¿El acuerdo de salida firmado por el individuo y la unidad tiene fecha de vencimiento?
El contrato de salida firmado entre el particular y la unidad tiene un período de vigencia. El efecto legal de un acuerdo de salida es la verdadera expresión de la intención de ambas partes, y si el acuerdo de salida es firmado por ambas partes, el acuerdo de salida es válido.
Según el artículo 52 de la Ley de Contratos, un contrato será nulo si concurre una de las siguientes circunstancias: una de las partes celebra el contrato mediante fraude o coacción, perjudica los intereses nacionales, se confabula maliciosamente, perjudica al país, colectivos o terceros, los intereses de las tres personas encubren fines ilegales en formas legales, dañan los intereses del público y violan las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos.
Notas sobre la firma de un acuerdo de salida
Acepte exigir daños y perjuicios e impuestos relacionados. Si compra una casa, es mejor no realizar la salida fácilmente, porque tendrá que pagar. pagar una gran suma Indemnización por daños y perjuicios, de manera similar, si el incumplimiento del contrato por parte del desarrollador conduce a la salida y ambas partes han acordado daños y perjuicios en el contrato, entonces el desarrollador debe compensar de acuerdo con el acuerdo.
Además del precio total de la casa y los intereses correspondientes, la compensación también incluye algunos gastos en los que el propietario ha incurrido en la etapa inicial, como impuesto de timbre, impuesto de escrituración de compra, etc.
Está claramente acordado que se compensará el pago inicial y los intereses mensuales. En general, la mayoría de las personas compran una casa mediante un préstamo, pero no se descarta que algunas personas compren la casa en su totalidad. En definitiva, en cuanto al pago del check-out, los compradores que realizan un pago único pueden pedir directamente al promotor que les devuelva el dinero pagado y los intereses correspondientes, pero la situación de comprar una casa mediante préstamos hipotecarios y préstamos de fondos de previsión es relativamente complicado.
Porque comprar una casa con un préstamo implica principalmente tres instituciones, compradores, vendedores y bancos. Por ejemplo, en la práctica, los desarrolladores dividen el precio de compra reembolsable en dos partes: la parte que pertenece al pago inicial del comprador se devuelve directamente al comprador y la parte que pertenece al préstamo del banco al comprador se devuelve directamente al banco. y se le considera comprador. El préstamo ha sido reembolsado al banco por adelantado, y el banco acepta el reembolso y rescinde el contrato de préstamo con el comprador de la vivienda.