Si desea cambiar el LPR con una tasa de interés hipotecaria de 4,9, puede considerar los siguientes tres aspectos

La posibilidad de cambiar el tipo de interés hipotecario a LPR al 4,9% se puede considerar a partir de los siguientes tres aspectos:

1. El tipo de interés hipotecario: si el tipo de interés hipotecario del usuario es mayor , entonces aún es mejor convertir a LPR

2. La duración del período de préstamo restante: si el período de préstamo restante del usuario es superior a 5 años (10 años), entonces puede ser Es mejor elegir una tasa de interés anual fija. Por el contrario, si el plazo restante del préstamo del usuario es inferior a 5 años (10 años), entonces es más seguro elegir LPR y podrá disfrutar de los beneficios de la disminución de LPR

3. Si existe un plan de pago anticipado en el futuro: si los ingresos del usuario son altos o el monto total restante del préstamo de vivienda es bajo y puede pagar el préstamo temprano en el futuro, entonces elegir LPR es sin duda una elección inteligente. Si la LPR aumenta en el futuro, puede optar por reembolsar el préstamo antes de tiempo.

Lo anterior es el contenido relevante sobre si se debe cambiar la LPR cuando la tasa de interés hipotecaria es 4,9. ¿Con qué frecuencia se ajusta la tasa de interés de LPR?

Normalmente, la LPR es una cotización mensual y el momento de la cotización es el día 20 de cada mes. puede posponerse después de que se publique la LPR mensual a las 9:30 del día 20, los usuarios pueden verla en el sitio web oficial del Banco Popular de China o en el Centro Nacional de Préstamos Interbancarios. Aunque cada mes se publica una nueva LPR, los compradores de vivienda pueden negociar con el banco prestamista para ajustar el interés de la hipoteca de acuerdo con la LPR. El período mínimo es de 1 año y el período máximo es el período del contrato de préstamo. Si el préstamo para vivienda se calcula con base en LPR dentro de un año, la tasa de interés anual del préstamo durante este año permanecerá sin cambios y se ajustará nuevamente con base en LPR un año después. Debido a que la LPR cambia cada mes, los prestatarios pueden ajustar el plazo del préstamo según la capacidad de pago del préstamo personal, el monto de la LPR y otros factores. ¿Habrá una llamada telefónica durante el proceso de aprobación del préstamo hipotecario?

Habrá una llamada telefónica durante el proceso de aprobación del préstamo hipotecario porque el banco realizará una nueva visita y el banco llamará al solicitante durante el proceso de revisión del préstamo hipotecario. Realizará una evaluación integral del estado crediticio y la solvencia del garante del préstamo, realizará investigaciones previas al préstamo a través de conversaciones, comprobaciones telefónicas, visitas, etc., y revisará la información del usuario. La visita de regreso al banco es una etapa de la revisión del préstamo del banco y no significa que la revisión haya sido aprobada. Cuando el banco completa todo el proceso de revisión y aprobación y notifica al prestatario que vaya al banco para firmar el préstamo. se considerará verdaderamente aprobado. Una vez aprobado el préstamo para vivienda, el banco notificará al solicitante a tiempo. Este artículo trata principalmente sobre los puntos de conocimiento sobre si se debe cambiar el LPR por una tasa de interés hipotecaria de 4,9. El contenido es solo de referencia.