Kunshan y Taicang relajan las restricciones de compra: los extranjeros no necesitan certificados de seguridad social para comprar su primera vivienda

(Reportero Ji Simin) El 18 de agosto, The Paper se enteró de que a partir del 17 de agosto, Kunshan y Taicang han relajado sus políticas de restricción de compras y el requisito de seguridad social de seis meses para los residentes no locales que compren sus Se ha cancelado el límite de la primera vivienda.

El personal del Centro de Gestión de Transacciones Inmobiliarias de Kunshan y del Centro de Transacciones Inmobiliarias de Taicang confirmaron que la noticia es cierta.

El personal del Centro de Gestión de Transacciones Inmobiliarias de Kunshan dijo que los residentes registrados no locales que no tienen una casa en Suzhou no necesitan un certificado de seguridad social para comprar su primera casa en Kunshan, y la política se implementará A partir de ayer.

El personal del Taicang Real Estate Trading Center dijo que no hay documentos para el New Deal. Sin embargo, su ventana de confirmación ha comenzado a ejecutarse.

Además, las políticas de préstamos para vivienda de las ciudades de Kunshan y Taicang también se han ajustado recientemente.

Según las noticias del cliente de noticias de "Suzhou Daily", "Gravity Broadcast", del 16 de agosto, se implementó la nueva política de préstamos para vivienda de Suzhou. La nueva política cubre el área urbana de Suzhou, incluido el distrito de Wujiang, en la ciudad de Kunshan. y la ciudad de Taicang. La nueva política aclara que para aquellos que tienen un historial de préstamo para compra de vivienda pero en realidad no tienen una casa cuando solicitan un préstamo para comprar una casa o tienen una casa pero no tienen un historial de préstamo para compra de vivienda o un préstamo de vivienda personal comercial cuyo; Si se ha liquidado el préstamo correspondiente para la compra de una casa ordinaria, el porcentaje mínimo de pago inicial para casas ordinarias se incrementará del 50 % y se ajustará al 30 %.

El índice mínimo de pago inicial para préstamos de vivienda personales comerciales para la compra de vivienda ordinaria para quienes poseen una casa y tienen un préstamo pendiente para la compra de vivienda se ajusta del 80% al 60%.

Se puede ver que Suzhou ha mejorado sus políticas inmobiliarias muchas veces este año.

En abril de este año, Suzhou ajustó las condiciones de compra de viviendas para residentes no registrados y la política de restricción de ventas de viviendas de segunda mano. El 11 de abril, The Paper se enteró por el Centro de Gestión de Transacciones y Mercado Inmobiliario de la ciudad de Suzhou, provincia de Jiangsu, que a partir del 11 de abril, la política de restricción de compras de la ciudad de Suzhou se ha ajustado a los residentes no registrados en la ciudad de Suzhou, la ciudad de Kunshan y. Ciudad de Taicang Al solicitar la compra de la primera casa dentro de los 3 años, el requisito del período de seguridad social se ajusta de los 3 años originales de pago continuo de la seguridad social durante 2 años a un total de 24 meses de seguridad social.

Además, Suzhou también ha ajustado su política de restricción de ventas. A partir del 11 de abril, las restricciones de venta en Suzhou se han relajado y la restricción de ventas para casas de segunda mano se ha cambiado de 5 años a 3 años. ; el período de transferencia para casas nuevas permanece sin cambios y desde la adquisición de bienes raíces El certificado no se puede transferir dentro de los 3 años a partir de la fecha de emisión.

El 9 de mayo, The Paper se enteró una vez más por el Centro de Gestión de Transacciones y Mercado Inmobiliario de Suzhou en la provincia de Jiangsu que la ciudad de Suzhou ha mejorado aún más su política inmobiliaria, que mencionó que a partir del 9 de mayo, no Residentes registrados de Suzhou Las condiciones para que los hogares residenciales compren una casa se han ajustado del pago original de la seguridad social de 24 meses dentro de 3 años a 6 meses consecutivos de pago de la seguridad social. Kunshan, Taicang y otros lugares también han seguido esta política.

Al mismo tiempo, a partir del 9 de mayo, el tiempo de restricción de transferencia para viviendas nuevas se ajustará de 3 años a 2 años, y el tiempo de restricción de transferencia para viviendas de segunda mano se ajustará respecto al original. 3 años para dejar de restringir el período de transferencia. Al mismo tiempo, las propiedades en áreas no restringidas (Changshu, Zhangjiagang) ya no se incluirán en el número de hogares con compras restringidas.

Al mismo tiempo, el personal del Centro de Gestión de Transacciones y Mercado Inmobiliario de Suzhou dijo que después de comprar una casa, si la familia tiene un nuevo hijo (dos hijos o más), la restricción del año de transferencia se aplicará no se impondrá a la hora de vender la casa nueva.