La interpretación de la Ley Suprema de 2011 sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley matrimonial (3) ¿Cuáles son las disposiciones sobre la situación en la que una de las partes compra una casa antes del matrimonio y los padres aportan fondos para comprar una casa después del matrimonio?
Explicación (3)
Artículo 7 Si un padre contribuye con dinero para comprar bienes raíces para sus hijos después del matrimonio y los derechos de propiedad están registrados a nombre de los hijos del inversionista , la propiedad podrá comprarse de conformidad con el artículo 18 de la Ley de Matrimonio y las disposiciones del punto (3) se considerarán una donación a uno solo de los hijos, y los bienes inmuebles se reconocerán como propiedad personal de uno de los cónyuges. .
Si el inmueble adquirido con el aporte de capital de ambos padres está registrado a nombre de uno de los hijos, se puede considerar que el inmueble es propiedad de ambas partes en acciones de acuerdo con la participación de sus padres en el capital. la inversión, salvo acuerdo en contrario de las partes.
Artículo 10: El marido y la mujer firman un contrato de compraventa de bienes raíces antes del matrimonio, utilizan bienes muebles para pagar el pago inicial y obtienen un préstamo bancario, y después del matrimonio utilizan los bienes comunes de la pareja para pagar el préstamo, y el inmueble está registrado a nombre de la parte que pagó el pago inicial, el inmueble se manejará por acuerdo entre las partes durante el divorcio.
Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el tribunal popular podrá resolver que el inmueble pertenece a quien tiene el registro del derecho de propiedad, y el préstamo impago será propiedad personal. deuda de la parte con el registro de derechos de propiedad. El monto pagado por ambas partes para reembolsar el préstamo después del matrimonio y el correspondiente aumento en el valor de la propiedad serán compensados por la parte que registró los derechos de propiedad a la otra parte de conformidad con los principios estipulados en el párrafo 1 del artículo 39 de la Ley de Matrimonio. al divorciarse.