¿Cuáles son los obstáculos en la tecnología de construcción sostenible? (Se requiere que los encuestados comprendan la tecnología de construcción sostenible de Yuanda)
Sostenible
El nombre completo de "Buildable" es el edificio sostenible basado en la fábrica de Yuanda. Su definición de "sostenible" proviene de la resistencia a los terremotos, el ahorro de energía, la purificación, la durabilidad y el ahorro de materiales. y materiales de construcción reciclables, materiales de construcción de asbesto con radiación de plomo sin formaldehído, aguas residuales y construcción de basura libres de polvo. En estos ocho aspectos, Kejian ha alcanzado los límites técnicos que los humanos podemos imaginar hoy.
Resistencia a terremotos de 9 grados
Broad fue alguna vez un fabricante de equipos de aire acondicionado central y sus aparatos de aire acondicionado no eléctricos se vendieron en más de 70 países de todo el mundo. El motivo del desarrollo y la edificabilidad fue el terremoto de Wenchuan de 2008. En el año posterior al terremoto, el equipo de investigación y desarrollo antisísmico de 300 personas de Yuanda realizó cientos de pruebas e inventó la tecnología antisísmica "estructura de acero + refuerzo diagonal + peso ligero". El Instituto de Investigación Sísmica de la Academia de Ciencias de la Construcción de China realizó pruebas sísmicas en los "modelos equivalentes" 1:4 y 1:10 que se pueden construir en los pisos 7 y 30, verificando con precisión que el nivel de resistencia sísmica de Yuanda puede alcanzar 9 grados (0,6 g), que es más alto que el nivel actual (6-7 grados 0,05-0,1 g) y el nivel más alto (8 grados 0,22 g) son 3-12 veces más altos. Para obtener más información, consulte la "Tabla comparativa de resistencia sísmica", el informe de resistencia a terremotos y el documental de televisión.
Ahorro de energía 5 veces
Kejian adopta más de 30 tecnologías de ahorro de energía, entre las cuales las que son más fáciles de entender son: aislamiento grueso de paredes exteriores, ventanas de vidrio multicapa , parasoles en ventanas, recuperación de calor de aire fresco, luces LED, descenso de ascensores para generar electricidad y sanitarios ahorradores de agua.
En zonas frías, los edificios de todo el mundo generalmente tienen 10 cm de aislamiento y ventanas de vidrio de 2 capas, pero se pueden construir con 35 cm de aislamiento y ventanas de vidrio de 5 capas; y veranos calurosos, los edificios en países de todo el mundo generalmente tienen Con 3 cm de aislamiento o sin aislamiento, se puede construir con 15 cm de aislamiento y de 3 a 4 capas de ventanas de vidrio, por lo que se puede construir como un saco de dormir en invierno. y una nevera en verano. Otra importante tecnología de ahorro de energía para Kejian proviene del sistema original de recuperación de calor de aire fresco de Yuanda, que intercambia calor el aire fresco del exterior con el aire de escape del interior y puede recuperar del 70 al 90% del calor. Esto hace que el aire fresco del interior de Kejian sea extremadamente suficiente. pero sólo se pierde una pequeña cantidad de aire. El consumo anual de energía por metro cuadrado de los edificios en varios países del mundo es generalmente de 35 a 70 litros de equivalente de petróleo, pero se pueden construir entre 7 y 12 litros, lo que supone un ahorro de energía cinco veces mayor que el de los edificios convencionales. Consulta el “Cuadro Comparativo de Ahorro Energético” para conocer más detalles y ver en persona los instrumentos de medición de energía que se pueden construir en cada edificio.
Purificación 20 veces
La purificación del aire es la tecnología más importante para cada hogar. Está relacionada con las enfermedades humanas y la esperanza de vida. La OMS confirmó que el 68% de las enfermedades humanas están relacionadas. relacionados con la contaminación del aire. Pero lo más fácil es pasar por alto el valor de la purificación del aire, porque la contaminación del aire es invisible a simple vista. Los instrumentos de monitoreo de la calidad del aire están instalados en todas las habitaciones del edificio. Los residentes pueden ver el contenido de polvo (PM0.3, PM2.5, PM10), formaldehído y dióxido de carbono en el aire interior en cualquier momento y también pueden comparar el contenido de polvo. en el aire exterior al mismo tiempo. A los ojos de la gente común, este conjunto de equipos parece muy costoso. Es tan costoso que el público debe discutir si un país invierte en varios conjuntos de equipos de monitoreo de PM2.5 para cada ciudad. Sin embargo, Yuanda lo ha instalado. en cada habitación Su miniaturización, el proceso de investigación y desarrollo de bajo costo es obviamente una revolución tecnológica. Una computadora del tamaño de un edificio hace unas décadas ahora está empaquetada en un pequeño teléfono móvil.
Otro problema difícil es cómo lograr la "superpurificación". En la actualidad, sólo las líneas de ensamblaje de chips de TI y los quirófanos quirúrgicos han adoptado instalaciones de "superpurificación" en varios países del mundo, que son incluso más caras que los propios edificios. Sin embargo, Yuanda inventó la tecnología de "superpurificación" de "ultra bajo costo" y la instaló en el soplador de aire fresco con recuperación de calor. Se trata de un sistema compuesto por filtros de 3 etapas. La primera etapa utiliza filtros tradicionales para recolectar polvo más grande. La segunda etapa utiliza el "precipitador electrostático" original de Yuanda, que utiliza el principio de "atracción positiva y negativa" de cargas para absorber el polvo PM0.3, PM2.5 y PM10. La eficiencia de filtración es de aproximadamente el 98%. Se utiliza un costoso "filtro de alta eficiencia" para filtrar y la eficiencia de filtración final alcanza el 99,8%. Cuando el aire fresco está completamente limpio, sólo el polvo traído por las personas permanecerá en la habitación, por lo que el aire interior es más de 20 veces más limpio que el aire exterior. Consulte el "Cuadro comparativo de la calidad del aire" para obtener más detalles y compruebe usted mismo el equipo de monitoreo del aire que se puede instalar en cada habitación.
Factoryización
Kejian es la innovación más profunda en la historia de la humanidad. Desde la amplitud del cambio tecnológico hasta la profundidad de la innovación tecnológica, desde la intensidad de la integración de recursos hasta la densidad de la clasificación de la información, desde el modelo de la industria de la construcción hasta el modelo de consumo de la construcción, Kejian está subvirtiendo el pensamiento inherente de las personas en todos los aspectos.
Lo más subversivo es el método de construcción edificable: un "tablero principal" de 3,9 × 15,6 metros contiene el piso y el techo, con tuberías de ventilación, suministro de agua y drenaje, cableado eléctrico e iluminación en el medio. Sale de la fábrica un camión grande que puede transportar las columnas, los tirantes diagonales, las puertas, las ventanas, las paredes e incluso los artículos sanitarios y los utensilios de cocina necesarios para la instalación de la sala. Después de ser transportado al sitio de construcción, el área de construcción es de 120 m2. izado al sitio de instalación de inmediato. Los trabajadores solo necesitan apretar los pernos y pintar ... y así sucesivamente. El método de producción eficiente significa que el volumen de instalación y construcción en el sitio de construcción representa solo el 7% del volumen total de mano de obra. Por tanto, el grado de industrialización que se puede construir alcanza el 93%, mientras que el nivel más alto actual del mundo es sólo del 40%.
Increíble
Cuando cientos de millones de espectadores en todo el mundo exclamaron "increíble" ante el vídeo del T30 construido en 360 horas en la segunda semana de 2012, no lo sabían. qué había detrás del edificio en el vídeo Hay cifras aún más increíbles:
·Logra una resistencia sísmica de 9 grados, pero utiliza un 10,0% menos de acero y un 80,0% menos de hormigón que los edificios convencionales
·Se logró un ahorro de energía 5 veces, una purificación 20 veces, pero el costo de construcción es un 10,0% menor que el de los edificios convencionales
·Se logró un bajo costo, pero el nivel de automatización del edificio es mayor que el de los edificios inteligentes más avanzados del mundo. mundo.
·La construcción se llevó a cabo rápidamente, pero nadie resultó herido en el sitio de construcción.
·Decoración exquisita, pero en la obra no hay fuego, ni agua, ni polvo ni olor (ni soldadura, ni cemento,
ni lija, ni pegamento de pintura tóxico) , y los residuos de la construcción son menos de lo normal: el 1% de los edificios que se pueden construir
están reescribiendo la historia de la humanidad.
Autor de China Real Estate News: Ma Lin
Salir a bolsa también puede mejorar las capacidades de gestión de las empresas. Ahora Yuanda Group ha encontrado obstáculos en la gestión y el desarrollo, y necesita introducir nuevas ideas y modelos, incluido un desarrollo "construible" que también requiere una nueva gestión.
¿Perseverar o afrontar el reto?
Broad Group siempre se ha mantenido alejado del mercado de capitales, enfatizando no salir a bolsa, no tomar préstamos, no ocupar recursos sociales e insistir en utilizar el método de bola de nieve para desarrollar la empresa.
Una historia muy conocida en la industria es: Hace unos años, en el diálogo "Salón de la Fama de los Negocios Chinos" en la Universidad de Pekín, alguien le preguntó a Zhang Yue si tenía la oportunidad de salir a bolsa y recaudar fondos hoy, ¿qué pasaría mañana? ¿Se pueden recaudar 500 millones de yuanes o mil millones de yuanes?
Zhang Yue respondió: "No lo haré público incluso si agrego un cero. Esto definitivamente es hablar por conciencia".
"En el pasado, dijimos que podíamos No salió a bolsa debido al entorno especial en ese momento. Los métodos operativos y el entorno del mercado en ese momento no eran muy transparentes ", dijo un alto ejecutivo del Grupo Yuanda que la razón más importante era que los ingresos de los aires acondicionados no eléctricos. en ese momento podría apoyar el desarrollo de la empresa.
Broad Group, que siempre ha apostado por los aires acondicionados no eléctricos, está considerado líder en esta industria, ocupando el 60% de la cuota de mercado de los aires acondicionados no eléctricos. Sin embargo, la industria de los acondicionadores de aire no eléctricos siempre ha sido un producto no convencional. El rendimiento global de los acondicionadores de aire no eléctricos de Yuanda (4 mil millones de yuanes en 2010) todavía palidece en comparación con el valor de producción de decenas de miles de millones de yuanes de electricidad. aires acondicionados como Carrier y Daikin.
En los próximos años, alcanzar la "escala de valor de producción de 400 mil millones de yuanes, 40 empresas conjuntas, 15 fábricas autoconstruidas y objetivos de desarrollo más amplios" no se puede lograr sin el apoyo del mercado de capitales.
Por lo tanto, salir a bolsa es un gran desafío para Zhang Yue y Yuanda Group. ¿Está Yuanda, que tiene la huella de Zhang Yue en casi todas partes en gestión, tecnología y marketing, realmente lista para el cambio? ¿Está el propio Zhang Yue bien preparado para afrontar los cambios que se avecinan? Tomará tiempo responder.