambas partes.
Firma de la Parte A: ____________Número de teléfono móvil: ____________ Número de DNI de la Parte A: _____________
Firma de la Parte B: ____________Número de teléfono móvil: _____________ Número de DNI de la Parte B: _____________
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Fecha de firma: _________año_______mes_______día
Contrato de alquiler de plaza de aparcamiento (Parte 4)
Arrendador (en adelante, Parte A): ____________________
Arrendatario (en adelante, Parte B): ____________________
Luego de una negociación amistosa y con base en el principio de beneficio mutuo, la Parte A y la Parte B han formulado las siguientes cuestiones de arrendamiento:
1 . Plazas de aparcamiento de la Parte A
______ plazas de aparcamiento en el aparcamiento subterráneo.
2. Modelo de vehículo de la Parte B
______________________________________________________
Modelo de vehículo______, número de placa______, nombre del propietario______, color del vehículo______, observaciones_ _____. p> 3. Método de arrendamiento
1. La Parte A alquilará el espacio de estacionamiento No. ______ en el piso ______ subterráneo a la Parte B para su uso.
2. Ambas partes acuerdan que el alquiler es de ______ yuanes/mes (en mayúsculas: ______). La parte A tiene derecho a ajustar los cargos de acuerdo con el precio indicativo del departamento gubernamental o los estándares de cobro prescritos.
3. La Parte A proporciona ______ para el estacionamiento y el acceso al sistema inteligente residencial de la Parte B, número: ______, un depósito de ______ yuanes/pieza (el bono se devolverá cuando se rescinda el contrato) y el costo. de producción ______ Yuan/pieza.
4. Forma de pago: La parte B deberá pagar el alquiler del mes siguiente antes del día 25 de cada mes. Si está vencido, se considerará que renuncia automáticamente al alquiler de la plaza de aparcamiento. tiene derecho a cancelar automáticamente la función de la tarjeta inteligente y prohibir la entrada a los vehículos de la Parte B.
IV. Derechos y Obligaciones de la Parte A
1. La Parte A tiene derecho a gestionar el tráfico y los vehículos en la comunidad de acuerdo con las leyes y reglamentos, y formular la "Gestión de Vehículos". Reglamento" para el estacionamiento.
2. La Parte A tiene derecho a prohibir la entrada al estacionamiento a cualquier vehículo con una altura superior a 2 metros y vehículos con fugas de aceite o agua.
3. La Parte A tiene derecho a bloquear/remolcar el vehículo ilegal de la Parte B sin previo aviso o advertencia. La Parte B será responsable de los costos y consecuencias incurridos.
4. La Parte A debe organizar que el personal de administración del estacionamiento esté de servicio las 24 horas del día y proporcione monitoreo y administración inteligentes.
5. La Parte A será responsable de mantener en buen estado las instalaciones de protección contra incendios y la limpieza del aparcamiento.
5. Derechos y Obligaciones de la Parte B
1. Al firmar el “Contrato de Arrendamiento”, deberá indicar ______ y aportar copia de la cédula de identidad del propietario del vehículo, licencia de conducción del vehículo, etc.
2. La parte B debe adquirir todo el seguro del vehículo y bloquear el vehículo. Los objetos de valor y los pases del vehículo no deben colocarse en el vehículo. De lo contrario, la Parte A no será responsable de ninguna compensación si el vehículo se pierde (incluidos los elementos del vehículo) o se daña accidentalmente.
3. Después de que la Parte B solicite un pase de estacionamiento mensual, el vehículo tendrá derecho a entrar y salir del estacionamiento ilimitadas veces dentro del mes.
4. La Parte B debe estacionar el vehículo dentro de los límites del espacio de estacionamiento designado, de lo contrario todas las responsabilidades y consecuencias correrán a cargo de la Parte B.
5. Si el espacio de estacionamiento designado alquilado por la Parte B está ocupado por otros vehículos, la Parte B tiene derecho a solicitar a la Parte A que ayude en la evacuación, y la Parte A debe hacer todo lo posible para cooperar.
6. La Parte B debe cumplir con el sistema especial de solo automóvil para el pase, y está prohibido prestarlo, canjearlo o usarlo más allá de la fecha de vencimiento.
7. La Parte B no utilizará la plaza de aparcamiento para otros fines (como carga, descarga o apilamiento de objetos, mantenimiento de vehículos, etc.).
8. La parte B debe cuidar conscientemente las instalaciones públicas y la higiene del estacionamiento.
9. La parte B deberá pagar conscientemente y a tiempo el alquiler de la plaza de aparcamiento.
6. Otros
Este acuerdo se redacta en dos copias, cada parte posee una copia. Entrará en vigor después de la firma. Los asuntos pendientes pueden ser negociados por separado por ambas partes.
Arrendador (Parte A): ____________________
Arrendatario (Parte B): ____________________
Fecha: ______año______mes______día
Contrato de alquiler de plaza de garaje ( Parte 5)
Arrendador (Parte A): ____________________________________
Arrendatario (Parte B): ____________________________________
A, Parte B, después de una negociación completa, ahora alquila la Parte A ____________________ espacio de estacionamiento privado a la Parte B para estacionar y usar el vehículo ______________ (número de placa), y firma los siguientes términos del contrato de alquiler de espacio de estacionamiento, que ambas partes A y B acuerdan cumplir e implementar.
1. El alquiler de esta plaza de aparcamiento es ____________ yuanes/mes, capitalizado: ____________________. El método de pago es ____________________. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento cuando expire, la Parte B debe notificar a la Parte A con ____________ meses de anticipación. La parte B conserva el recibo del alquiler como comprobante de pago y la parte A paga los gastos de gestión del espacio de estacionamiento.
2. El plazo del arrendamiento es desde ____________, mes, ____________, año ____________ hasta ____________, mes ____________, año ____________.
3. Si la Parte B quiere subarrendar el lugar a un tercero durante el período de arrendamiento, la Parte B debe obtener el consentimiento de la Parte A antes de subarrendar. De lo contrario, se considerará un incumplimiento de contrato y la Parte A puede. Recupere la plaza de aparcamiento y el resto del alquiler no será reembolsable.
IV.Responsabilidades y obligaciones de la Parte A
1. Durante el período de arrendamiento, si la Parte A necesita recuperar el derecho de uso del espacio de estacionamiento utilizado por la Parte B por adelantado, La Parte A debe notificar con ____________ meses de anticipación. La Parte B también reembolsará el alquiler restante y compensará a la Parte B por _____________ meses de alquiler.
2. Durante el período de arrendamiento, la Parte A pagará los costos de mantenimiento y reparación del sitio causados por daños naturales, y el perpetrador será responsable de pagar los costos de mantenimiento del sitio causados por daños provocados por el hombre (incluida la Parte B).
3. El espacio alquilado por la Parte A sólo es utilizado por la Parte B para estacionar vehículos y no proporciona ninguna custodia. Si los vehículos estacionados por la Parte B se pierden o dañan artificialmente, todas las consecuencias correrán a cargo de. Partido B.
5. Responsabilidades y obligaciones de la Parte B
1. La Parte B debe pagar el alquiler del espacio de estacionamiento a tiempo de acuerdo con los términos del contrato durante el período de arrendamiento si la Parte B es; atrasado en el pago del alquiler durante ____________ semanas, es decir, si se considera una rescisión voluntaria de este contrato, la Parte A tiene derecho a recuperar el espacio de estacionamiento y se reserva el derecho de cobrar los atrasos y la indemnización por daños y perjuicios a la Parte B. (Si el contrato de renovación de arrendamiento no se puede firmar según lo programado debido a circunstancias especiales, se debe obtener el consentimiento de la Parte A con anticipación mediante notificación por escrito o notificación telefónica, y los atrasos deben pagarse junto con los atrasos cuando ambas partes firmen el contrato de renovación de arrendamiento) .
2. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B necesita devolver el espacio de estacionamiento antes de tiempo, la Parte B debe notificar a la Parte A con ____________ meses de anticipación y rescindir este contrato. La Parte A reembolsará el dinero después de deducir ____________ meses. ' alquiler. El alquiler restante del Partido B.
3. La Parte B debe estacionar el vehículo de acuerdo con los requisitos de espacio de estacionamiento y administración de la propiedad y tomar medidas antirrobo. Si algún vehículo se pierde o daña, todas las pérdidas correrán a cargo de la Parte B.
6. Este contrato entrará en vigor en la fecha de su firma por ambas partes. Si posteriormente se produjeran complementos, se tratarán como acuerdos complementarios, que tendrán el mismo efecto que este contrato.
7. Este contrato se realiza en ____________ copias, y la Parte A y la Parte B tienen cada una ____________ copias.
Arrendador (firma y sello): ____________________________ Arrendatario (firma y sello): ____________________________
Teléfono: ____________________________ Teléfono: ____________________________
____________Año__________ _mes__________día___________año___________mes__________día