¿Cuáles son las consecuencias del colapso del precio de la vivienda?
1. El mercado inmobiliario se desplomó, el desempleo aumentó drásticamente y los ingresos cayeron drásticamente.
Hay casi 60 industrias relacionadas con el mercado inmobiliario. Si el mercado inmobiliario colapsa, estas. Las industrias se verán gravemente afectadas. El mayor impacto lo sufrirán nuestros trabajadores, quienes enfrentarán el riesgo de desempleo. Una vez que pierde su trabajo, significa que no tiene ninguna fuente de ingresos. De hecho, no se trata sólo de las industrias relacionadas con el sector inmobiliario, sino que incluso otras industrias también se verán afectadas cuando el mercado inmobiliario colapse. Por lo tanto, más personas no podrán mantenerse al margen. Sin una fuente estable de ingresos, es posible que no tenga los fondos para comprar una propiedad incluso si los precios de la vivienda caen.
2. Daño económico, especialmente a las finanzas locales
Mucha gente sabe que en los gobiernos locales, los ingresos por financiación de la tierra representan una gran proporción de los ingresos fiscales de los gobiernos locales. Una vez que los bienes raíces colapsen y las finanzas locales no estén garantizadas, el desarrollo de toda la ciudad se verá afectado. Y su correlación es tan grande que las crisis mencionadas anteriormente estallarán al mismo tiempo.
El punto más importante del colapso del mercado inmobiliario es que afectará todo nuestro desarrollo económico y provocará una regresión económica. Si observamos la crisis inmobiliaria que estalló en todo el mundo, ya sea en los Estados Unidos o Japón, el desarrollo económico de todos los países que han experimentado crisis inmobiliarias se ha visto gravemente dañado y su desarrollo económico también ha retrocedido durante muchos años.
Y el impacto en el desarrollo económico de China será más grave. Después de todo, nuestro desarrollo económico acaba de comenzar y la tasa de urbanización aún no ha alcanzado los estándares de los países desarrollados. Por lo tanto, una vez que el mercado inmobiliario colapse, el impacto será inconmensurable.
Impactos de la caída de los precios de la vivienda: 1. Muchas familias muy endeudadas irán a la quiebra
En cuanto a este punto, déjame ponerte un ejemplo. Compra una casa de 5 millones en un primer nivel. Ciudad y pedir un préstamo de 3 millones. Cuando los precios de la vivienda caen un 50%, la casa solo vale 2,5 millones de yuanes, pero el préstamo permanece sin cambios y se puede utilizar para comprar una casa grande.
Si renuncia al pago del préstamo, el banco le quitará la casa por valor de 2,5 millones de yuanes y también tiene derecho a reclamar los 500.000 yuanes restantes del préstamo al propietario. casa y depósito. No tener más activos equivale en realidad a la quiebra.
2. Se vuelve más difícil vender una casa
Todos sabemos que la psicología de inversión de la mayoría de las personas es comprar hacia arriba en lugar de bajar. Cuando los precios de las materias primas suben, la gente pensará que los precios. seguirá subiendo, harán un seguimiento y comprarán cuando el precio del producto baje, pensarán que el precio del producto seguirá bajando y serán más conservadores al comprar para evitar pérdidas.