¿Cuánto cuesta diseñar un jardín en la azotea?

1. Personalización del monto de la tarifa de diseño:

Solo se pueden aceptar proyectos fuera de la provincia con una tarifa de diseño de más de 100.000 yuanes (incluidos 100.000 yuanes). El contenido de su trabajo incluye: planificación y diseño del concepto de paisaje, diseño de esquemas, diseño preliminar, diseño de planos de construcción, renderizado y producción multimedia, etc.

2. Estándares de cobro de tarifas de diseño:

Las áreas residenciales, carreteras, plazas, parques y otros proyectos paisajísticos, de acuerdo con las condiciones específicas del proyecto, se pueden cobrar según el total. costo del proyecto (la tarifa por el jardín en la azotea es del 10% del costo total del proyecto o de 15 yuanes/_ a 25 yuanes/_. La tarifa también se puede cobrar de acuerdo con los "Estándares de tarifas de diseño y estudio de ingeniería" de 2002 (puede fluctuar en un 20% según la situación real del proyecto).

3. Método de cálculo de la tarifa de diseño:

3.1 Área de diseño paisajístico = área total de terreno – área de construcción {Los pasajes de evacuación de incendios (pisos de cemento) de más de 2,7 m no se incluyen en el cálculo del área paisajística si existe diseño de pavimento, se calculará en base al área real}.

3.2 Costo total del proyecto paisajístico × tarifa = precio base de la tarifa de diseño.

3.3 Precio base de la tarifa de diseño × coeficiente de ajuste profesional × complejidad del proyecto = tarifa de diseño paisajístico. Si se prepara un presupuesto del plano de construcción del proyecto, la tarifa de preparación del presupuesto del plano de construcción se cobrará al 10% de la tarifa de diseño del proyecto paisajístico, si el proyecto es supervisado, una tarifa de supervisión del 2,0% al 2,5% del costo total del paisaje; si se prepara el plano de construcción, se cobrará la tarifa de preparación del presupuesto del plano de construcción de acuerdo con el costo del proyecto de paisajismo. Se cobra el 8% de la tarifa de diseño de ingeniería por la preparación de los planos de obra.

Coeficiente de ajuste para ingeniería de diseño de jardines: 1,1; la complejidad de la ingeniería se divide en tres niveles: coeficiente de ajuste general (Nivel I) 0,85, coeficiente de ajuste más complejo (Nivel II) 1,0 y complejo (Nivel III) coeficiente de ajuste 1,15 Se ajustan los niveles.

4. Etapas del trabajo y resultados del diseño: El trabajo de diseño paisajístico se puede dividir en cinco etapas según las condiciones del proyecto.

4.1 La primera etapa: diseño conceptual

4.1.1 Estudio de las condiciones actuales del sitio, recopilación y disposición de datos relevantes;

4.1.2 Comunicarse con el propietario determinará el concepto del tema;

4.1.3 Análisis del concepto del espacio del sitio, plan maestro del plan paisajístico, diagrama de análisis y bosquejo del plan de zonificación

4.1.4 Intención en perspectiva de las atracciones principales ( ayuda con fotografía/dibujo) Explicar la intención de cada lugar escénico);

4.1.5 Descripción del diseño conceptual

4.1.6 Esta etapa de trabajo se completará en quince días hábiles ( el periodo de diseño se acordará según la situación del proyecto);

4.1.6 p>

4.1.7 Presentar dos copias A3 de los resultados de la etapa.

4.2 La segunda etapa: diseño del esquema

4.2.1 Mejorar aún más el diseño conceptual y comunicarse con el propietario nuevamente para lograr una comprensión completa de la idea conceptual y convertirse en el diseño final después revisión de expertos Plan de paisaje determinado;

4.2.2 Profundizar el diseño conceptual y mejorar las representaciones planas generales, los dibujos de análisis, los planos de zonificación, las representaciones generales a vista de pájaro y las representaciones en perspectiva de nodos importantes que expresan el concepto de diseño. ;

4.2.3 Plan general de tratamiento de cambios de terreno, incluidas las secciones principales y elevaciones;

4.2.4 Plan general de efecto de la planta;

4.2.5 Diseño del plan descripción;

4.2.6 Estimación del proyecto paisajístico;

4.2.7 Esta etapa de trabajo se completará en veinte días hábiles (el período de diseño se acordará en función de las condiciones del proyecto). );

4.2.8 Presentar dos copias del texto A3 de los resultados de la fase;

4.3 Diseño preliminar de la tercera fase

4.3.1 Comunicar nuevamente con el propietario y el instituto de diseño arquitectónico en función de los resultados del proyecto, y revisar el plan de diseño paisajístico. Alcanzar una comprensión clara y llevar a cabo el diseño preliminar del plan en profundidad;

4.3.2 Optimizar el plano general y determinar el diseño general final;

4.3.3 Determinar el diseño vertical general;

4.3.4 Configuración de la planta y lista de plántulas;

4.3.5 Ampliado diseño gráfico de zonas principales;

4.3.6 Plan de forma de pavimentación del suelo y tratamiento de materiales;

4.3.7 Diseño preliminar de muros paisajísticos, escalones, piscinas de plantación, senderos para caminar, etc.

4.3.8 Diseño de forma y material de superficie de fuentes/elementos de agua;

4.3.9 Apoyo a la preparación técnica preliminar profesional;

4.3.10 Diseño preliminar de bocetos e instalaciones;

4.3.11 Selección de accesorios de iluminación paisajística;

4.3.12 Plan de distribución de zonas verdes y riego;

4.3.13 Presupuesto del proyecto paisajístico propuesta;

4.3.14 Esta etapa de trabajo se completará en veinte días hábiles (el período de diseño se acordará en función de la situación del proyecto)

4.3.15 Enviar dos copias del texto A3 más (dibujo en blanco) de los resultados de la fase

4.4 Diseño del plano de construcción de la cuarta fase

De acuerdo con el diseño nacional de acuerdo con los estándares de la industria, que puede proporcionar todos los dibujos en su totalidad. requerido para la construcción del paisaje ambiental y la profundidad de diseño que debe estar disponible para la construcción.

4.4.1 Mapa índice del plano general del diseño paisajístico (particiones marcadas);

4.4.2 Plano general de disposición;

4.4.3 Plano general de posicionamiento;

4.4.4 Plano general, dibujo de diseño vertical;

4.4.5 Plano general, dibujo de diseño de plantación y lista de plántulas;

4.4.6 Plano general, iluminación paisajística y diagrama de configuración de riego;

4.4.7 Plano de distribución de zonas;

4.4.8 Plan de posicionamiento del plano de zonas;

4.4.9 Plano de planta ampliado de zonas Planos de diseño de instalación

4.4.10 Planos de diseño detallado de nodos importantes en cada distrito;

4.4.11 Planos de construcción profesionales de ingeniería civil paisajística; estructura del paisaje Dibujos de construcción;

4.4.14 Dibujos de construcción profesionales de energía hidroeléctrica;

4.4.15 Instrucciones de diseño de planos de construcción

4.4.16 El ciclo de trabajo de esta etapa tarda dos quince días hábiles en completarse (el período de diseño se acuerda en función de la situación del proyecto);

Se presentarán ocho planos para los resultados de la fase 4.4.17 y un documento electrónico estará disponible para aprobación.

4.5 La quinta etapa: cooperación en la construcción

4.5.1 Una vez completado el diseño del plano de construcción, llevar a cabo una sesión informativa sobre el diseño previo a la construcción;

4.5.2 Para la unidad de construcción Los principales materiales de pavimentación seleccionados se confirman y sellan para garantizar que el proyecto de paisaje se construya de acuerdo con los dibujos;

4.5.3 Coordinar los principales nodos de construcción al sitio (ir al sitio de construcción para cooperar de 3 a 5 veces o negociar por separado);

4.5.4 Ayudar al contratista a resolver los problemas técnicos que surjan durante la construcción del proyecto, responder preguntas de diseño relevantes de la unidad de construcción y ser responsable de los cambios de diseño. ;

4.5.5 Participar en todas las discusiones relacionadas con el jardín Aceptación del proyecto y emisión del certificado de finalización.

4.6 Si el contratista necesita agregar o modificar los estándares de cobro para algunos planos:

4.6.1 Representación a vista de pájaro: negociable

4.6. 2 Efecto de perspectiva parcial Dibujo: negociable;

4.6.3 Plano de construcción (CAD) A1: 500 yuanes/hoja, A2: 400 yuanes/hoja, A3: 200 yuanes/hoja;

4.6.4 Si se aumenta el número de copias de los documentos de diseño, el contratista deberá pagar un costo adicional de los documentos de diseño al doble del precio de mercado.

4.6.5 Proyectos de animación y multimedia: calculados en base a tiempo, precio negociable.

5. El ratio de cobro y pago del canon de diseño en cada etapa:

5.1.1 Dentro de los tres días siguientes a la entrada en vigor del contrato, el contratista deberá pagar el 20% del total del canon de diseño. al diseñador como depósito (durante la liquidación del contrato, el depósito se utilizará como tarifa de diseño).

5.1.2 Dentro de los cinco días hábiles posteriores a la presentación por parte del diseñador de los documentos de diseño del esquema, el contratista deberá pagar el 30 % de la tarifa total del diseño al diseñador.

5.1.3 El diseñador; presenta los documentos preliminares Dentro de los cinco días hábiles posteriores a la presentación del documento de diseño, el empleador deberá pagar el 20 % de la tarifa total del diseño al diseñador;

5.1.4 Dentro de los cinco días hábiles posteriores a la presentación por el diseñador de los documentos del plano de construcción , el empleador deberá pagar al diseñador el 20% del honorario total que se entregará al diseñador

5.1.5 El 10% se reservará para ser pagado dentro de los cinco días hábiles siguientes a la aceptación del proyecto

5.1.6 Ambas partes confiarán a un banco el pago en su nombre. Cobrar las tarifas de diseño anteriores;

5.1.7 El cronograma de pago de las tarifas anteriores también se puede formular de acuerdo con circunstancias específicas.

6. Principios de prioridad para proyectos de diseño

Determine el orden de los proyectos de diseño después de una inspección in situ y una comprensión detallada en función del tamaño del proyecto y la fortaleza económica del propietario.

7. Los estándares de tarifas anteriores se pueden ajustar adecuadamente de acuerdo con las condiciones específicas del proyecto.