Si quieres estudiar en Francia, primero debes conocer los datos interesantes sobre el alquiler de una casa en Francia.

Aquí presentamos principalmente algunas situaciones de solicitud de CROUS y alquiler de casas/apartamentos privados en Francia. Como solo conocemos París y algunas ciudades de otras provincias, la parte de vivienda privada tiene grandes limitaciones y es para. Sólo referencia. Espero poder brindarte ayuda después de solucionarlo. Al final del artículo también hablaremos de algunas cosas a tener en cuenta a la hora de alquilar una casa.

1. CROUS Residencia de estudiantes franceses

1.1 Introducción

CROUS es una organización sin fines de lucro que se especializa en brindar servicios de alojamiento para estudiantes ya que solo unos pocos franceses. universidades A excepción de algunas escuelas, como la Ecole Normale Supérieure de Paris y National Telecommunications, pocas de ellas ofrecen sus propios dormitorios. La mayoría de ellos son proporcionados por CROUS, por lo que esto también puede entenderse como un dormitorio de estudiantes francés. Las casas proporcionadas por esta organización son relativamente baratas (es difícil distinguir si es una ciudad grande o pequeña, puede ser más cara que afuera), con condiciones promedio, una habitación por persona y acceso a Internet y llamadas telefónicas. . La mayor ventaja es que es menos probable que haya conflictos con el propietario (es sólo relativo, no significa que no los habrá). Sin embargo, el alojamiento que ofrece el CROUS en las grandes ciudades como París y Lyon suele estar abarrotado de gente de todo el mundo, por lo que la seguridad es relativamente mala.

Por supuesto, el punto más importante es que si no eres un estudiante de doctorado/no becado en el área de París... y tu escuela no ha mencionado por separado en el correo electrónico que ha reservado alojamiento en CROUS para tú. Por favor ignore esta parte. La oferta de viviendas en el área de París es demasiado escasa y el principio de ocupación del CROUS es reservar algunas viviendas para estudiantes de doctorado y becados y luego clasificarlas según la etapa de estudio de mayor a menor. En general, a los estudiantes recién admitidos les resulta difícil presentar su solicitud. .

Por lo general, el CROUS cierra a finales de abril, pero no se descarta que puedas presentar tu solicitud después de esa fecha. Asegúrate de enviar más cartas para comunicarte.

1.2 Proceso de solicitud

En primer lugar, pregunte en su escuela si hay un dormitorio reservado por separado, porque la mayoría de estos dormitorios están designados en un edificio determinado y no pueden pasar excepto usted. Si presenta su solicitud fuera de los canales de la escuela y el ciclo de solicitud es diferente del CROUS oficial, deberá comunicarse con su escuela en este caso.

Si no se encuentra en la situación anterior, inicie sesión en el sitio web del CROUS en la ciudad correspondiente.

Dado que el sitio web del CROUS no está unificado, debe encontrar la dirección del sitio web del CROUS en su ubicación, en Baidu o simplemente ingrese CROUS + el nombre de la ciudad en GOOGLE. La dirección general del sitio web es la página de modificación). Después de ingresar, generalmente puede ver la página Cartographie Logement (la página en inglés es Housingmap). distancia entre cada edificio de dormitorios y su escuela. También está la cuestión de la comodidad del transporte. Los autobuses franceses son diferentes de los chinos. Hay relativamente pocos vuelos y tiempos de espera largos, por lo que se debe tener en cuenta la distancia.

Según el mapa, puede ver los nombres de cada dormitorio. Se recomienda leerlo junto con la introducción en el sitio web oficial. Generalmente, el sitio web oficial tendrá una página dedicada o un archivo PDF. para presentar cada edificio de dormitorios, que incluye fotografías del edificio, alquiler, tamaño de la habitación, mobiliario y servicios prestados. Esto también puede evitar que te enamores de un determinado edificio de dormitorios, solo para descubrir que el edificio está reservado para determinadas escuelas/estudiantes de doctorado/o restringe el género de los solicitantes, etc., y no puedas presentar tu solicitud.

A continuación, debe completar el formulario de solicitud. Generalmente hay dos situaciones, una es presentar la solicitud en línea y la otra es completar el formulario de solicitud y enviarlo al CROUS. En términos generales, se le pedirá que responda preguntas básicas sobre sus proyectos escolares y otras preguntas básicas. Solo necesita responderlas según la situación real y no es necesario entrar en detalles.

Hablemos de tipos de habitaciones. La habitación es una habitación individual de un piso (es decir, 5-6 habitaciones) con cocina y baño, y el precio es relativamente económico para una habitación individual. Habitación con cocina y baño, el precio es un poco más caro. Los tipos de pago de las habitaciones son diferentes. Por ejemplo, ALS (allocation logement social) incluye todo el agua, la electricidad, la calefacción y nada más excepto la tarifa de la habitación. En general, la habitación es así. es un método común para los estudios. La tarifa de electricidad es. Usted utiliza su propia cuenta EDF y la paga usted mismo. Internet suele estar incluido, pero otras cosas dependerán de las condiciones específicas del lugar donde vives.

Generalmente después de completar el formulario, o después de que se acepte el correo electrónico, se le entregará una lista para enviar materiales y otros materiales. Si la solicitud es exitosa, se le notificará que pague un depósito, generalmente dos. tipos.Los métodos de pago incluyen cheque y remesa. Esto es aproximadamente el alquiler de un mes. Por supuesto, si al final no quieres quedarte allí, puedes regresar. Pero es realmente problemático, así que no lo intentes.

1.3 Algo a tener en cuenta

1) Las regulaciones de CROUS varían mucho según las diferentes regiones. Por ejemplo, los CROUS en algunas casas antiguas no pueden usar electrodomésticos y, desafortunadamente, sí, cocinas de inducción, cabello. Las secadoras e incluso las ollas arroceras entran en esta categoría, lo que puede resultar en confiscación y multas. Por lo tanto, se recomienda leer atentamente o comprender los requisitos del edificio CROUS donde vive para evitar estar en desventaja.

2) Alquilar una casa en Francia requiere una garantía de un francés con ingresos fijos en Francia. Para la mayoría de las personas, esto es básicamente una tarea imposible. Por lo tanto, el CROUS normalmente le exigirá que pague el alquiler durante todo el período del contrato en el momento de la mudanza. Por favor, prepare esta cantidad.

3) Algunos CROUS disponen de Internet gratuito. Si así se indica, se recomienda contactar con el administrador para solicitarlo. Otros también recomiendan ponerse en contacto con el administrador para realizar consultas, porque muchos CROUS no le permiten desconectar la línea telefónica usted mismo.

4) En algunas zonas, CROUS tiene contratos de varias duraciones y es posible que tengas que pagar el alquiler a partir de agosto, incluso si todavía estás en China en ese momento. Así podrás entenderlo claramente y luego decidirte a comprobar la duración correspondiente.

5) Si desea realizar el pago, recuerde escribir una carta de rescisión al CROUS con 3 meses de anticipación. Asegúrese de utilizar correo certificado, de lo contrario tendrá una serie de consecuencias inesperadas.

6) CROUS no tiene impuesto sobre la vivienda, pero tenga en cuenta que aún debe contratar un seguro de vivienda usted mismo, que cuesta unos 60 euros al año. LCL ofrece un seguro de vivienda gratuito + 1 euro al abrir una cuenta. , pero ese seguro debe ser Recuerda cancelar por correo certificado antes del vencimiento, de lo contrario se te descontará automáticamente una gran cantidad de dinero el próximo año.

2. Alquilar una casa

Relativamente hablando, habrá muchos menos problemas al vivir en CROUS. Todo se hace de acuerdo con las reglas, por lo que no es necesario hablar demasiado. Mucho, sin embargo, otras viviendas son completamente diferentes y tienen muchas necesidades. Presta atención al lugar. Por supuesto, estos serán mucho más libres que CROUS en términos de selección de dirección.

Muchas personas buscan casas en Zhanfa, pero personalmente no recomiendo a los amigos que aún no han llegado a Francia que busquen casas en Zhanfa, ya que hay una gran cantidad de propietarios de segunda mano. Propietarios turbios y gente que no sabe. El intermediario surgió de la nada. Cuando no se pueden ver las casas existentes en China, es fácil sufrir una pérdida. Además, debo mencionar que muchas personas mencionaron que los propietarios franceses a veces encuentran cosas raras, pero debo decir que, por lo que aprendí de mis amigos, también hay muchos chinos que engañan a los chinos, así que tengan cuidado. , y se recomienda obtener más información para evitar ser estafado.

Dado que mi conocimiento de Francia es limitado y solo se centra en unas pocas ciudades importantes, la mayoría de las estimaciones en las siguientes secciones son para algunas ciudades importantes (especialmente París). Por supuesto, de hecho, sigo recomendando vivir en CROUS en ciudades pequeñas. Los CROUS en ciudades pequeñas generalmente no son muy populares y probablemente puedas solicitarlo. Vivir en CROUS te ayudará a reducir muchos problemas innecesarios en el futuro. , y el subsidio de vivienda de CROUS es relativamente mayor.

2.1 Conocimientos básicos recomendados para alquilar en Francia

1) Tipo de casa

Habitación Una habitación en una casa

Chambre meublé (Non meublé) amueblada (habitación vacía), para el mismo nivel, el alquiler de una casa desocupada es más elevado que el de una casa amueblada.

ch habitante Una habitación en una casa que vive con el propietario

ch indep una habitación independiente (con salida independiente)

estudio es una habitación independiente, no es un set, para una o dos personas, incluye baño y cocina, pero la cocina suele ser un espacio abierto en la habitación, lo que significa que puedes cocinar felizmente en la cama

F1/F2/F3 o T1 /T2 /T3

Es una suite con cocina y baño separados. Una habitación es F1, tres habitaciones es F3, T es lo mismo

2) Depósito

<. p>En primer lugar, cuando se alquila una casa en Francia, generalmente se requiere un depósito, pero tenga en cuenta que el propósito de este depósito es evitar daños artificiales a las instalaciones y paredes de la casa durante el período de alquiler. Para un alquiler normal, la fianza suele ser de dos meses de alquiler. Algunos propietarios también cobran un mes de depósito. Pero tenga en cuenta que el propietario no tiene derecho a cobrar más dinero como depósito. Si algunos propietarios ofrecen cobrar tres meses o incluso medio año de alquiler como depósito de alquiler. Todos deben negarse, ya que estos propietarios son analfabetos legales o sospechosos de malversación de dinero. El depósito generalmente se devuelve dentro de los dos meses posteriores a la salida del inquilino (principalmente cuando se entregan las llaves. El propietario debe verificar el estado de la casa en el momento de la salida basándose en el estado de lugar completado en el momento del check-out). -Introducir y hacer ajustes razonables. Muchos factores harán que el depósito sea retenido, como agujeros en la pared (clavos), moho y grietas en la pared causadas por la humedad, cocina sucia y pared ennegrecida por el humo del aceite, vandalismo de equipos en la habitación, etc. Por supuesto, en Francia los propietarios suelen deducir los depósitos de alquiler y, de hecho, cabe preguntarse quién tiene razón. Pero lo más importante depende de la declaración de condiciones (état de lieu) y del contrato de alquiler. Porque establece claramente el estado de la casa después de mudarse y las reglas de alquiler que deben respetar los inquilinos. Por eso me gustaría recordarles a todos que, después de todo, es una casa alquilada. Además de pagar el alquiler a tiempo, también debes cuidar bien la casa alquilada y mantenerla limpia para evitar que te deduzcan el depósito al realizar el check out.

Por supuesto, si te encuentras con un mal propietario que descuenta el depósito de forma maliciosa e irrazonable, y la negociación fracasa, no hay necesidad de ser cortés. Puedes recurrir a procedimientos legales para recuperar el depósito (siempre que así sea). sabes si estás justificado). Debes tener cuidado al firmar un contrato de vivienda, especialmente si pagas un depósito elevado. Algunos propietarios franceses propondrán varias excusas para no reembolsar el depósito o pagar menos del depósito cuando el inquilino realice el check-out. Debemos leer nuestro contrato antes de realizar el check-out. Si tu francés no es bueno, puedes preguntarle a un amigo que sea bueno. en francés para ayudarle a leerlo, o pídale a un francés que le eche un vistazo. Cuando el propietario haga demandas irrazonables, siempre que podamos convencerlo, le devolverán el depósito completo. El depósito es para que usted devuelva las llaves. Después de entregárselas al arrendador, el arrendador le devolverá el depósito en el acto. El contrato de vivienda incluso estipula que si el propietario no devuelve la fianza durante más de dos meses después de que el inquilino se haya marchado sin motivos justificables, el inquilino puede incluso tener derecho a cobrar intereses. La cuestión de la inspección de la casa al momento de la mudanza se discutirá más adelante.

Otra razón por la que el propietario deduce el depósito es el impuesto de residencia del inquilino, porque al propietario le preocupa que la oficina de impuestos le llegue una nota de demanda después de que usted se vaya. Esto es normal. Cualquiera que viva en un lugar durante más de un año debe pagar el impuesto de residencia. Generalmente, el inquilino paga él mismo el impuesto de residencia al comienzo de cada año y recibirá un recordatorio de impuestos de la oficina de impuestos local. Por supuesto, si eres un estudiante sin ingresos, tienes derecho a reducir o reducir el impuesto de residencia, pero el método normal es acudir a la oficina de impuestos local y obtener un certificado que indique que no tienes ingresos y que no necesitas para pagar impuestos. Generalmente, la gente de la oficina de impuestos estará muy entusiasmada de ayudarlo a abrirlo, y luego podrá llevar el certificado al propietario e informarle que no tiene que pagar.

3) Segundo propietario

Permítanme decir una cosa aquí: prevención de incendios, prevención de robos y segundo propietario. Tenga en cuenta que el alquiler compartido y el segundo propietario son diferentes. para el alquiler compartido todavía se firma con el propietario. Sí, según la ley francesa, el subarrendamiento debe ser aprobado por el propietario y se debe firmar un contrato. Lo más importante es que el producto pertenece al propietario. Por lo tanto, si no ha firmado un contrato con el propietario de la casa, trátelo con precaución. En primer lugar, es posible que no pueda solicitar un subsidio de vivienda para este tipo de casa. En segundo lugar, sus derechos e intereses no están garantizados; todo, y te pueden echar y aumentar el alquiler en cualquier momento. En tercer lugar, si eres un graduado de secundaria de 2 años pero quieres solicitar GAP para estudiar durante 3 años, de acuerdo con el New Deal de 2014, lo serás; podrá obtener un permiso de residencia de 2 años. Lo más probable es que necesite renovar su permiso de residencia y el certificado de vivienda necesario para renovar el permiso de residencia es de alquiler. Por supuesto, no habrá casa. Si viene a Francia a visitar a familiares, no podrá realizar los trámites necesarios para una casa de este tipo.

4) Tarifa de intermediación

Muchas casas ahora tienen tarifas de intermediación. Generalmente, el alquiler mensual es demasiado alto. Considere si vale la pena. Además, algunas RESIDENCIAS también exigen que los residentes paguen el equivalente a un mes de alquiler como frais dossier. De hecho, se trata de una tarifa de agencia encubierta

5) Garantía

La garantía siempre ha sido. Cosas muy incómodas para los estudiantes internacionales, muchas propiedades requieren garantías. Hay dos tipos de garantías, una es una garantía bancaria y la otra es una garantía de alguien con ingresos en Francia. La primera es congelar el alquiler equivalente a 6 meses a 18 meses en el banco, y luego el banco emitirá un certificado. Por supuesto, los estudiantes con recursos económicos suficientes pueden hacerlo. El problema es que muchos propietarios e intermediarios a menudo no lo hacen. Aceptamos avales bancarios, por lo que esto depende de si el arrendador lo acepta. Por supuesto, es doloroso tener una gran cantidad de dinero en el banco y no se puede mover.

La segunda es que debes tener un aval, y debes asegurarte de que sus ingresos mensuales puedan alcanzar de 3 a 4 veces el alquiler. Es decir, si alguien más te da una garantía por el alquiler de 400, necesitarás 400*4=1600. Si lo garantizas tú mismo, será 400*3=1200. En general, el garante debe preparar la declaración de la renta del último año, las nóminas de los tres últimos meses, el RIB del banco, el documento de identidad francés, el EDF y el impuesto inmobiliario del último año (si el garante no es el propietario, preparar el más comprobante reciente de pago de alquiler).

6) Contrato y Salida

No importa cómo encuentres la casa, debe haber un contrato de que la estás alquilando legalmente. Generalmente, los contratos formales se firman por 1 a 3 años. Si la casa no está amueblada (sin amueblar), el propietario debe firmar un contrato de alquiler por al menos 3 años. Si es una casa amueblada (amueblada), esto no es necesario. Límite, el arrendador puede elegir cualquier límite de tiempo, como 10 meses, 18 meses. Si desea realizar el check out, deberá avisar al propietario con 3 meses de antelación para propiedades que no sean muebles y con 1 mes para propiedades muebles. Según los procedimientos habituales, en el momento del check out, el inquilino deberá avisar mediante carta certificada con 2-3 meses de antelación. Tenga en cuenta también que la carta de notificación debe ser una carta certificada con acuse de recibo; de lo contrario, no será válida; de lo contrario, se deducirá su depósito al realizar el pago. Por supuesto, dado que todo el mundo va a Francia, debes conocer el conjunto de excepciones en el aprendizaje de francés. Hay excepciones a esto. Con las siguientes excepciones, puedes evitar el período de salida:

Recibir ". Inquilinos del Seguro de Vida para el Retiro (RMI).

El inquilino tiene más de 60 años y ha sido diagnosticado por un médico como "enfermo de salud y debe abandonar esta residencia y trasladarse a un lugar adecuado".

Cambiar de trabajo o lugar de trabajo está demasiado lejos de la casa alquilada original. (Las prácticas no cuentan)

La primera vez que encontré trabajo fue en otra ciudad. (Las prácticas antes de la graduación no cuentan)

Desempleo.

Encontré un nuevo trabajo después de perderlo.

7) Seguro de vivienda

En Francia, el seguro de vivienda es algo que no se puede ignorar. Porque involucra factores impredecibles como robo, incendio, terremoto, etc. Generalmente, el propietario debe tener un seguro de propietario y el inquilino debe adquirir un seguro de inquilino, que son independientes. El seguro sigue a la persona y al contrato Por lo tanto, tanto si alquilas en un piso compartido como si alquilas solo, debes acudir a un banco o compañía de seguros para contratar el seguro. El pago es una vez al año. Si cambia de dirección o se muda, deberá escribir una carta para notificarlo al banco o a una compañía de seguros. A la hora de comprar debes informar a la compañía aseguradora de tu condición de estudiante, y podrás obtener descuentos. El precio general está entre 45 euros y 200 euros al año (depende del tipo y zona de la casa). Básicamente, cada banco tiene su propio negocio de seguros para el hogar, y también puedes contratarlo en compañías de seguros especializadas como AXA. En cuanto al seguro proporcionado por LCL Bank, hay algunas precauciones mencionadas anteriormente cuando se habla de CROUS. Compruébelo usted mismo.

2.2 Formas de encontrar una casa

Para los estudiantes chinos, hay cuatro formas principales de encontrar una casa en Francia, a través del servicio de alquiler de su propia escuela, sitios web de alquiler, estrategias, alquiler en Francia Cada agencia tiene sus propias ventajas. Los servicios de alquiler de escuelas y las casas de Zhanfa son relativamente menos difíciles para los estudiantes internacionales que aún no han visitado los sitios web de alquiler en Francia y las agencias de alquiler francesas personalmente piensan que deberían ser más confiables que Zhanfa. , algunos, y los precios son relativamente razonables, pero muchos propietarios y agentes no quieren tratar con usted tan pronto como se enteran de que no tiene un garante.

Si va a buscar una casa usted mismo, se recomienda que primero cree una cuenta de SKYPE y gane algo de dinero. Esta será su herramienta más importante a continuación.

1) Servicios de alquiler de escuelas: en términos generales, la mayoría de las escuelas tienen un buen sentido de servicio y básicamente brindarán a los estudiantes algunas comodidades en el alquiler. Para esto, debe comunicarse con la secretaría de su escuela o con los estudiantes internacionales. Centro de Servicio. Este tipo de casas suele tener convenio con la escuela y no requiere aval. No hay honorarios de agencia, pero el precio generalmente no es demasiado barato. Recomendado

2) Sitio web de alquiler: esta es una buena manera, pero desafortunadamente, para los estudiantes nacionales, pueden encontrar muchos obstáculos. Muchos propietarios franceses rechazan cortésmente a los estudiantes chinos cuando se enteran de ellos. , la perseverancia siempre dará resultados. Aquí hay varios sitios web:

www.adele.org Este sitio web trata principalmente sobre RESIDENCIAS, muchas de las cuales son apartamentos privados operados por grupos, que son un poco más caros y muy eficientes.

www.seloger.com tiene principalmente listados de intermediarios. Es un sitio web relativamente antiguo y la mayoría de los listados de intermediarios se pueden encontrar en él.

http://www.avendrealouer.fr/ Igual que el anterior

http://www.pap.fr/ Un sitio mágico, P2P, que contacta directamente con el propietario, diferente Las personas en este sitio web tienen comentarios completamente diferentes al respecto, pero una cosa que todos saben es que las casas en este sitio web son extremadamente populares, especialmente en París. Buscar una casa en este sitio web se siente como... Es lo mismo que cuando se entrevista a empresas. , te encontrarás con muchos competidores, generalmente actualizados el jueves, y luego por la tarde, ¡la casa desaparecerá!

http://www.locservice.fr/ Este sitio web está bien, pero requiere una tarifa, 10 euros, y el período de validez de estos 10 euros es hasta la fecha que rellenes cuando necesites una casa. La característica de este sitio web es que usted deja un mensaje y el propietario se comunicará con usted, pero creo que es demasiado difícil de usar en París.

3) Tácticas: No quiero introducir demasiado sobre esto. De hecho, hay algunas buenas propiedades en términos de tácticas (personalmente, no creo que supere el 20%), pero el agua. es demasiado profundo. Tenga cuidado al elegir una casa aquí y tenga una cosa en cuenta: no proporcione información personal a voluntad. Mucha gente ha sido engañada en esto.

4) Agencia de alquiler francesa: esto es difícil de usar en China, así que no lo presentaré demasiado. También hay intermediarios buenos y malos en Francia. Hay algunos intermediarios anticuados que son bastante anticuados en su trabajo. Le pedirán un aval al principio y no se lo recomendarán si no lo hacen. tener uno. Esto es muy vergonzoso.

2.3 Subsidio de vivienda

Esta debería ser una parte que a mucha gente le preocupe más. El subsidio de vivienda se puede solicitar de forma gratuita. Puedes solicitarlo, por supuesto, o no. Siempre que sea un propietario que pague impuestos legalmente, estará dispuesto a ayudar a los estudiantes a firmar el formulario de subsidio de vivienda. En cuanto a la cantidad de subsidio de vivienda que puede obtener, se determina en función de sus circunstancias personales, como la edad y las condiciones de alquiler. . Generalmente el subsidio de vivienda es alto, oscilando entre 50 y 250 para particulares. la pareja ronda los 200-350. En general, no hay subsidio de vivienda durante el primer mes de la mudanza. Después de eso, se le pagará mensualmente de acuerdo con la duración de su estadía. Una vez que se alcance el permiso de residencia, el subsidio de vivienda cesará automáticamente. Debes continuar quedándote para obtener el subsidio de vivienda para el segundo año, también se te acumularán y te entregarán los meses anteriores.

Esto requiere que rellenes el formulario de solicitud después de obtener el permiso de residencia. Tu escuela o el CROUS tendrán información relevante para indicarte cómo solicitarlo. Por supuesto, también podemos cobrar y gestionar el subsidio de vivienda. de Internet más tarde.

2.4 El Gran París Mágico

Al alquilar un apartamento en París, asegúrese de prestar atención a la seguridad del lugar. Una chica débil que se cayó. Los estudiantes que acaban de llegar a París a menudo ignoran la calidad de la ubicación y sólo consideran el precio del alquiler. De hecho, la consideración de la ubicación es particularmente importante al alquilar una casa en París, y la ubicación determina el precio. Debido a que todo el mundo estudia en el extranjero, el tiempo es precioso y no se puede ignorar la seguridad personal mientras se vive en el extranjero. Los precios de la vivienda en París varían mucho según la zona. No viva en algunas zonas trágicas sólo por poco dinero.

El primero es Little Paris, que está dividido en 20 distritos. Por supuesto, cada distrito tiene sus propias características, entre ellos, los que tienen mayor índice de seguridad son 1, 2, 4, 5, 6. 7, y 8. , 9, 12, 14, 15, 16, 17 y otros distritos.

Hay menos inmigrantes en estas áreas y tienen fuertes características tradicionales francesas. Seguido por los Distritos 3, 10, 11, 13, 18, 19 y 20. Estos distritos tienen asentamientos de inmigrantes. Los Distritos 3, 10 y 11 tienen algunas áreas donde viven los residentes de Wenzhou, pero no se puede llegar a un acuerdo sobre la seguridad de los Distritos 10 y 11. con, preste atención a Chàtaeu d'eau; belleville; Couronnes y otros lugares en los alrededores de estaciones de metro como ésta, hay muchos árabes y negros desempleados apostados junto al metro como postes de telégrafo. En estas zonas también son muy malos. No hace falta decir que el Distrito 13 es el antiguo distrito chino. Ir al extranjero es lo mismo que no ir al extranjero. Los distritos 18, 19 y 20 siempre han tenido la peor reputación en términos de seguridad porque han sido el hogar de inmigrantes Ahé durante mucho tiempo. Tenga cuidado en el punto de transferencia del metro de la línea 13 en el norte de París que va directamente a París. Ocho direcciones principales de París. Es una estación de metro que a los ladrones les gusta cuidar. Sin embargo, estos lugares también cuentan con atractivos turísticos y buenos lugares para vivir por ocio, como Montmartre y el Pequeño Sena cerca de Stalingard, por lo que se recomienda que a la hora de elegir una casa la visites in situ y prestes atención a los alrededores. Entorno de metro y comercios. Por supuesto, el alquiler general en Little Paris es el más alto y no puede ser más barato pase lo que pase.

Lo segundo de lo que quiero hablar es del conurbano, es decir, de las tres provincias 92, 93 y 94. En términos generales:

92 es el mejor:

El tradicional barrio francés, básicamente no hay áreas de inmigrantes y el ambiente general es bueno. La línea RER A pasa básicamente por todas las estaciones principales de París y el transporte es muy conveniente. Algo a tener en cuenta es que la zona que limita con 93 en el norte se llama Gennevillier y Clichy. Debido a que está cerca de 93, algunas partes del entorno no son muy sanitarias. El precio de alquiler básico de 92 ya se acerca al del Pequeño París.

94 General:

Es el principal distrito judío de Francia, pero está cerca del distrito 13, por lo que es conveniente comprar comida. Muchos estudiantes chinos viven allí porque el. El billete anual de metro cuesta la mitad de precio. Pero no recomiendo una casa que tome el metro y el RER además del autobús, porque el transporte es realmente incómodo. El alquiler es más barato que en Little Paris.

93 es relativamente peor:

Según mis amigos, 93 es un verdadero infierno. Al menos las chicas deberían mantenerse alejadas de él, especialmente en Sant-Denis, en el norte de París. que tiene un ambiente muy higiénico Extremadamente pobre. Esta zona también es el hogar de la mayoría de los inmigrantes ilegales. Sin embargo, todavía es posible acercarse a 94, es decir, partes del este de París. Por supuesto, el alquiler también es el más barato. Los estudiantes que viven en esta zona deben prestar atención al entorno y al transporte, y a la seguridad.

Por último, están los suburbios exteriores. Es decir, las provincias 77, 78, 91 y otras provincias están básicamente muy lejos y el transporte no es muy conveniente. Algunas de ellas tienen que tomar el tren. Pero hay muchas ciudades tranquilas donde los alquileres son baratos.