Lista de tasas de interés de préstamos hipotecarios de los principales bancos

Tasas de interés de los préstamos de los principales bancos

La tasa de interés de los préstamos de los bancos dentro de un año (inclusive) es 4,35 y la tasa de interés de los préstamos a más de cinco años es 4,9. Las tasas de interés hipotecarias son todas tasas de interés flotantes por defecto, es decir, la LPR se utiliza como referencia de precios y la tasa de interés calculada después de sumar puntos básicos es la tasa de interés hipotecaria final. LPR cambiará La tasa de interés LPR en noviembre de 2020 es: 3,85 para el plazo de un año;

Información ampliada:

Las tasas de interés hipotecarias bancarias generalmente se calculan en función de la tasa de interés de referencia del banco central, y los diferentes bancos tienen diferentes estándares flotantes que toman las tasas de interés hipotecarias de varios bancos comerciales; en Shenzhen como ejemplo:

1. Banco de China, Industria, Agricultura, Construcción, China Merchants Bank y Banco de Beijing: El tipo de interés para la primera vivienda ha aumentado un 10% (el la tasa de interés para más de cinco años es 5,39), y la tasa de interés para la segunda vivienda ha aumentado en un 15% (la tasa de interés para más de cinco años es 5,635);

2. El tipo de interés para viviendas de primera vivienda sube un 15% (el tipo de interés a más de cinco años es 5,635), y el tipo de interés para viviendas de segunda vivienda sube un 20% (el tipo de interés a más de cinco años es 5,88)

3. Banco Industrial: El tipo de interés para primera vivienda sube un 15 (el tipo de interés a más de cinco años es 5,635), y el tipo de interés para segunda vivienda sube un 40 (el tipo de interés). durante más de cinco años es 6,86).

¿Cuáles son los tipos de interés de los préstamos hipotecarios de los principales bancos en 2021?

Las tasas de interés hipotecarias de los principales bancos se basan todas en la tasa de interés de referencia nacional. La tasa de interés de referencia dentro de un año es 4,35, la tasa de interés de referencia de uno a cinco años es 4,75 y la tasa de interés de referencia. La tasa para más de cinco años es 4,9.

El grado de flotación es el siguiente:

1. Banco de China: la primera vivienda aumentará un 20% según la tasa de interés de referencia, y la segunda vivienda. aumentó en un 20%.

2. Banco Industrial y Comercial de China: La primera vivienda estará sujeta a un aumento del 20% del tipo de interés de referencia, y la segunda vivienda estará sujeta a un aumento del 20%.

3. Banco Agrícola de China: La primera vivienda estará sujeta a un aumento del 15% del tipo de interés base, y la segunda vivienda estará sujeta a un aumento del 20%.

4. Banco Postal: La primera vivienda será un 20% superior al tipo de interés base, y la segunda vivienda también será un 20% superior.

5. Banco de Construcción de China: La primera vivienda será un 15% más alta que el tipo de interés de referencia, y la segunda vivienda será un 20% más alta.

6. Banco de Comunicaciones: La primera vivienda estará sujeta a un aumento del 15% de la tasa de interés base, y la segunda vivienda estará sujeta a un aumento del 20%.

¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria actual?

La última tasa de interés hipotecaria se basa en la tasa de interés de referencia nacional y el rango flotante está entre 10 y 20. Las tasas de interés de referencia nacionales son las siguientes:

1. Préstamos comerciales:

1. Dentro de un año, la tasa de interés de referencia del préstamo es 4,35.

2. De uno a cinco años, el tipo de interés base del préstamo es del 4,75.

3. Para más de cinco años, el tipo de interés base del préstamo es del 4,90.

1. ¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria actual?

A partir de ahora, las tasas de interés de referencia para los préstamos hipotecarios implementados por los principales bancos son: 4,75 para préstamos de 1 a 3 años; 4,9 para préstamos a más de 5 años. Diferentes bancos pueden hacer los ajustes apropiados según la propia situación del banco y el perfil crediticio personal del solicitante del préstamo. La tasa de interés hipotecaria se refiere al uso de bienes raíces para obtener un préstamo de un banco, y el préstamo paga intereses a una tasa de interés específica. Las tasas de interés hipotecarias en China cambian con frecuencia, en la forma en que las tasas de interés han ido aumentando. Por lo tanto, a menudo hay situaciones antes y después de que las tasas de interés aumenten.

2. Cómo calcular el interés de los préstamos hipotecarios ahora

1 Si es la primera vez que compra una casa y utiliza un préstamo comercial para comprar una casa, la familia puede hacerlo. pedir prestado el 70% del valor de tasación de la casa. Si es la primera vez que compra una casa y utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, puede pedir prestado el 80% del valor de tasación de la casa en familia (dentro de los 90 metros cuadrados, y el 70% si supera los 90 metros cuadrados). metros).

2. El método de cálculo del pago inicial para la compra de vivienda es: pago inicial = pago total de la vivienda - monto del préstamo del cliente. Monto del préstamo = precio del contrato (precio de mercado) × 80 (el monto del primer préstamo puede alcanzar un máximo de 80).

3. De acuerdo con los estándares de implementación existentes para viviendas por primera vez: el índice de pago inicial para préstamos comerciales para casas nuevas es del 30%, y el índice de pago inicial para préstamos de fondos de previsión es del 20% para viviendas por primera vez con un área de menos de 90 metros cuadrados (inclusive) el índice de pago inicial para un préstamo del fondo de previsión para vivienda de más de 90 metros cuadrados no puede ser inferior a 30

Haga clic para ingresar la descripción de la imagen (). máximo 18 palabras)

2. Préstamo de Caja de Previsión:

1. Tipo de interés anual para préstamos de Caja de Previsión a menos de cinco años: 2,75.

2. El tipo de interés anual de los préstamos de fondos de previsión a más de cinco años: 3,25.

Artículo 13 de los "Principios generales de los préstamos" Determinación de las tasas de interés de los préstamos: el prestamista determinará la tasa de interés de cada préstamo de acuerdo con los límites superior e inferior de las tasas de interés de los préstamos estipulados por el Banco Popular. de China, y especificarlo en el contrato de préstamo.