El proyecto de construcción ha sido aprobado y, si se vuelve a aprobar, ¿cumple?
Sin violación. De acuerdo con las normas de gestión pertinentes de la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, una vez que el proyecto es aprobado por la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, si hay cambios en el proyecto, los asuntos que deben ser resueltos. reportados nuevamente a la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma para la aprobación del cambio no incluyen la reducción del ratio de capital.
El índice de capital es una cuestión de toma de decisiones independiente por parte de la empresa, siempre que cumpla con los requisitos mínimos del índice de capital del país.
Todos los procedimientos desde el inicio hasta la finalización del proyecto (incluida la aprobación, la planificación y el diseño del proyecto, la presentación del proyecto de construcción y la aceptación de la finalización del proyecto de construcción)
1. 1. Informe de solicitud del proyecto (una copia original)
2. Propuesta de proyecto o informe del estudio de viabilidad del proyecto (una copia)
3. Documentos de propiedad del terreno de construcción o una carta de opinión previa al examen. sobre el uso del terreno para el proyecto de construcción (una copia)
4. Presupuesto de inversión para la construcción del proyecto (una copia)
5. Certificado de fondo emitido por el departamento bancario y fiduciario (una copia original). )
6. Copia de la licencia comercial (una copia (los proyectos inmobiliarios requieren un certificado de calificación)
7. Mapa topográfico del proyecto (una copia); p>8. Opiniones de departamentos funcionales relevantes.
2. Planificación y diseño
1. La Oficina de Planificación Municipal emitirá estudios y diseñará líneas rojas con base en el plan general urbano y los documentos de aprobación del proyecto, y proporcionará las condiciones de planificación y diseño.
2. El diseño arquitectónico se divide en tres etapas: diseño del esquema, diseño preliminar y diseño de la construcción.
3. La Oficina Municipal de Construcción Urbana es responsable de contactar a los departamentos municipales pertinentes para revisar y aprobar el diseño preliminar.
3. Solicitud de Proyecto de Construcción
(1) Para solicitar proyecto de construcción, primero debe proporcionar la siguiente información al Comité de Construcción para realizar los trámites de registro.
1. La "Licencia de Inversión en Activos Fijos" expedida por el departamento de planificación o la declaración de misión de planificación aprobada por el departamento competente
2. El "Permiso de planificación territorial de construcción" expedido por. el departamento de planificación y el "Permiso de planificación del proyecto de construcción"
3. "Certificado de uso de terrenos de propiedad estatal" emitido por el departamento de tierras y recursos
4. diseñado por la unidad de diseño que cumple con las calificaciones de diseño del proyecto Carta de aprobación de revisión del documento de diseño
5 "Licencia de construcción del proyecto de defensa aérea civil" emitida por la Oficina de Defensa Aérea Civil
6; "Opinión de revisión del diseño de protección contra incendios del proyecto de construcción" emitida por el departamento de bomberos
7. "Carta de revisión del diseño de instalaciones de protección contra rayos" emitida por el Instituto de pruebas de instalaciones de protección contra rayos.
9. Comprobante de fondos de construcción
10. “Carta de Aprobación de Categoría de Proyecto de Construcción” emitida por el costo. departamento;
11. Los demás que establezcan las leyes y reglamentos materiales.