¿Qué son los activos fijos financiados mediante arrendamiento?

Los activos fijos de arrendamiento financiero se refieren a activos fijos que una empresa arrienda con la ayuda de fondos de empresas de arrendamiento u otras instituciones financieras debido a fondos insuficientes, dificultades temporales en la rotación de capital o para reducir los riesgos de inversión. Es un tipo de activo. La propiedad no pertenece a la empresa, pero la empresa esencialmente obtiene los principales beneficios económicos proporcionados por el activo y asume los riesgos relacionados con el activo.

El arrendamiento financiero de inmovilizado significa que el arrendatario arrienda el inmovilizado mediante arrendamiento financiero. Cuando un arrendatario arriende un activo fijo bajo arrendamiento financiero, el menor entre el valor en libros original del activo arrendado y el valor presente del pago mínimo del arrendamiento será el valor de entrada del activo fijo bajo arrendamiento financiero en la fecha de inicio del arrendamiento; El pago mínimo del arrendamiento se utiliza como valor contable de las cuentas por pagar a largo plazo y la diferencia entre ambas se registra como cargos financieros no reconocidos;

Sin embargo, si los activos arrendados representan una pequeña proporción de los activos totales de la empresa, el arrendatario puede registrar los activos fijos arrendados y las cuentas por pagar a largo plazo basándose en el pago mínimo del arrendamiento en la fecha de inicio del arrendamiento. .

Al calcular el valor presente del pago mínimo del arrendamiento, si el arrendatario conoce la tasa de interés del arrendador implícita en el arrendamiento, debe utilizar la tasa de interés del arrendador implícita en el arrendamiento como tasa de descuento; debe utilizar el contrato de arrendamiento. La tasa de interés indicada sirve como tasa de descuento.