Desarrollador de jardines de fama mundial
Estas son unas palabras amables dadas a KFS por un miembro de la comunidad en septiembre de 2009. ¡Huijin KFS siente tanto amor y odio por ti! En 2004, la gente vio un novedoso anuncio inmobiliario, un proyecto de 3,2 millones de metros cuadrados con un edificio de seis pisos con ascensor. En ese momento, la gente imaginaba que este jardín de fama mundial sería un lugar con exuberantes plantas y. Hermoso paisaje de clase mundial. Con esperanzas y sueños en mente, la gente no escatimó dinero y gastó 1.000 yuanes más que las propiedades de los alrededores para comprar jardines de fama mundial. El resultado fue un duro golpe: el World Famous Garden retrasó la entrega durante más de dos años. En 2007, aunque la gente se sintió agraviada por los retrasos de los dos años anteriores, una vez más perdonó a los promotores de los mundialmente famosos jardines, todavía aferrados a su anhelo por el futuro de los mundialmente famosos jardines, y una vez más partieron un clímax de compras En poco más de un año, los jardines de fama mundial El desarrollador de Mingyuan ha retirado más de 100 millones de yuanes. Cómo la gente espera que el desarrollador de World Famous Garden salga de los errores del pasado, comience a acelerar el progreso del desarrollo y construya concienzudamente esta enorme comunidad. Pero en los dos años transcurridos entre 2007 y 2009, la gente volvió a sentirse decepcionada con el mundialmente famoso jardín. Las instalaciones de apoyo han tardado en mantenerse al día, la tasa de ocupación no ha mejorado en absoluto y el certificado inmobiliario se ha retrasado. Hasta ahora, el prestigio del jardín de fama mundial se ha doblegado por completo. El precio del jardín de fama mundial de hoy se compara con el precio de un edificio de seis pisos con ascensor y el precio de Tiandi New City sin ascensor. Es un jardín de estilo europeo de alta gama lleno de plantas medicinales. El precio general del mercado ha caído al mismo nivel que el de una propiedad inmobiliaria en Tiandi Xincheng con un sabor rural de agricultores. Mingyuan, Mingyuan, ¡realmente lloro por ti y siento pena por ti! ¡Qué mercado tan ventajoso eres! Tiene ventajas geográficas, ventajas de diseño, ventajas ambientales, ventajas de escala, ventajas de tendencia de construcción municipal y ventajas de precio. Lo tienes todo. Ventaja geográfica: está cerca de Beijing-Shijiazhuang y de la recién conectada sexta carretera de circunvalación, y solo se tarda media hora en llegar a Liuliqiao. Además, pronto se construirá la segunda autopista Beijing-Shijiazhuang. Se tarda media hora en llegar a la tercera carretera de circunvalación de la ciudad. La ventaja del diseño: un edificio de seis pisos con ascensor es poco común en Beijing. Solo hay seis pisos y hay ascensor. Qué cómodo es vivir aquí. El diseño del apartamento también es muy bueno; ventajas ambientales: cada vez que me quedo en un jardín de fama mundial, puedo sentir los beneficios de que Doudian está lejos del área urbana. No hay contaminación del aire y, obviamente, el aire es mucho mejor. que en el área urbana. Además, el agua subterránea en Doudian es mejor que la de Liangxiang; la ventaja de la escala es que con un mercado de 3,2 millones de metros cuadrados, no hay muchas empresas en Beijing que sean más grandes que usted. El mercado debería ser el más fácil de acumular popularidad; la tendencia de la construcción municipal: Fangshan es una zona relativamente atrasada en desarrollo. Para lograr un desarrollo equilibrado, el gobierno tiene la intención de inclinar la construcción hacia el suroeste. El próximo año se abrirá un metro. se construirá una gran base de repuestos para automóviles, etc., debería estar en la posición correcta. Subiendo al barco del gran desarrollo de Fangshan, el desarrollo debería ser muy fluido; con todas las ventajas anteriores, el precio actual es solo más; Más de 5.000 yuanes por metro cuadrado. La gente debería apresurarse a comprar jardines de fama mundial y hacer cola toda la noche para conseguir un número. Sin embargo, en el torrente del boom inmobiliario de Beijing, usted no destacó, sino que casi se ahogó. ¡Realmente lloro por ti y siento pena por ti! Como propietario de un jardín de fama mundial, espero que mi casa sea hermosa. Espero que cuando diga que vivo en un jardín de fama mundial, lo diga con tono orgulloso. Sin embargo, ahora he esperado demasiado y me he sentido muy decepcionado. En nombre de los propietarios del jardín de fama mundial, realmente quiero dar algunas sugerencias a los desarrolladores del jardín de fama mundial, para que realmente podamos construir juntos el jardín de fama mundial. 1. Problema del agua: La gente sigue diciendo que existe una membrana de ósmosis inversa para tratar el agua, pero nadie en el Área A puede entenderlo. Si el agua es realmente buena, debes dársela a los propietarios de la comunidad A lo antes posible. En primer lugar, puede mejorar la calidad de vida en un jardín de fama mundial y, en segundo lugar, aumentar la tasa de ocupación, ya que es agua buena; , deja que todos los propietarios de la comunidad A lo usen. La naturaleza hace publicidad para ti, ¿todavía tienes miedo de que la gente vuelva a preocuparse por el agua en el suroeste? ¿Todavía tiene miedo de que la gente se preocupe porque no está utilizando el sistema de suministro de agua municipal? Al hacer esto, ha hecho algo bueno para la industria en el Área A y también se ha ganado la vida y ha hecho una buena publicidad para usted. ¿Por qué no lo haces? 2. Cuestión de ecologización: ¿Es difícil construir un trozo adicional de césped, una rocalla adicional, plantar algunos árboles de hierbas chinas más o cavar un río artificial adicional? ¿Cuánto cuesta? Cuando la gente ve un poco de esfuerzo de tu parte, puedes vender entre 500 y 1.000 yuanes más el metro cuadrado. 3. Cuestiones de apoyo: Shanshui Huihao, Tiandi New City, estas tres comunidades en Doudian Town compiten por la velocidad de desarrollo de las instalaciones de apoyo. Tomemos como ejemplo la calle comercial de Tiandi New City. Ha comenzado a tomar forma este año. Si miras de cerca, no hay centros comerciales decentes ni restaurantes de alto nivel. Pero al menos tiene cierta escala y se siente así. puede desafiarte.
La mente de la gente común es simple. Cuando ven algunos centros comerciales pequeños, piensan que las instalaciones de apoyo son buenas. ¿Es difícil para los desarrolladores de jardines de fama mundial desarrollar algunas tiendas pequeñas como las de Tiandi New City? 4. Velocidad de desarrollo: desarrolladores de jardines de fama mundial, no esperen a que se abra el metro, venderán a un precio elevado y no estarán completamente preparados. Cuando llegue la oportunidad, no podrán aprovecharla. Es mejor tener los pies en la tierra y dar un paso a la vez, para poder realmente esperar la oportunidad. Trabajen duro, desarrolladores de jardines de fama mundial. Te estoy apoyando, te estoy alentando. ¿Cuál es la psicología de la gente que se apresura a comprar? Al igual que las acciones, cuando el precio baja a 3 yuanes, nadie quiere comprarlas. Cuando el precio sube a 9 yuanes, la gente se apresura a comprar como loca. Ésta es la frágil psicología de las personas. En el mundo mundialmente famoso de hoy, no se trata de bajar los precios para ganarse a los usuarios, sino de mejorar verdaderamente la calidad. Naturalmente, la gente se apresurará a comprar con la "emoción" de los aumentos de precios. Impactante ~~ ¡Los desarrolladores de World Famous Garden son los desarrolladores más inescrupulosos e indignos de confianza! ! ! El 5 de abril de 2010, reservé dos apartamentos en el acto en la oficina de ventas de World Famous Garden, prometiendo conservarlos por un día. Cuando fui a la oficina de ventas de Grand View Garden en la ciudad para pagar el depósito la tarde siguiente, me dijeron que la casa que pedí se había vendido por la mañana, pero todavía estaba a la venta en la lista de control de ventas. De hecho, simplemente esperan a que el precio aumente al día siguiente y rompen el contrato a voluntad. Mientras resolvíamos el problema, un anciano de la empresa (más de setenta años, se decía que era el vicepresidente de administración) nos echó de la oficina y se escapó. Quienes les preguntaron quién estaba a cargo dijeron que no lo sabían. Según un director de ventas, este edificio tiene graves problemas, por ejemplo, los fondos para la construcción y las instalaciones de apoyo son muy insuficientes, de lo contrario sería imposible construir tantos edificios en tantos años. No comprarlas si realmente quieren comprarlas. Entre las casas existentes, muchas casas de segunda mano cuestan entre 7.000 y 8.000 yuanes por metro cuadrado. Espero que todos tomen esto como una advertencia y dejen de engañarse por el bajo precio de esta propiedad. Especialmente aquellos que quieran invertir, no deben dejarse encerrar por este tipo de promotores. KFS en Fangshan World Famous Garden, Beijing, dedujo el préstamo de propiedad del propietario y agregó cláusulas dominantes. Fui a recoger el préstamo de propiedad hoy y encontré algo de KFS que me enojó mucho. La casa que compré en Fangshan World Famous Garden en 2007. Se pagó en su totalidad en una sola suma y nunca lo pagué en su totalidad. Estoy atrasado en todos los pagos de propiedad, facturas de electricidad, etc., pero cuando recibí el certificado de la casa, KFS me pidió que firmara 3 contratos adicionales. foro de bienes raíces, foro de decoración, foro de propietarios%Q*u6a7K*_5[ 1, acordando transferir la Great Wall Property Company existente Cámbiela a Huijin Property bajo el nombre del desarrollador (está claro que quieren ahuyentar a Great Wall Propiedad y cobrar el dinero ellos mismos Además, el propietario tiene derecho a elegir la propiedad y desafiar al promotor a hacer cualquier cosa) Foro inmobiliario, foro de decoración, foro de propietarios%]6{4o' k 2. Firmar el reglamento de mantenimiento. El mantenimiento debe firmar un contrato con el propietario y realizarse de acuerdo con las normas de mantenimiento (pero nunca me han mostrado las normas de mantenimiento, así que firmé sin leer el contrato. ¡Esto no es razonable!) Compra de casa, compra de casa, foro de decoración, foro inmobiliario 3k.^+S*es 3, ¡este es el más escandaloso! Al mismo tiempo que recuperé mi casa, se rescindieron todos los contratos que había firmado con el desarrollador (mierda, ¿la casa que compré también se rescindió? ¿Tampoco fue reconocida? Foro Sina Leju; g&h1L1n2J4T5i Me comuniqué con KFS para Mucho tiempo y dijeron que tendrían una reunión. Investigué un poco y respondí más tarde, pero todavía no me han respondido. Realmente no entiendo por qué fue KFS. ¿Tantos problemas para conseguir otro libro? Nos instaron a firmar rápidamente, pero ocultaron los términos después de que me puse ansioso y dije: "¡Si me pides que firme, tienes que mostrarme los términos!". para ayudarme a solicitar un certificado de bienes raíces. ¡Es realmente difícil imaginar qué tipo de dificultades sufrirán las personas que tienen conflictos con KFS! +d.A8s%i.r*} La dirección de la oficina de KFS está cerca de Daguanyuan, en Cuando compré una casa. Por primera vez, entré directamente. Cuando fui allí hoy, descubrí que había muchos guardias de seguridad adentro. También había puertas antirrobo en las escaleras que subían. Parecía estar siempre dispuesto a tratar con dureza a los propietarios que tuvieran conflictos. Por favor, todos los que hayan experimentado esto, ¡levántense! ¿Cómo se puede permitir que una empresa de bienes raíces sistematice a personas así bajo los pies del emperador? >Adoptelo si está satisfecho