¿Qué incluyen los impuestos inmobiliarios?
Se requieren impuestos y tarifas para las ventas de casas: Comprador:
Tarifa de registro de la casa: 80 yuanes/juego, tarifa de gestión: 3 yuanes/metro cuadrado, impuesto de timbre: 0,5 ‰ 5 yuanes /certificado, Impuesto sobre la escritura: 1 para compradores de vivienda por primera vez, 1,5 para compradores de vivienda que no son por primera vez. ?
Vendedor:
Impuesto comercial: 5,55 o diferencia de precio × 5,55 o exento, impuesto sobre la renta personal: 1 o exento, tarifa de ingreso de la tierra: 1, tarifa de manejo: 3 yuanes/cuadrado metro, impuesto de timbre: 0,5. ?
Información ampliada:
1. Se aclara paulatinamente el plan de reforma del impuesto sobre bienes inmuebles. En cuanto a los estándares de tasas impositivas y el alcance de las exenciones, se espera que todas las localidades estén autorizadas. De acuerdo con el principio de "autorización plena y avance paso a paso", los gobiernos los formulan en función de sus condiciones reales. En otras palabras, el impuesto sobre bienes inmuebles de mi país no adoptará un modelo de “talla única”.
2. La implementación oficial del impuesto sobre bienes inmuebles es en realidad una buena noticia para quienes lo necesitan. La introducción del impuesto sobre bienes inmuebles puede frenar eficazmente el fenómeno de la especulación inmobiliaria. En la actualidad, muchos especuladores inmobiliarios poseen muchas casas inactivas. Una vez que se implemente oficialmente el impuesto sobre bienes inmuebles, estas casas inactivas se convertirán en el objetivo de la recaudación de impuestos. Los expertos predicen que muchos especuladores inmobiliarios venderán algunas de sus propiedades inactivas para reducir el impuesto inmobiliario que deben pagar una vez que se implemente la política de impuestos inmobiliarios.
3. La oferta del mercado inmobiliario será más abundante, por lo que quienes lo necesiten tendrán más opciones. Al mismo tiempo, según los principios económicos, cuando no hay un cambio evidente en el lado de la demanda, un aumento en el lado de la oferta provocará una caída de los precios de la vivienda.
Referencia: Enciclopedia Baidu-Impuestos Inmobiliarios